Kapellveien 117 - Kombibygning med bolig og næring

Beskrivelse: Nytt kombibygg i Kapellveien 117 med 7 leiligheter og næringsarealer, inkludert moderne dyreklinikk og gatetun med parkeringskjeller. Les mer ↧

Nytt bygg med 7 leiligheter og næring

Prosjektet ved Kapellveien 117 består av et nytt bygg i tre etasjer med totalt 7 leiligheter og næringsarealer fordelt på plan 1 og 2. Næringsdelen inkluderer lokaler til Nesodden Dyreklinikk, samt plass for kontor, forretning og servering, inklusive en kafé med uteservering. Nybygget vil erstatte dagens klinikk og midlertidige næringslokaler, og tilbyr gode solforhold, balkonger, takterrasse og støyskjermet lekeplass. Parkering plasseres under bakken med tilsammen 18 plasser for både bolig og næring, inkludert HC-standardplasser.

Sentralt område. 40% bolig, 60% næring

Planområdet på ca. 1972 m² ligger sentralt i Flaskebekk, nær offentlig kommunikasjon og handelssteder. Eksisterende bygning har vært brukt til gatekjøkken og dyreklinikk, men er i dag midlertidig stengt. Prosjektet gir en arealutnyttelse på ca. 1537 m² BRA, hvorav ca. 40 % er bolig og 60 % næring. Leilighetsmiks inkluderer ulike størrelser med gjennomgående planløsning og alle soverom mot stille side. Næringsarealene økes betydelig fra dagens ca. 125 m² til over 850 m², med plass til opp mot 30-40 arbeidsplasser.

Universell utforming og miljøtiltak

Krav til universell utforming ivaretas gjennom heis, tilgjengelige boliger og felles utearealer både på terreng og takterrasse. Det planlegges grønne uteområder med trerekker, lave busker, regnbed for overvannsfordrøyning og støyskjermede lekeplasser. Materialbruk vektlegger treverk i tråd med omkringliggende husmiljø, og massivtre vurderes som byggesystem for en bærekraftig og estetisk tilpasning. Det gjennomføres også støytiltak for å sikre gode bokvaliteter i et trafikknutepunkt.

Politisk godkjent plan med parkering

Planprosessen har omfattet politisk behandling som åpner for tre fulle etasjer med 40 % bolig- og 60 % næringsareal. Parkering i kjeller er forutsetning for maksimal utnyttelse. Avkjørsler og kjøremønster er løst i dialog med Viken fylkeskommune, som har gitt samtykke til å opprettholde opprinnelig regulert avkjørsel og akseptert varelevering på gatetun. Det er ikke behov for grunnerverv utenom egen tomt.

Oppgradering med bærekraft og vekst

Prosjektet bidrar til oppgradering av en sentralt beliggende, men tidligere nedslitt eiendom ved å kombinere næringsliv, bolig, og møteplassfunksjoner i ett bygg. Dette vil styrke lokal næringsvirksomhet og sosialt miljø i Flaskebekk, samt legge til rette for et mer variert boligtilbud i et område preget av småhusbebyggelse. Energi- og miljøaspekter ivaretas ved vurdering av borebrønner med varmepumper, overvannsfordrøyning og bruk av lokale materialer.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Nesodden

Adresse

Akershus > Nesodden

Kapellveien 117
1452 Nesoddtangen

Verdi og størrelse

1537 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	7 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: ND Eiendom

Arkitekt: Kile Stokholm Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

avfallsbrønn

avløp

avløpssystem

balkong

balkongareal

barnehage

benk

bilparkering

bilvei

bod

boenhet

bolig

+148

boligetasje

bolighus

boligsameie

boligvolum

borebrønn

brakk

brannkonsept

brannteknisk

bryter

bygg

byggegrense

byggeplan

byggesystem

bygning

bygningsmasse

container

drenering

drikkevann

enebolig

fasade

fasadeløsning

fellesareal

forankring

fordrøyningsbasseng

fylkesvei

garasje

gatetun

gesims

gesimshøyde

gjesteparkering

glass

glassfelt

glassrekkverk

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnundersøkelse

grusplass

grøntanlegg

grøntareal

gulv

hage

heis

hus

infiltrasjon

infrastruktur

inngangsparti

innkjøring

jord

kjeller

kjøkken

kjørebane

kjørebanen

kjørefelt

kjørerampe

kjøreveg

kledning

konstruksjon

kryssutbedring

lastebil

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygg

lekeareal

lekeplass

lokale

luftkvalitet

massehåndtering

massivtre

material

metallplate

nedkjøringsrampe

nybygg

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringsvirksomhet

ombygging

oppføring

oppstilling

oppstillingsplass

oppvarming

overflate

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringskjeller

parkeringsplass

plattform

prøveboring

pukk

pukkverk

rampe

regnbed

rekkehus

rekkehusbebyggelse

renovasjonsanlegg

riggområde

saltakshus

sedum

sikring

skjermtak

småhus

småhusbebyggelse

soverom

stue

støyskjerm

støyskjermer

svalgang

sykkelparkering

sykkelvei

tak

takflate

takoverbygg

takplan

taktekking

takterrasse

terrasse

terreng

terrengforløp

tomannsbolig

tomt

transportsystem

transportvei

trapp

tre

trehus

trerekke

treverk

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

utomhusanlegg

utomhusplan

vann

vannforsyning

vannledning

varemottak

varmepumpe

vei

veiareal

veigrunn

villa

vindusflate

vva

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker