Bruksendring kjeller og fasadeendring enebolig - Nedre Skogvei 3A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring av kjeller og fasadeendring på enebolig i Nedre Skogvei 3A med arkitekt KOHT Arkitekter. Les mer ↧

Utvidelse og fasadeendringer

Prosjektet på Nedre Skogvei 3A innebærer en bruksendring av deler av kjellerarealet i en enebolig, hvor kjelleren oppgraderes fra å være en tilleggsdel til å bli en hoveddel av boligens boareal. Dette innebærer en betydelig utvidelse av boligkapasiteten i huset. I tillegg planlegges det fasadeendringer som inkluderer å erstatte ett kjellervindu med en kjellerdør, samt utskifting av fire vinduer for å ivareta krav til rømningsveier. En eksisterende utvendig trapp og adkomstdør på sørøstfasaden skal rives som en del av tiltakene.

Kjellerhøyde og trappstatus

Kjellerhøyden i det aktuelle området er 2,1 meter, noe som tilfredsstiller byggtekniske krav for varig opphold i tråd med preaksepterte ytelser i byggteknisk forskrift (TEK17). Den innebygde trappen mellom kjeller og første etasje er original fra 1879 og oppfyller ikke dagens tekniske dimensjonskrav, men vurderes likevel som funksjonell og trygg. Trappen skal derfor beholdes uten endringer, av hensyn til både praktiske kostnader og begrensninger i planløsningen på første etasje.

Rammetillatelse og ansvarlig søker

Ansvarlig søker for prosjektet er KOHT Arkitekter AS, som representerer eierne Leif Brubakk og Veda Rajagopal Brubakk. Søknad om rammetillatelse er sendt og har til hensikt å sikre tillatelse til bruksendringen og fasadeendringene. Prosjektet fokuserer på å øke boligfunksjonaliteten og tilgjengeligheten, samtidig som det bevarer byggets eksisterende struktur og dets arkitektoniske uttrykk utad.

Bevaring og tekniske utfordringer

Prosjektet bærer visse utfordringer knyttet til å gjennomføre endringer i en eldre bygning, særlig med tanke på å bevare de opprinnelige elementene som trappen, samtidig som det oppfyller moderne tekniske krav. Risikoen vurderes som håndterbar ved at kjellerhøyde og rømningsveier er i henhold til forskriftskrav. Endringene planlegges slik at de ikke forringer byggets estetikk eller funksjonalitet.

Godkjenningsprosess pågår

Det foreligger ikke detaljert informasjon om tidsplan eller miljømessige tiltak i denne fasen, men den formelle søknaden om rammetillatelse markerer et klart steg i prosjektets godkjenningsprosess. Gjennomføring forutsetter videre godkjenninger fra relevante myndigheter før byggearbeidene kan starte.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	NOVEMBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Nedre Skogvei 3B
0281 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

6/22

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: NORGES BANK

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: NINO RØRLEGGER

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstdør

anlegg

betong

betongarbeid

bolig

bygg

byggegrunn

byggeområde

byggested

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsmasse

bygningsteknisk

+60

bærekonstruksjon

bærevegg

dør

enebolig

entrée

fasade

fasadeendring

førsteetasje

grunn

grunnmur

gulv

hulltaking

hus

inngangsdør

isolering

kjeller

kjellerdør

kjelleretasje

kjellertrap

kjellertrapp

kjellervindu

kledning

lysgrav

mur

murvegg

naturstein

ombygging

oppholdsrom

postkasse

riving

rømingsvei

rømningsvei

rømningsvindu

rør

rørlegger

sanitær

sanitærinstallasjon

skifertak

slukkeinstallasjon

småhusområde

soverom

stue

tak

terreng

terrenginngrep

terrengtilpasning

tetting

tilbygg

trapp

trappeløp

tre

tømrerarbeid

tømrerarbeider

utbygging

veranda

villa

vindu

våtrom

ytterdør

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Nedre Skogvei 3 A - Bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

29. Apr 2022

Avklaringer og informasjon

3. Mai 2022

Supplering av søknad

11. Mai 2022

Behov for mer dokumentasjon

5. Jul 2022

Supplering av søknad

6. Jul 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

8. Jul 2022

Svar fra annen myndighet

5. Aug 2022

Behov for mer dokumentasjon

12. Aug 2022

Supplering av søknad

31. Aug 2022

Vedtak om tillatelse

6. Sep 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

25. Mai 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

26. Jun 2023

Supplering av søknad

26. Jun 2023

Supplering av søknad

12. Jul 2023

Søknad om ferdigattest

4. Nov 2023

Vedtak om ferdigattest

9. Nov 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Nov 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2022/06570 - Nedre Skogvei 3 A - Bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/103064

25. May 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2022/06570 - Nedre Skogvei 3 A - Bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/103064

11. May 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/06570 - Nedre Skogvei 3 A - Bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/103064

29. Apr 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/06570 - Nedre Skogvei 3 A - Bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/103064

Oppdateringer

4. Nov 2023

MUTIC ARKITEKTER lagt til som Arkitekt

26. Jun 2023

Byggestart lagt til: JULI 2023 (ESTIMAT)

25. May 2023

MUTIC ARKITEKTER lagt til som Entreprenør
NINO RØRLEGGER lagt til som Entreprenør
NINO RØRLEGGER lagt til som Rådgivende ingeniør
INTERNO BYGG & INTERIØR lagt til som Entreprenør

29. Apr 2022

Erik Tobiassen Rønneberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KOHT Arkitekter
Leif Brubakk lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for NORGES BANK
KOHT Arkitekter lagt til som Arkitekt
NORGES BANK lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.