Nybygg av kjedete og rekkehus i boligområde - Dverdalsveien 35

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for 5 kjedete eneboliger, tomannsboliger og rekkehus i variert boligprosjekt med tilhørende parkering og uteområder i Sandefjord. Les mer ↧

Variert boligmiks tilpasset terreng

Prosjektet omfatter nybygg av bolig i Dverdalsveien 35, bestående av en variert boligmiks med 5 kjedete eneboliger fordelt på to kjeder, tomannsboliger og rekkehus. Boligene er planlagt som kjedehus med 2-3 boliger per kjede, rekkehus med 3-4 boliger per rekke, samt øst-vest vendte tomannsboliger i to etasjer med lavt oppbevaringsloft. Denne variasjonen i boligtyper er nøye utformet for å tilpasse seg terrenget i området, hvor kjedete eneboliger plasseres i skrånende terreng og rekkehus og tomannsboliger er orientert for best mulig utnyttelse av utearealer og hageområder.

Sol, utsikt og utearealer

Byggingen legger stor vekt på solforhold, utsikt og nærmiljø. Boligene på BKS1 har gode vestvendte utearealer med plassering mot eksisterende nabobebyggelse for å sikre åpenhet og solrike forhold. Rekkehusene i BKS2 har adkomst fra nordsiden og hager vendt mot felles leke- og uteområder, som skal fremme trivsel og sosialt samspill mellom beboerne. Kjedete eneboliger i BKS3 inkluderer sokkeletasje med carport og inngang, og utnytter terrenget slik at hagearealer blir tilgjengelige både ved sokkel og i første etasje.

Integrert parkering og lagring

Prosjektet har en integrert løsning for parkering og lagring. Tomannsboliger og kjedete eneboliger har brede carporter direkte ved boligene for enkel tilkomst med sykler og barnevogner. Rekkehusene får et felles carportanlegg som også inneholder uteboder nær boligene for god tilgjengelighet og praktisk oppbevaring. Trepanel som fasademateriale er valgt for å harmonere med omkringliggende bebyggelse og gi en visuell rytme gjennom variasjon i panelutforming og farge. Andre elementer som entrétak og levegger utføres hovedsakelig i treverk, og avfallsbeholdere plasseres som seminedgravde løsninger i samsvar med reguleringsplanen.

Minimale terrenginngrep og høydekontroll

Terrengbearbeiding i prosjektet søker å følge eksisterende nivåer mest mulig for å minimere inngrep i landskapet og bevare naturlige overganger til naboeiendommer. Kommunens krav til veiutforming og stigning er ivaretatt, og flomveier er hensyntatt i planleggingen. Utomhusplanene viser både eksisterende og nye høydelinjer, og bebyggelsen holdes innenfor regulerte høyder for å sikre kontrollert utvikling og estetisk tilpasning.

Fokus på bærekraft og trivsel

Selv om informasjon om entreprenører, kontraktsforhold, miljøtiltak, risikoanalyse og prosjektets tidsplan ikke er eksplisitt oppgitt i tilgjengelige oppsummeringer, er det lagt stor vekt på tilpasning til terreng og omgivelser, noe som bidrar til å redusere risiko knyttet til inngrep i landskap og naboer. Fokus på solforhold, utearealer og sosial samhandling gir også boligmassen et samfunnsbyggende aspekt med fokus på trivsel og bærekraftig bomiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	AUGUST 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Sandefjord

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Dverdalsveien 35
3228 Sandefjord

Matrikler (gnr/bnr)

49/1

49/23

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Antall boenheter	22 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: SANDAR BOLIGUTVIKLING

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

anleggsbrakke

anleggsgjerde

anleggsområde

anleggsutstyr

anleggsvei

anleggsvirksomhet

asfalt

asfaltering

avfallsbeholder

avkjørsel

avløp

+167

avløpsanlegg

avløpsarbeider

avløpsledning

avløpssystem

bad

baderom

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligbygg

boligtype

boreplan

boring

brannkonsept

bru

byggegrop

byggegroper

byggegrunn

byggeplass

byggested

byggetrinn

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningskropp

bygningsnummer

bærer

carport

carportanlegg

carporter

deponi

dør

enebolig

energiforsyning

enkelthus

entrée

entrétak

eps

fasade

fellesareal

fordrøyningsmagasin

fundament

fundamentering

fylling

gavel

gesims

grillplass

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnforsterkning

grunnteknikk

grunnundersøkelse

gulvareal

hage

hus

huskestativ

husrekke

igjenfylling

inngang

inngangsparti

innkjøring

installasjon

internvei

jord

kjeller

kjøkken

kjørebanen

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kum

kvikkleire

lagerplass

ledningsnett

leire

lekeareal

lekehus

lekeplass

lettklinker

levegg

loft

luftkvalitet

lufttetthet

løsmasse

løyfteinnretning

massedeponi

massehåndtering

matjord

murmester

mønehøyde

oppbevaringsloft

oppføring

oppstillingsplass

overvann

overvannshåndtering

overvannsplan

overvannstiltak

p-plass

panelovn

parkering

parkeringsløsning

peler

plate

prøvegraving

prøvegrop

radonforebyggende

rekkehus

riggområde

riggplass

rør

rørleggerforretning

sandkasse

sanitær

sanitæranlegg

sikring

skiferveg

skumglass

småhus

småhusbebyggelse

sokkel

sokkeletasje

sprengning

spreningsarbeid

stein

stue

støttekonstruksjon

sykkelveg

søyleplassering

tak

terrasse

terreng

terrengfall

terrengutforming

tomannsbolig

toppdekke

trafikkareal

tre

trepanel

treverk

utbygging

uteareal

utebod

uteopphold

uteoppholdsareal

utgraving

utløpskum

utomhusarbeid

utomhusplan

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannførende

vannmåler

vanntilførsel

varmefordeling

varmekabel

varmesystem

veg

vegbygging

vegskulder

vei

vva

våtrom

xps

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 49/27 m. fl. - Dverdalsveien 21, 23 ,25, 27 og 29 - To + tre eneboliger i kjede

Søknad om rammetillatelse

23. Aug 2021

Supplering av søknad

1. Sep 2021

Vedtak om tillatelse

9. Sep 2021

Søknad om endring av gitt tillatelse

2. Sep 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

19. Mai 2023

Behov for mer dokumentasjon

25. Mai 2023

Supplering av søknad

15. Jun 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

19. Jun 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

7. Mai 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

26. Mai 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

26. Mai 2025

Søknad om ferdigattest

6. Aug 2025

Søknad om ferdigattest

4. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Dec 2025: Byggesak hos Sandefjord kommune

2021/23158 - Gbnr 49/27 m. fl. - Dverdalsveien 21, 23 ,25, 27 og 29 - To + tre eneboliger i kjede