Bakken Søndre B-14 Eneboligområde med felles uteareal

Beskrivelse: Detaljregulering for inntil 16 eneboliger med gangvei og felles uteoppholdsareal. Fokus på god solforhold, miljøtilpasning og trygg trafikkavvikling. Les mer ↧

16 eneboliger med saltak

Prosjektet Bakken Søndre B-14 regulerer et smalt, langstrakt område for utbygging med frittliggende småhusbebyggelse, bestående av inntil 16 eneboliger. Husene plasseres i to parallelle rekker med intern atkomstvei i midten, og er orientert for gode sol- og utsiktsforhold mot vest/sydvest. Tomtestørrelsene varierer fra 600 til 800 m², med maks 25 % bebygd areal og husfotavtrykk på ca. 100-150 m². Byggene blir inntil to etasjer høye med krav om saltak og trepanel i dempede jordfarger for å harmonere med nærområdet.

Privat vei med møteplasser

Atkomst skjer via en privat vei koblet til Nordåsvegen i Haugenfeltet, med kommunalt vedlikeholdsansvar. Internveien opparbeides iht. kommunal norm, med plass til møtende trafikk og vendehammer for brann- og renovasjonskjøretøy. Det er også åpnet for midlertidig anleggstrafikk via Spikdalsvegen, og krav om veirekkverk er satt for trygg ferdsel langs Spikdalsvegen hvor det er høydeforskjeller og kurvatur. Parkering krever minimum to plasser pr bolig hvorav minst én i garasje.

Store uteområder og lekeplass

Planen legger stor vekt på kvalitet i utearealer med gjennomsnittlig ca. 550 m² private uteområder pr bolig samt et felles leke- og uteoppholdsareal på ca. 750 m² mot vest. Lekeplass kravet ivaretas med betydelig større areal enn eksisterende, hvor det nye arealet også kompenserer for noe tap av lekeareal ved eksisterende lekeplass i nord som berøres av ny atkomstvei.

Oppgradert vann, strøm og lading

Teknisk infrastruktur er planlagt med vann- og avløpsløsninger koblet til kommunale anlegg, men tilknytning og detaljplanlegging skjer ved byggesøknad. Overvann håndteres med infiltrasjon og fordrøyning som forbedrer dagens situasjon. EL-nettet vil bli oppgradert med ny nettstasjon innenfor området. Byggene skal forberedes for lading av minimum én elbil pr boenhet i tråd med TEK-krav.

Minimal sosial infrastrukturpåvirkning

Utbyggingen vil i liten grad påvirke behov for ny sosial infrastruktur, men forventes å styrke tilbudet i nærområdet gjennom økt befolkning. Prosjektet er planlagt med hensyn til estetikk og landskap, med terrengtilpasning, variasjon i bygningsretninger og unngåelse av terrenginngrep nær vei. Juridisk er eiendomsgrenser og byggegrenser nøye avklart, og planforslaget krever ikke grunnerverv eller utbyggingsavtaler.

Tilpasset terreng og regulering

Endelige reguleringsbestemmelser er tilpasset for bedre terrengtilpasning, redusert gesimshøyde og sikring mot behov for bratte støttemurer eller veirekkverk. Gjeldende regulering legger til rette for en helhetlig boligbebyggelse med gode solforhold, god trafikkavvikling og ivaretakelse av grøntområder i et etablert boligområde i Ringsaker.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ringsaker

Adresse

Innlandet > Ringsaker

Spikdalsvegen 271
2387 Brumunddal

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	16 stk
Antall boenheter	16 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Archimatika

Rådgivende ingeniør: VA CONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

atkomstveg

atkomstvei

avfallsdunk

avfallshenting

avfallsstasjon

avkjørsel

avløp

balkong

barnehage

beslag

bod

boenhet

bolig

+91

boligfelt

boligområde

bryter

bygd

bygg

byggegrense

byggetiltak

byggteknisk

carporter

dekk

dreneringslinje

driftsbygning

el-forsyning

element

enebolig

eneboligbebyggelse

fasade

fasaderekke

fellesareal

fordelingsnett

garasje

gesims

gesimshøyde

gjerde

grunn

grunnflate

grunnforhold

grøft

hovedoppholdsrom

hovedvegg

hus

husrekke

høyspentlinje

infiltrasjon

infrastruktur

jord

kabel

kjørebane

kjørebanebredde

kjørebanen

kjøreveg

kvartalslekeplass

lastebil

lekeareal

lekeplass

lekeplassareal

løsmasse

maskin

matjord

mønehøyde

nettstasjon

oppføring

oppstilling

overvann

overvannsanlegg

overvannsplan

parkering

rekkverk

renne

rør

saltak

samferdselsanlegg

småhusbebyggelse

sokkeletasje

spredegrøft

stige

støttemur

sykkelveg

sykkelvei

takflate

takflaten

terrasse

terreng

terrengendring

tomt

trafo

tre

trepanel

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteoppholdsareal

vann

vannforsyning

veg

veggrunn

vegprofil

vei

veiareal

veirekkverk

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker