Nybygg vertikaldelte tomannsboliger på Flatsetbakken - 116/392-2

Beskrivelse: Oppføring av to vertikaldelte tomannsboliger med fire leiligheter på Flatsetbakken. Prosjektet inkluderer parkering, tomteopparbeidelse og tilkobling til kommunalt VA-anlegg. Les mer ↧

Fire leiligheter i tomannsboliger

Prosjektet omfatter oppføring av to vertikaldelte tomannsboliger på Flatsetbakken, hvor hver bolig består av to separate boenheter, totalt fire leiligheter. Hver boenhet inneholder fire soverom, en romslig stue- og kjøkkenløsning, bad, vaskerom, samt hall med oppbevaringsplass. I tillegg er det integrert garasje med bod i hver enhet. Boligene er designet med tradisjonell arkitektur, inkludert saltak og trekledning.

Parkering og utearealer planlagt

Det er planlagt to parkeringsplasser per boenhet, hvorav én plass i garasje og én på terreng. Utearealene utformes som solrike og trygge oppholdsrom, med overbygget uteplass i første etasje og romslige verandaer i andre etasje som gir gode sol- og utsiktsforhold. Tiltaket inkluderer også tomteopparbeidelse, etablering av avkjørsler og tilkobling til kommunalt vann- og avløpsnett.

Godkjente dispensasjoner og vurderinger

Det kreves dispensasjon for at møne- og gesimshøydene kan være ca. 0,35 meter høyere enn det reguleringsplanen tillater. Tiltaket har fått nabosamtykke for etablering av forstøtningsmur mot sør og ligger innenfor byggegrensene. Geoteknisk vurdering og tomteutnyttelsesberegninger er utarbeidet og vedlagt søknaden, noe som sikrer at byggegrunn og utnyttelse av tomta er forsvarlig vurdert.

Arkitekt og gjennomføringsplan klar

Ansvarlig prosjekterende arkitekt og saksbehandler for prosjektet er Tegneriet AS med Pål R Løvik som byggmester. Nabovarsling er utført i henhold til regelverket uten å motta merknader. Det foreligger også en gjennomføringsplan som inkluderer relevante fagområder knyttet til igangsettingstillatelsen. Prosjektet vektlegger gode funksjonelle løsninger, hensiktsmessig trafikkareal samt parkeringsløsninger for å optimalisere tomteutnyttelsen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Møre og Romsdal > Kristiansund

116/392-2
6523 Frei

Matrikkel (gnr/bnr)

116/392

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsboliger	2 stk
Leiligheter (vertikaldelte)	4 stk
Garasjer	2 stk (en per boenhet)
Etasjer per bolig	2 etasjer
Oppholdsareal (ca per bolig)	160 sqm

Aktører

Byggherre: ÅDALSGRENDA BOLIGUTVIKLING

Arkitekt: TEGNERIET

Landskapsarkitekt: NILS JR FREY

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+141

direktefundamentering

fundamenteringsarbeid

fundamenteringsforhold

vannforsynings-ogavløpsanlegg

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Kristiansund kommune

25/00152 Gnr 116 Bnr 392, nytt bygg - Boligformål

Oppdateringer

21. Aug 2025

Byggestart lagt til: OKTOBER 2025 (ESTIMAT)
Dag Egil Strupstad lagt til som Ansvarsrett for RI Brann, RI VVS, RI Byfy for NORDMØRE TAKSERING
Marius Myrseth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Origon
Nils Frey lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NILS JR FREY
Kjell-Eivind Eriksen Sørensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SØRENSEN FJELLSPRENGNING
Svein Magne Thorsrudhagen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KRISTIANSUND OG FREI RØRSERVICE
Origon lagt til som Rådgivende ingeniør
Origon lagt til som Entreprenør
NORDMØRE TAKSERING lagt til som Uavhengig kontrollør
NORDMØRE TAKSERING lagt til som Rådgivende ingeniør
Lars Sæterøy & sønn lagt til som Rådgivende ingeniør
Lars Sæterøy & sønn lagt til som Entreprenør
NILS JR FREY lagt til som Landskapsarkitekt
NILS JR FREY lagt til som Entreprenør
SØRENSEN FJELLSPRENGNING lagt til som Rådgivende ingeniør
SØRENSEN FJELLSPRENGNING lagt til som Entreprenør
KRISTIANSUND OG FREI RØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
KRISTIANSUND OG FREI RØRSERVICE lagt til som Entreprenør

8. Jan 2025

Pål Ronny Løvik lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for TEGNERIET
Even Garshol lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lars Sæterøy & sønn
TEGNERIET lagt til som Arkitekt
ÅDALSGRENDA BOLIGUTVIKLING lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg vertikaldelte tomannsboliger på Flatsetbakken - 116/392-2