Vinbekken boligområde med ny turveg og adkomstveg (201402)

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for Vinbekken legger til rette for opptil 60 nye boliger med turveg, lekeplasser og trygg adkomst nær Evje sentrum. Les mer ↧

Planlagt 60 boliger på 41 dekar

Planforslaget legger til rette for etablering av eneboliger, tomannsboliger og flermannsboliger/leilighetsbygg med tilhørende uteoppholdsareal, lekeplasser, friområder og biloppstillingsplasser på et område på cirka 41 dekar i Evje og Hornnes kommune. Totalt kan det bygges inntil 60 boenheter med en utnyttelsesgrad på 40 % BYA, med både konsentrert og frittliggende småhusbebyggelse. Boligene skal bygges som trehus med varierte takformer, og det åpnes for bygg opptil 2½ etasje, med mulighet for sokkeletasje i noen områder. To nye lekeplasser med samlet areal på 500 m² planlegges for å betjene beboerne.

Ny adkomstveg og infrastruktur

Adkomst til området løses via en ny hovedadkomstveg, Vinbekkvegen (o_SKV1), koblet til fylkesvei 42 Arendalsvegen, noe som forbedrer trafikksikkerheten sammenlignet med opprinnelig planlagt avkjørsel fra fylkesvei 312 Evjevegen. Det etableres også gang- og sykkelveg, fortau samt tre parkeringsområder fordelt langs adkomstvegen. Teknisk infrastruktur som vann- og avløp og elektrisitetsforsyning planlegges i henhold til kommunens krav, med kapasitet til å dekke boligområdet. Trafikkløsningen sikrer også god snøopplag og tilfredsstiller Statens vegvesens standarder.

Flomsikring og bevaring av Vinbekk

Planområdet inkluderer Vinbekk som er regulert som friluftsområde i sjø og vassdrag. For å sikre mot flom er det satt krav om at laveste gulv i nye bygg ikke legges lavere enn kote +181,5 m, som tilsvarer sikkerhet mot 200-årsflom med forventet klimaendring. Kryssing av Vinbekk med kulvert er planlagt, med nødvendig erosjonssikring spesielt ved kulvertens inn- og utløp. Omsorg er gitt til å bevare mest mulig av bekken og kantsonen for å sikre god stabilitet og redusere skade på miljøet.

Aktiv dialog og godkjenning 2017

Planarbeidet har vært preget av aktiv dialog med Evje og Hornnes kommune, Statens vegvesen og grunneiere. Oppstartsmøter, varsler og offentlig høring med åpen folkefremmøte har vært gjennomført som del av planprosessen. Planen ble vedtatt i kommunestyret 27. april 2017 (sak PS 22/17). Arbeidet har også inkludert arkeologisk registrering som ikke påviste funn av kulturhistoriske verdier, selv om en eksisterende boligeiendom fra 1918 med kulturhistorisk verdi blir bevart og i liten grad berørt.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Evje Og Hornnes

Adresse

Agder > Evje Og Hornnes

Arendalsvegen 29
4735 Evje

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	60 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Cowi

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

anleggsområde

arbeid

atkomstvei

avkjøring

avkjørsel

avløp

balkong

barnehage

barriere

belysning

+132

biloppstillingsplass

bilvei

boenhet

bolig

boligblokk

boligbygging

boligfelt

bolighus

boligområde

boligtomt

brannvannsforsyning

bro

bru

bygd

bygg

byggefelt

byggegrense

byggetrinn

bygning

bygningsvern

bygningsvernsenter

bærer

damm

dekk

distribusjonsnett

drenering

element

enebolig

energianlegg

erosjonssikring

fellesgarasje

firemannsbolig

flatt-tak

flerbrukshall

flermannsbolig

forbrenningsanlegg

fortau

frisiktsonen

fritidsbebyggelse

fylkesveg

fylling

gangadkomst

gangvei

garasje

gesims

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøft

grøntareal

grøntområde

gulv

hovedadkomst

hovedhus

hus

høyspentlinje

infrastruktur

innløy

jord

jorddekke

kjøreveg

kloakk

konstruksjon

kulvert

kulvertløsning

kvikkleire

lastebil

ledning

leilighetsbebyggelse

leilighetsbygg

lekeareal

lekeplass

luftledning

løsmasse

maskin

mønehøyde

nærmiljøanlegg

ombygging

overvann

parkering

parkingsplass

profiltegning

pukk

pulttak

påbygg

renne

rutebilstasjon

saltak

samferdselsanlegg

sand

sandlekeplass

sikringsgjerde

slokkevann

småhus

småhusbebyggelse

sokkeletasje

stein

steinsetting

støttemur

sykkelforbindelse

sykkelsti

sykkelveg

takoppløft

terrasse

terreng

terrenginngrep

tilkobling

tomannsbolig

tomt

trafo

trafostasjon

tre

trehusbebyggelse

turveg

undergang

ungdomsskole

utbygging

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

uthus

va-anlegg

valmtak

vann

vannmagasin

vater

veg

veggrunn

veggrøft

vegskulder

vegsystem

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. May 2017: Arealplan fra Evje Og Hornnes kommune

170509-planbeskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/evjeoghornnes4219/dokumenter/1331/170509-planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

9. May 2017

Jon Øyvind Reme lagt til som Utarbeidet (Planlegger / Plankonsulent) for Cowi
Kåre Magnus Grønning lagt til som Utarbeidet / Kontrollert (Planlegger / Plankonsulent) for Cowi
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE) lagt til som Regulatorisk myndighet
Aust-Agder Fylkeskommune lagt til som Stakeholder
Evje og Hornnes kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Cowi lagt til som Rådgivende ingeniør
SORDAL BYGG lagt til som Utbygger
TE bygg lagt til som Utbygger

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.