Tilbygg med kjellerstue, bad og balkong, Conrad Holmboes veg 59B

Beskrivelse: Søknad om tilbygg på enebolig med hybel på nordøst-side som inkluderer kjellerstue, bad, kontor, soverom og balkong. BYA på 29% innenfor tillatt grense. Les mer ↧

Tilbygg med kjeller og balkong

Prosjektet omfatter et tilbygg til en enebolig på Conrad Holmboes veg 59B, som inkluderer en kjellerstue med bad, kontor og soverom i hovedplan, samt en balkong på tilbyggets østside. Tilbygget er plassert på bygningens nordøst-side og er designet for å tilpasses både den eksisterende boligen og områdets øvrige bebyggelse, med fokus på estetikk og funksjonalitet.

Tomt og areal under grensen

Tomten som prosjektet gjennomføres på er på 875 kvadratmeter, og tilbygget vil øke det bebygde arealet (BYA) til 29 %, noe som er under den tillatte grensen på 30 % i reguleringsplanen. Dette sikrer at tiltaket er i tråd med gjeldende areal- og bygningsregler. Tilbyggets plassering ivaretar også avstandskrav, med 3,75 meter fra eiendomsgrense til naboeiendommen, samt en avstand på 24 meter til nabobygningen, noe som er dokumentert gjennom en signert avstandserklæring fra hjemmelshaver.

Risikovurdering og nabovarsel

Ved gjennomføringen av prosjektet vurderes det viktige risikomomenter knyttet til byggets plassering nær eiendomsgrense, som er ivaretatt gjennom godkjennelser og nabovarsel. Sikring av god dialog med naboer og nødvendig dokumentasjon bidrar til å minimere konflikter i byggefasen. Prosjektet har også fokus på tilpasning til eksisterende bygningsmasse for å sikre både estetisk og funksjonell helhet.

Plan- og kvalitetskontroll sikret

Selv om det ikke foreligger spesifikk informasjon om miljøfokus eller prosjektets tidsplan i de tilgjengelige tekstene, sikrer prosjektets overholdelse av reguleringsplanens arealkrav og estetiske hensyn en bærekraftig og god løsning for lokalmiljøet. Det er viktig for den som skal bygge å følge opp alle godkjenningsprosesser og sørge for kvalitetskontroll under byggearbeidet for å sikre at tilbygget realiseres i samsvar med planene.

Kategorisering

Type prosjekt	Tilbygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JANUAR 2026 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tromsø

Adresse

Troms > Tromsø

Conrad Holmboes veg 59B
9011 Tromsø

Matrikkel (gnr/bnr)

119/3153

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	37 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

TotalRenovering

RI	3 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

forbindelse

fasade

leder

+135

overvann

avløpsanlegg

taksklasse

belegg

brann

forurense

avløpsledning

elveavsetning

helle

lestokk

sikring

betong

gård

berg

bygningstype

avfall

avvik

arealdel

kvikkleire

utvendig

parkeringsplass

leire

bolig

strømførende

boligformål

kontor

løfteinnretning

kjeller

rammetillatelse

situasjonskart

forurensning

kjøkken

tomteareal

leilighet

sanitær

stige

tilbygg

plantegning

eiendomsgrense

brannsikkerhet

sti

soverom

småhus

fordeling

nabogrense

sikkerhet

port

boligbygg

ali-ramme

elektro

brannvegg

seksjon

brannsikker

va-situsjonsplan

rådhus

grusarbeid

tiltaksklasse

vinkel

virke

våtrom

sluttrapp

brannsikring

balkong

oppføring

innretning

byggegrunn

saltak

luft

brannvei

anleggsarbeid

topografi

va-forslag

parkeringsareal

utbedring

takfot

fortetting

forurensing

stillas

tømmer

fester

takform

friluftsområde

stue

beskytte

sokkel

arkitekton

tetthet

rensing

kjelleretasje

naturfare

arbeidsbygg

veranda

lufttett

brannvern

forebyggende

mellometasje

terminal

fukt

t-sikring

betongarbeid

terrengarbeid

hybel

isolasjonsmateriale

tomtestørrelse

agraf

tømmerarbeid

fuktsikring

grunnjobb

fuktsikre

sidemannskontroll

mannskontroll

vs-rør

beboelse

rengjøringsarbeid

sokkeletasje

kjellerstue

renovering

uttrekk

sanitærarbeider

sanitærarbeid

tømringsarbeid

interiørarbeid

sokkelleilighet

kjelleilighet

okkupasjonsleilighet

sokkelleie

tømmermann

brannvernhensyn

sitka

beboelsesrom

k-type

fortettingsområde

tærarbeid

taktype

uttrekkbar

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

119/3153/0/0 Conrad Holmboes veg 59B, oppføring av tilbygg

Søknad om rammetillatelse

28. Jun 2023

Behov for mer dokumentasjon

2. Aug 2023

Supplering av søknad

3. Aug 2023

Vedtak om tillatelse

4. Aug 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

16. Sep 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

19. Sep 2024

Gjennomføringsplan

6. Nov 2024

Supplering av søknad

29. Des 2025

Søknad om ferdigattest

22. Jan 2026

Vedtak om ferdigattest

27. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Jan 2026: Byggesak hos Tromsø kommune