Kantorbekken Terrasse boligprosjekt

Beskrivelse: Kantorbekken Terrasse boligprosjekt i Nordre Follo med 106 boligenheter, infrastruktur, turvei langs Kantorbekken og fokus på grøntområder og miljø. Les mer ↧

Terrassert boligprosjekt med 107 enheter

Kantorbekken Terrasse boligprosjekt er et under utvikling boligområde i Kolbotn sentrum, som omfatter detaljregulering av Felt B2 på ca. 22,7 dekar. Prosjektet ledes av Attivo Eiendom AS med Petter Bogen Arkitektkontor AS som arkitekt. Planen er å erstatte dagens småhus med en terrassert blokkbebyggelse og rekkehus, som samlet vil ha et bygningsareal på cirka 10 000 m². Totalt skal det bygges 101 leiligheter og 6 rekkehus, hvor rekkehusene i sør tilpasses terrenget og kan alternativt innredes som leiligheter for ulike boligbehov. Bebyggelsen skal ha en maksimal gesimshøyde mellom kote +105 og +114 i tråd med områdets reguleringsplan, og det er lagt stor vekt på gode utearealer og grønnstruktur.

Seks blokker med fellesfasiliteter

Prosjektet inkluderer seks blokker med varierende høyder, og tilrettelegger for terrasserte bygg med innganger fra både Kantorveien og Kolbotnveien. Parkering er planlagt i en felles garasjekjeller under bebyggelsen, med plass til både biler, inkludert elbil-lading, og sykler. Mellom blokkene og rekkehusene etableres det felles lekeområder, og langs Kantorbekken skal en turvei knytte boligfeltet til omkringliggende grøntområder. Infrastrukturinvesteringer som oppgradering av vann- og avløpsledninger og overvannshåndtering skjer i samarbeid med kommunen, og trafikkløsninger tilrettelegger for effektiv adkomst for brannbil og servicekjøretøy.

Balansert boligtilbud for alle

Prosjektet legger opp til et variert og attraktivt boligtilbud som skal tiltrekke unge, barnefamilier og etablerere, og bidra til en balansert beboersammensetning i Kolbotn sentrum. Det tilrettelegges for sosialt fellesskap gjennom felles takterrasser og gode felles uteområder. Det er ikke krav om konsekvensutredning, men det legges vekt på å integrere prosjektet i eksisterende bymiljø i tråd med overordnede planer.

Løsning av krevende fjellgrunn

Under byggingen har prosjektet møtt flere utfordringer knyttet til krevende geologiske forhold. Det ble benyttet avanserte geotekniske løsninger, blant annet digitale skanninger og omprosjektering av enkelte konstruksjonsdeler for å håndtere uforutsigbare fjellforhold som glidelag. Det ble sprengt og fjernet rundt 45 000 kubikkmeter fjell for å gjøre plass til bebyggelsen. Som et viktig miljø- og kravpunkt fra kommunen ble det også åpnet opp en tidligere lukket bekk gjennom området, og det ble etablert en promenade og nytt kommunalt VA-anlegg med tilhørende kulvert.

Streng HMS og BIM-bruk

Prosjektet hadde et sterkt fokus på helse, miljø og sikkerhet (HMS) gjennom hele byggeperioden. Til tross for 36 tilfeller av koronasmitte blant arbeidere, ble arbeidet gjennomført uten fraværsskader, takket være strenge smittevernrutiner og god HMS-praksis. Samlingen av tekniske fag ble styrket gjennom bruk av BIM og VDC-teknologi, noe som bidro til effektiv samhandling på byggeplassen. Hovedentreprenør Strukta har hatt ansvaret for byggingen med en kontrakt på 291 millioner kroner ekskludert merverdiavgift. Prosjektet ble fullført innenfor tidsplanen, til tross for globale leveranseutfordringer som følge av pandemien og den russiske invasjonen av Ukraina.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Kantorveien 14
1410 Kolbotn
Norge

Verdi og størrelse

Totalentreprise

291 mill NOK

15544 kvm

18700 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boliger	106 stk
Boligblokker	6 stk

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Petter Bogen Arkitektkontor

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Totalentreprenør: Strukta

Entreprenør: 18 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+211

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 49 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Mai 2019: Detlajregulering fra Nordre Follo kommune

2018002_planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/nordrefollo3207/dokumenter/7611/2018002_planbeskrivelse.pdf

15. Nov 2022: Byggeindustrien

Kantorbekken Terrasse. Krevende grunnforhold og etablering av omfattende grønn infrastruktur har stilt store krav til gjennomføringen, men i Kantorbek...

https://www.bygg.no/kantorbekken-terrasse/1511699!/

Oppdateringer

15. Nov 2022

Byggestart lagt til: MAI 2020
Prosjektverdi lagt til: 291 mill NOK
Totalt areal endret fra 10000 kvm. til 15544 kvm
Knut Amundsen lagt til som Prosjektleder for Attivo Eiendomsutvikling II
Øyvind Lygren lagt til som Prosjektleder for Strukta
Brede Lunden lagt til som Anleggsleder for Strukta
Ingvar Gunnlaugsson lagt til som Prosjekteringsleder for Strukta
Nordre Follo kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Askim & Mysen Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Blikra & Søderblom lagt til som Rådgivende ingeniør
Sivilingeniørene Haug og Blom-Bakke lagt til som Rådgivende ingeniør
Egil Berge lagt til som Rådgivende ingeniør
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Dronninga landskap lagt til som Landskapsarkitekt
Viken Consult lagt til som Rådgivende ingeniør
Bright Rådgivende Ingeniører Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
NorDan lagt til som Leverandør av byggevarer
Heidelberg Materials lagt til som Entreprenør
Certego lagt til som Entreprenør
Swedoor lagt til som Leverandør av byggevarer
Solskjermingsgruppen lagt til som Entreprenør
Norske Metallfasader lagt til som Entreprenør
Hörmann lagt til som Leverandør av byggevarer
GST Byggmontering lagt til som Entreprenør
Intep lagt til som Leverandør av byggevarer
Bærum Byggmontering lagt til som Entreprenør
Parmarine lagt til som Leverandør av byggevarer
HTH Prosjektavdeling lagt til som Leverandør av byggevarer
Strukta lagt til som Totalentreprenør
Stabel Elektro lagt til som Entreprenør
Håkanes Maskin lagt til som Entreprenør
Vestviken Betong & Tre lagt til som Entreprenør
Icopal lagt til som Entreprenør
Malerfirma Edvardsson lagt til som Entreprenør
Ha-Mek lagt til som Entreprenør
Albanor Isolering lagt til som Entreprenør
Mjøndalen Mur og Puss lagt til som Entreprenør
Arth. Norderhaug lagt til som Entreprenør
Ingeniør Larsson lagt til som Leverandør av byggevarer
Ohmia lagt til som Entreprenør
Norgesgulv lagt til som Leverandør av byggevarer
Firesafe lagt til som Leverandør av byggevarer
URBAN REUSE NORWAY lagt til som Entreprenør
FLEXCON ØSTLANDET lagt til som Entreprenør
Schindler lagt til som Maskin- og utstyrsleverandør

8. Mai 2019

Totalt areal lagt til: 10000 kvm
Petter Bogen lagt til som Fagkyndig for Petter Bogen Arkitektkontor
Attivo Eiendomsutvikling II lagt til som Byggherre
Petter Bogen Arkitektkontor lagt til som Arkitekt
Oppegård kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Follo Ren lagt til som Drift og forvaltning
Cava Eiendom lagt til som Byggherre
Selveierforeningen i naturområdet Kantorsletta lagt til som Byggherre
Dronninga Lanskap lagt til som Landskapsarkitekt
Kolbotn Vest lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Kantorbekken Terrasse boligprosjekt