Kopperudkiosken - Ny nærbutikk med næring og tjenesteyting

Beskrivelse: Plan for etablering av dagligvarebutikk og næringsbygg på Kopperudkiosken i Dal, med fokus på bærekraft, trafikksikre løsninger og fremtidig utvidelse. Les mer ↧

Plan for dagligvarebutikk og fortetting

Planområdet Kopperudkiosken i Dal, Eidsvoll, åpner for etablering av en dagligvarebutikk med mulighet for øvrige funksjoner innen forretning, kontor og tjenesteyting. Området er i dag ubebygd bortsett fra et nedlagt kioskbygg, og planen legger til rette for fortetting med en utnyttelsesgrad på 100 % BYA for bebyggelsesfeltet. Byggetrinn 1 tillater en dagligvarebutikk med maks høyde 7,5 meter, mens byggetrinn 2 kan omfatte inntil 550 m² bebyggelse i opptil fire etasjer og en takterrasse.

Trafikksikker adkomst og parkering

Utbygger er Hjeravegen Eiendom AS med BAS Arkitekter AS som plankyndig konsulent, støttet av Norconsult, Innlandet Geoteknikk, DMR Miljø og Geoteknikk samt WSP. Planen inkluderer trafikksikre løsninger med adkomst fra to fylkesveier, parkering for både bil og sykkel, samt gode passasjer for gående og syklende via et gatetun med møblerte uteområder. Varelevering og renovasjon er plassert slik at støybelastning for omkringliggende bebyggelse minimeres.

Bærekraftige løsninger og infrastruktur

Miljø og klima ivaretas gjennom krav til bærekraftige og energieffektive løsninger, inkludert solcellepaneler på tak og fasader, permeable flater for håndtering av overvann samt etablering av regnbed og grønt tak. Teknisk infrastruktur for vann, avløp og energi vil bli oppgradert etter behov, med ny avløpsledning og potensielt brannvannstank på tomten. Planen sikrer også at byggeforbudssoner knyttet til høyspentlinjer respekteres.

Byggerekkefølge og framtidig vekst

Det er lagt inn rekkefølgekrav som blant annet sikrer godkjente byggeplaner for adkomst og ferdigstillelse av gatetun, gang- og sykkelveier samt parkeringsarealer før bygningene tas i bruk. Planen er utviklet med tanke på framtidig vekst, der byggetrinn 2 gir mulighet for økt utnyttelse og flere funksjoner som bidrar til et aktivt miljø. Alternativer med boligformål er vurdert, men avvist på grunn av lokale støyforhold og begrensede utearealer.

Moderne nærbutikk styrker lokalmiljø

Prosjektet forventes å styrke det lokale tilbudet i Dal ved å erstatte det nedlagte kioskbebyggelsen med en moderne nærbutikk og tilknyttede næringsfunksjoner. Dette vil bidra til økt tilgjengelighet for nærområdet og fremme god mobilitet for alle brukergrupper gjennom integrerte gang- og sykkelløsninger.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Butikker

Adresse

Hjeravegen 2
2072 Dal
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Byggetrinn 1 - dagligvarebutikk	ca. 700 sqm BYA
Byggetrinn 2 - næringsareal	550 sqm BYA
Maksimum byggehøyde byggetrinn 2	17 meter (4 etasjer)
Regnbed	80 sqm
Grønt tak	450 sqm

Aktører

Byggherre: Hjeravegen Eiendom

Arkitekt: BAS Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+65

Siste utvikling: Revisjon av planbeskrivelse datert 10.10.2024; veiutredning og teknisk plan for adkomst godkjent av Norconsult og Viken fylkeskommune; endelig reviderte fagnotater for VAO og overvann pr. 20.12.2023; krav om godkjent byggeplan for adkomst til fylkesveg som forutsetning for igangsettingstillatelse.

Neste steg: Godkjenning av byggeplan for adkomst fra fylkeskommunen; opparbeidelse av gatetun, gang- og sykkelveg, møteplass og kjøreadkomster før brukstillatelse; avklaring av tilkoblingspunkt for vann- og avløpsnett med kommunen; mulig oppgradering av VA-infrastruktur; eventuell etablering av brannvannstank på tomta. Fylkeskommunens krav for godkjenning kan være prosjektblokkere.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Hjeravegen Eiendom

Byggherre

Select logo

Sentralbord

BAS Arkitekter

Plankonsulent

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

***@bas-ark.no

Sentralbord

***@bas-ark.no

DMR Miljø og Geoteknikk

RI Miljø

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

***@dmr.as

+47 ** ** ** 03

Sentralbord

***@dmr.as

+47 ** ** ** 03

Innlandet Geoteknikk

RI Geo

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

NORCONSULT

RI Vei

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 00

WSP

RI VA

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

Eidsvoll kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Elvia

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

VIKEN FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Øvre Romerrike brann og redning

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Oct 2024: Detlajregulering fra Eidsvoll kommune

Planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/eidsvoll3240/dokumenter/5144/Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

25. Oct 2024

WSP lagt til som Rådgivende ingeniør
VIKEN FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024 lagt til som Regulatorisk myndighet
Eidsvoll kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Elvia lagt til som Regulatorisk myndighet
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
BAS Arkitekter lagt til som Arkitekt
DMR Miljø og Geoteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Innlandet Geoteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Hjeravegen Eiendom lagt til som Byggherre
Øvre Romerrike brann og redning lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Kopperudkiosken - Ny nærbutikk med næring og tjenesteyting