Kjellelia Boligutvikling - 110 Selveierleiligheter

Beskrivelse: Kjellelia Boligutvikling i Tønsberg med 110 moderne selveierleiligheter, grønne områder, gode solforhold, parkering og naturskjønn beliggenhet med utsikt mot by og natur. Les mer ↧

110 leiligheter med parkering

Kjellelia Boligutvikling er et større boligprosjekt i Tønsberg kommune som omfatter totalt 110 selveierleiligheter fordelt på flere byggetrinn. Prosjektet består av punkthus og konsentrert småhusbebyggelse i to til tre etasjer tilpasset et skrånende terreng med gode sol- og utsiktsforhold. Leilighetene varierer i størrelse fra cirka 45 til 110 m² BRA, med hovedvekt på 3-roms leiligheter. Parkering blir løst med garasjekjellere og åpne parkeringsplasser med totalt rundt 149 plasser for de 110 boligene. Leilighetene i punkthusene oppfyller universell utforming i henhold til TEK 10.

Grønne områder og infrastruktur

Prosjektet er utarbeidet i samarbeid mellom Tønsberg kommune, Format Eiendom AS, Ola Roald Arkitektur AS og Civitas AS. Det legges stor vekt på grønne og bilfrie uteområder, inkludert lekeplasser, parsellhager, grillplasser og aktivitetsområder som bindes sammen via torg og stier som fremmer sosial kontakt. Kjellengveien oppgraderes med ny avkjøring, rundkjøring og trygg gang- og sykkelvei for å bedre trafikksikkerheten. Infrastruktur oppgraderes med ny nettstasjon for kraftforsyning, og avfallsløsninger samles i fellesrom i garasjekjellere eller utvendige boder.

12 nye leiligheter i byvillaer

I siste byggetrinn som starter våren 2026, skal det bygges 12 nye leiligheter fordelt i to byvillaer med tre etasjer, hvor hver villa har seks leiligheter mellom 68 og 75 m² BRA. Leilighetene får innglasset balkong og fleksible, moderne løsninger. Byvillaene inngår i et etablert boligområde med felles fasiliteter som parkanlegg, parsellhager, veksthus, vannspeil, treningsapparater, petanquebane og gjesteleilighet. Parkering og sportsboder plasseres i tre frittstående garasjebygg som også har ladestasjoner for elbil.

Bærekraft og naturnær beliggenhet

Bærekraft og trivsel står sentralt i prosjektet med blant annet vekt på reduksjon av bilbruk gjennom gode tur- og sykkelmuligheter. Området ligger naturskjønt med utsikt mot byfjorden, Slottsfjellet, og har tilknytning til kultur- og turstier i Grevens skoger, noe som gir en god balanse mellom bynærhet og natur. Dette legger til rette for et fremtidsrettet og miljøvennlig bomiljø med høyt arealutnyttelse og gode bokvaliteter.

Byggestart våren 2026

Byggestart for det siste byggetrinnet planlegges våren 2026 med forventet ferdigstillelse og overtakelse våren eller sommeren 2027, avhengig av salgstakt. Prosjektets planlagte gjennomføring inkluderer hensiktsmessig støyavskjerming, universell utforming og sikring av godt klima både innendørs og utendørs. Oppgraderinger av infrastrukturen og utbedringer i nærområdet skal sikre god fremkommelighet, trygghet og tilgjengelighet for beboerne.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	2024
Ferdigstilles	SPRING/SUMMER 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tønsberg

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Kjellengveien 18
3125 Tønsberg

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	900 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	94 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	75 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	75 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

7 selskaper

Arkitekt

Holar

Civitas

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

forbindelse

+683

fasade

leder

overvann

forsyning

utgang

brann

trafikk

elveavsetning

helle

drag

sikring

gård

trykk

berg

skilt

avfall

soner

avkjørsel

avvik

arealdel

energi

jord

utvendig

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

glass

bolig

sement

opphold

vedlikehold

redning

trapp

infrastruktur

bv-senter

inngang

boligformål

normarin

automat

kjeller

mur

boenhet

transport

belastning

dør

varme

hage

grunnarbeid

terrasse

kjørsel

oppholdsareal

skjerm

blokk

uteopphold

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

utvidelse

sykkel

stasjon

vegvesen

stige

industri

planområde

skole

lagringsplass

utomhus

brannsikkerhet

v-strekning

installasjonsanlegg

kabel

sti

renseanlegg

soverom

småhus

geoteknikk

fordeling

bevaring

drenering

gjerde

utslipp

ledning

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

kobling

bratt

profil

sikkerhet

port

vannledning

boligbygg

renovasjon

yttervegg

åpning

trafikksikkerhet

ali-ramme

trase

vinter

fortau

brannvegg

brannsikker

påbygg

oppstillingsplass

utomhusplan

kulturmiljø

geoteknisk

inngangsparti

tetting

vannlås

boligområde

overgang

virke

renne

planløsning

el-anlegg

pumpe

adkomstvei

støysone

lekeplass

støttemur

anleggsområde

trinn

balkong

oppføring

byggeområde

fylkesvei

erf-veger

spillvann

innretning

fjernvarme

kulturminnelov

synluge

fortlytte

avkjøring

dimensjon

underetasje

grøntareal

inngangspart

innmåling

topografi

grønnstruktur

husbebyggelse

skjerming

kulturminneloven

avslutning

va-forslag

jernbane

trakt

utbedring

gangvei

gangveg

idrett

solforhold

småhusbebyggelse

fordrøyning

kanal

grenseverdi

vegetasjon

beplante

fortetting

underleikne

hall

jern

innkjøring

detektor

grønn

strøk

fester

riving

rømningsstruktur

friområde

kirke

friluftsområde

dempe

seksjonsområde

trafikkmengde

p-plass

fylkesveg

sårbarhet

sjakt

fellesareal

overordnet-sd

leserareal

naturområde

inngangsdør

støynivå

takflate

overvannsledning

maskin

rosanalyse

naturverdi

timreur

stue

beskytte

sykkelveg

gassystem

styringssystem

oppsamling

turlandskap

grøntområde

signal

arkitekton

ytterkledning

hovedinngang

beplantning

samferdselsanlegg

inndelingsløsning

rørsystem

innendørs

tetthet

trafo

kjøreveg

turområde

sprengning

takterrasse

trafikkforhold

terskel

terrengtilpasning

bjørk

støyskjerm

støyforhold

korridor

nettstasjon

gjestehus

leir

trapperom

grunnflate

lysforhold

kabelveg

transportplan

transportplass

snuplass

apperom

sykkelvei

stolpe

brannvakt

bebyggelsesplan

boligfelt

utbyggingsområde

fellesområde

ungdomsskole

terrengform

rødliste

bruksformål

terrengsnitt

frekvens

mellometasje

overvanne

inneklima

kollektivtrafikk

glassdør

trafikkavvikling

lanse

strømforsyning

sonekart

tunnel

tappe

biltrafikk

trafikkstøy

blikk

lakkere

spreng

krets

parsell

harmoni

lekeareal

transportplanlegging

trebeslag

portplanlegging

murskole

skilting

fjernverk

trafikkareal

innregulering

rørforsyning

stamme

rinningshus

støykart

ylkesvei

dagslys

uterom

urområde

møteplass

refleks

støyfølsom

teparkering

hette

gangareal

parken

gårdsplass

2-hastighet

parkeringskjeller

vakt

gs-løsning

brannvann

parkeringsløsning

ringskjeller

støykilde

lnf-område

leområde

idrettsanlegg

knutepunkt

parkeringskrav

parkeringsanlegg

gjesteparkering

sluse

parkeringskran

leggeområde

anleggstrase

fundering

rettsanlegg

tøttemur

rullestol

røntgenområde

næringsområde

veigrunn

kjetting

anleggstrafikk

skolebygg

trafikal

boligblokk

løype

malisere

skoleby

hetsone

støybelegg

rekreasjonsområde

rehabilitere

støyberegning

sløyfe

veinett

treslag

rekreasjonsrom

skaul

trebjelke

kryssing

avvanne

støyutsatt

boligbygging

trafikkbelastning

konstruksjonsmateriale

veiområde

rundkjøring

støysonekart

leilighetsbygg

fritidshus

sthus

skjøtte

målsområde

sprengningsarbeid

banestasjon

taljeplan

skolebygning

anleggsti

sentrumsområde

knute

anleggsvei

garasjeanlegg

veitrafikk

ledningstrase

boligtype

næringsbebyggelse

buffersone

boligprosjekt

støyd

anleggsstasjon

gårdstun

maskinkjøring

skjøtsel

veisystem

riggplan

busstopp

støytiltak

veksthus

sikringsplan

riksvei

inngangvei

støyutredning

sitteplass

ringsløsning

trafikkøkning

blokkbebyggelse

platå

anleggsjord

støydemp

plen

vernestav

trafikksikring

transportsystem

sikkerhetsrisiko

ladeløsning

ledningstrasé

boligområdet

intak

terrengformasjon

spenne

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

innfatning

veibane

sluttbehandling

pælehus

l-profil

portsystem

pumpehus

omkjøring

avgang

gavlvegg

spartier

arrondering

underkjøring

alu-profil

utebod

nærlekeplass

støybelastning

sanere

støyfaglig

gjennomkjøring

everket

halle

normalprofil

hovedtrafo

kartskisse

sykkeltrasé

glasparti

utbehandling

støyretningslinje

linde

fasademateriale

gårdstue

grill

skapsrom

støydempe

gesundheitsschutz

leggsvei

demper

malprofil

depotrom

landskapsrom

kjeringsløsning

reflekterende

innglassing

kjernerom

trebod

insekt

avfallsløp

avfallsløsning

bindeis

gatetun

veibredde

brenngassapparat

kollektivknutepunkt

trafikksikre

lydempende

rullestolbru

støydempende

kollektivknute

tøydempende

drivhus

asfaltmateriale

bydrift

elhus

innomkjøring

utgangsdør

landskapsform

slettelandskap

brent

fallsløsning

innglasning

rullestolbruker

vedgrep

grube

isystem

sikringsapparat

busskur

breddeutvidelse

geoforhold

skjermende

vedform

renovasjonsfor

beboområde

laminatmateriale

interkom

byggesone

renovasjonsforskrift

aktivitetsområde

kollektivdekk

kryssløp

boligutvikling

bilfri

veitrafikkstøy

gassapparat

dagslysfôr

dagslysforhold

fellesrom

lesrom

ringsplanarbeid

bakvegg

fasadetiltak

kryssløsning

skogområde

jernbanevei

strømkabel

anleggsgjerde

gjesteparkeringsplass

utemiljø

solin

inspire

garasjekjeller

utbyggingsareal

eneboligbebyggelse

bilplass

banespor

ganglinje

glassing

jernbanespor

avkjørselsforhold

jernbaneverk

eiketre

røykabel

elforhold

enboligbebyggelse

nærføring

jernbanestasjon

taljeplanlegging

innfart

skolegård

landskapsområde

boligpark

næringsområdet

skapsform

lysløype

kapsområde

hovedsone

hovedsoverom

skjøtselsplan

terrassere

jernbanelinje

veistandard

bykjern

bykjerne

portstolpe

grillplass

kjørselsforhold

ringvei

bygningstypologi

skoleanlegg

ringledning

boform

opprustning

leilighetsstøy

veiløsning

leilighetsstørrelse

ledningssystem

stoppested

åsside

støybilde

hovedtrase

koleanlegg

støyforskrift

forgrønne

gang-sykkelvei

c-verdi

skoletomt

avfallssystem

banelinje

legevakt

friluftsareal

heisoppgang

inngangsport

heisoppbygg

parkeringsplan

banetrase

punkthus

sykkeltrase

parkeringsfelt

vaskthus

nakthus

oppsamlingsenhet

støyskjermende

høyblokk

miljøområde

skapsområde

boligrekke

vedbod

sesanlegg

nærturområde

b-verdi

treningsapparat

stisystem

banetunnel

boligparkering

vegetasjonsområde

leilighetsbebyggelse

reningsapparat

støyskjermet

ettilkobling

veiføring

inneområde

tregruppe

ytterfasade

kulturlandskapsområde

parsellhage

jernbanetrase

grasareal

veitiltak

innkjøringsvei

rasareal

maskinarbeid

hovedgård

jernbanetunnel

ikke-reflekterende

handelssenter

asfalteringsarbeid

nettilkobling

øyblokk

innfartsvei

nysykkelvei

vestfoldbane

ramtre

parklandskap

avkjørselsløsning

liside

tverrslag

skogbelte

pressbuss

leilighetsplan

aktivitetsplass

oppfanging

veitilknytning

edelgran

yttevekst

maskinarbeider

bomstasjon

parkrom

solplass

sykkelveisystem

rivningstomt

vegetasjonsplan

jernbanekryssing

rømningstunnel

r-bygget

hovedtun

bakkekontakt

uteoppholdskrav

banekryssing

inngangshøyde

ringledningssystem

kulturmiljøområde

sykkelveiløsning

pælearbeid

maksbelastning

velhus

sentralidrettsanlegg

tverrslagstunnel

stamhus

bomløsning

messeområde

punktbebyggelse

sykkelsluse

bussløyfe

tårnbygning

punktbygg

punkthusbebyggelse

bomanlegg

boligparkeringsplass

uteoppholdsaktivitet

treslagssammensetning

busspassering

silkefuru

utsiktsside

vedlikeholdsadkomst

foreningshus

sykkelveitilknytning

frodeåstunnel

baneparsell

regvegetasjon

velforeningshus

busskorridor

naturopplevelsesområde

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker