Karibyen bolig- og næringsområde på Tvildemoen

Beskrivelse: Detaljregulering for Karibyen med 78 nye boliger, næringsbygg, lekeplasser og underjordisk parkering på sentrale Tvildemoen i Voss. Les mer ↧

Området: næring og bolig

Planforslaget gjelder utbygging av Karibyenområdet på øverste platå av Tvildemoen i Voss kommune. Området, på 15,1 daa, skal benyttes til en kombinasjon av nærings- og boligformål, med inntil 78 boenheter fordelt på konsentrert småhusbebyggelse og blokkbebyggelse i 2 til 4 etasjer. Eksisterende næringsbygg beholdes i syd, mens resterende areal utvikles til boliger med tilhørende felles- og private utearealer samt parkering.

78 leiligheter med parkering

Boligfeltet består av 10 firemannsboliger og flere blokker med til sammen 78 leiligheter, hvorav bygningshøyden varierer mellom 2 og 4 etasjer. Det er lagt vekt på kvaliteter som attraktive uteoppholdsarealer, store lekeplasser for barn, samt god trafikk- og universell tilgjengelighet. Parkering skjer primært i underjordiske garasjer med separat inn- og utkjøring for å ivareta trafikksikkerhet i boligområdene.

Effektiv infrastruktur og energi

Teknisk infrastruktur knyttes til offentlig vann- og avløp med god kapasitet, og energiforsyning skjer via en kombinasjon av luft-til-luft varmepumper, vedovn/gasspeis og elektriske varmekabler, i tråd med gjeldende energikrav. Planområdet har gunstig beliggenhet med kort gangavstand til sentrum og gode sol- og utsynsforhold. Utbyggingen skal bidra til ønsket fortetting sentralt i kommunen med gode bomiljøkvaliteter.

Trygge, universelt utformede uteområder

Barn og unges interesser er prioritert gjennom sentralt plasserte og solrike lekeplasser i trygge, bilfrie uterom. Universell utforming er ivaretatt for de fleste boenheter, med unntak av noen i 2. etasje hvor det ikke er krav om heis. Det er også lagt til rette for fremtidig barnehageutvidelse i øst.

Tilpasning til terreng og trafikk

Landskapsmessig tilpasses bebyggelsen terrenget med flate tak og en nøktern farge- og materialbruk for å harmonere med omkringliggende natur. Overvann håndteres gjennom infiltrasjon, unntatt område mot skrent for å hindre erosjon. Trafikken i området føres for å minimere konflikt og opprettholde trygghet, blant annet ved kanaliserte avkjørsler og tydelig skilting.

Boenheter	78 stk
4-mannsboliger (2 etasjer)	10 stk
Flermannsboliger (3-4 etasjer)	5 stk
Antall bygg totalt	15 stk
Kjellergarasje parkeringsareal	2164 sqm
Overflate parkeringsplasser	47 stk
Lekeplasser	2 stk
Barnehageareal reservert	1639 sqm
BRA boligbebyggelse	6826 sqm
BRA næringsbygg	2181 sqm
Tomteareal planområdet	15106 sqm
Antall etasjer i blokker (BB4 og BB5)	2 etasjer
Antall etasjer i 4-mannsboliger (BK1-3)	2 etasjer

Sentralbord
Eyolf Angell-Eriksen	Siv.ark. MNAL	***@blinkhus-arkitekter.no

Sentralbord
Øyvind Lauritsen	None
Hans Engelsen Eide	None

BuildPilot

Karibyen bolig- og næringsområde på Tvildemoen