Karihaugveien 89 Nybygg for Lager og Kontor

Beskrivelse: Nybygg på Karihaugveien 89 for lagring og kontor, med en fotavtrykk på ca. 5500 m2. Prosjektet fremhever miljøvennlighet med lavt energiforbruk og BREEAM-sertifisering. Les mer ↧

Nytt lager- og kontorbygg 5500 m²

Prosjektet "Karihaugveien 89 Nybygg for Lager og Kontor" omfatter oppføring av et nytt lagrings- og kontorbygg med et samlet areal på omtrent 5500 m². Bygget plasseres på den østlige tomten, med en del utomhusarbeider på den midtre tomten i Karihaugveien 89. Tilkomst til bygget skjer på forskjellige nivåer, med inngang fra terreng til plan 2 på vestsiden, og til plan 1 på østsiden, hvor plan 1 ligger delvis under terrengnivå. InCube AS Architecture representerer tiltakshaver og har søkt om nødvendige tillatelser for prosjektet.

Moderne design med integrerte tekniske løsninger

Bygget har en moderne og elegant design med et fokus på enkelhet og funksjonalitet. Fasaden består av metall i mørke eller dempede farger, kombinert med store glasspartier mot nord for å skape god naturlig belysning og en åpen atmosfære. Tekniske installasjoner er integrert i arkitekturen for å oppnå et ryddig taklandskap, og det blir implementert akustiske tiltak for å skjerme omkringliggende boligområder fra støy knyttet til varelevering. Bygningens konstruksjon utnytter grunnforholdene godt, med berg i dagen som underlag, komprimerte frostfrie masser og sprengstein for fundamentering.

Miljøfokus med BREEAM-sertifisering

Prosjektet legger stor vekt på miljø og bærekraft. Det er planlagt BREEAM-sertifisering, som innebærer lavt energiforbruk og bruk av grønne løsninger som blått tak og infiltrasjonsbasseng under bakken for lokal overvannshåndtering. Området rundt bygget skal opparbeides med grønne soner, inkludert parkmessige grønnbelter og trær med minimumshøyde på fire meter. Det vil også etableres en gangvei gjennom grøntdraget langs sørenden av området for å sikre god og trygg fotgjengerforbindelse uten biltrafikk.

Robuste fundamenter og overvannshåndtering

Grunnforholdene innebærer utfordringer knyttet til fjell i dagen, men disse løses gjennom bruk av sprengstein og komprimerte masser som gir stabile og frostfrie fundamenter. Et system for lokal overvannshåndtering vil håndtere endringer i nedbørsmønsteret, slik at vann ikke fører til problemer for bygget eller områdene rundt. Disse tiltakene bidrar til å redusere risiko for vannrelaterte skader og sikrer byggets langsiktige holdbarhet.

Avventer tillatelser. Planlegging pågår

Prosjektets fremdrift avhenger av godkjenning av søknader og tillatelser, men har allerede søkt om nødvendige tillatelser per midten av 2022. Planleggingen inkluderer nøye vurdering av både estetikk, funksjonalitet og miljøhensyn, noe som gir grunnlag for et bærekraftig og kvalitetsmessig gjennomført bygg for lager- og kontorformål.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Karihaugveien 91
1086 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

107/1107

107/1204

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: KARIHAUGVEIEN 89 UTBYGGING

Arkitekt: Incube

Landskapsarkitekt: Grindaker

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

belysning

blokkbebyggelse

bolig

boligbebyggelse

boligfelt

boligområde

brannvern

+89

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggelinje

byggeområde

bygning

bygningsmasse

bygningsstruktur

element

fasade

fasademateriale

fasadeplate

frisiktlinje

gangvei

garasjeanlegg

garasjekjeller

glassfasade

glassparti

grunn

grunnforhold

grøntanlegg

grøntareal

hc-toalett

heis

hovedinngang

infiltrasjonsbasseng

inngang

innkjøring

installasjon

jethetter

kjøreareal

kjørevei

kontorbebyggelse

kontorbygg

kontorbygning

lagerbygg

lagerbygning

ledningsnett

løyfteinnretning

material

mesanin

metallfasade

metallkassett

metallplate

mur

nybygg

næringsbygg

oppføring

overvann

overvannsgrøft

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

parkeringskjeller

parkeringsplass

postkasse

påkjøringsrampe

rekkehus

riste

rømningstrapp

sandwichelement

sikring

småhus

småhusbebyggelse

sprengstein

stål

tak

takform

takoppbygg

terreng

terrenginngrep

terrengovergang

tomt

trapp

tre

utbygging

uteareal

uteområde

utomhusarbeid

vann

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vegg

vei

veisystem

ventilasjonsavkast

vindu

vindusformat

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Karihaugveien 89 - Oppføring av lager og kontorbygg - Avslag

Ingen av kategoriene passer

20. Mai 2022

Søknad om rammetillatelse

25. Jun 2022

Avklaringer og informasjon

29. Jun 2022

Vedtak om avslag på søknad

8. Sep 2022

Avklaringer og informasjon

22. Nov 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Jun 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/07947 - Karihaugveien 89 - Oppføring av lager og kontorbygg - Avslag

/pro/byggesak/Oslo/121808

Oppdateringer

25. Jun 2022

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Henrik Stigen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GRINDAKER Postboks 1340 AS Vika
Anders Brustad-Nilsen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for KARIHAUGVEIEN 89 UTBYGGING
Bjørner Bolle lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Incube
Glenn Stenshorne lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MULTICONSULT
Grindaker lagt til som Landskapsarkitekt
Incube lagt til som Arkitekt
KARIHAUGVEIEN 89 UTBYGGING lagt til som Byggherre
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.