Kjoslia 3 hyttefelt ved Velttjern - se beskrevne byggevarer

Beskrivelse: Detaljregulering for 15 nye hyttetomter med tilhørende veier i Kjoslia 3, Gausdal. Fokus på terrengtilpasning og trafikksikre løsninger. Les mer ↧

44,6 dekar med 15 tomter

Planområdet Kjoslia 3 ligger ca. 600 meter øst for Austlidseter ved Velttjern i Gausdal kommune og omfatter et nytt hyttefelt på totalt 44,6 dekar. Området er regulert for fritidsbebyggelse med 15 hyttetomter, som alle ligger i et skogsområde med varierende bonitet og fjellkoller under løsmassegrunnlaget. Tomtene er mellom 0,7 og 1,0 dekar store, og tomteutformingen følger terrenget for å minimere inngrep og bedre solforhold.

Tre interne veier og adkomst

Prosjektet inkluderer opparbeidelse av tre nye interne adkomstveier (V1, V2 og V3) samt tilknytning til eksisterende vegnett. Hovedadkomsten til området planlegges fra Liesetervegen med kryss utformet for å sikre god trafikksikkerhet inkludert 4*60 meters frisiktlinjer. Det legges opp til gang- og sykkelveg langs hovedvegen med 3 meters avstand til veglinjen der terrenget tillater det. Veiene utformes etter vegklasse 2 standard med minimum 5,5 meters bredde for kjørebane og vegskulder. Tilpasninger som bro over skiløype og bekk samt terrengjusteringer er planlagt for å ivareta tilgjengelighet for utrykningskjøretøy.

Begrenset bebyggelse og utsikt

Det er lagt stor vekt på å bevare et sammenhengende bånd uten bebyggelse for å gi bedre tilgjengelighet og utsikt for både eksisterende og nye hytteeiere. Oppføringsareal er begrenset til maks 230 m² BYA per tomt, inkludert parkeringsareal, og hovedplanens BRA (bruksareal) for hytter med kjeller skal ikke overstige 140 m² i henhold til kommunedelplan vedtatt i 2016. Tomtene er lagt lavere i terrenget etter dialog med naboer i Glåmhaugen hyttegrend for å redusere påvirkning på sikt og naboers utsikt.

Trafikksikkerhet og vegtilpasning

Trafikksikkerhet og terrengtilpasning inngår som sentrale elementer i planarbeidet, med blant annet prosjektering av samlevei for bedre veglinje i samsvar med Statens vegvesens anbefalinger. Det er åpnet for bygging før ferdigstilling av ny hovedveg, med trafikkstyring via eksisterende vegnett uten forventet betydelig økning i trafikktetthet. Oppland Fylkeskommune bemerker at inngjerdete arealer på 400 m² og tillatt bebygd areal 230 m² er relativt stort, og at restriksjoner skal overholdes.

Miljøvennlig plan med arkitekt

Geir Østerheim arkitekt mnal har utarbeidet planen, basert på ønskene til grunneierne Amund Nustad, Guro Ihler og Knut Enger Olsen. Prosjektet fremmer økt fritidsboligutbygging i tråd med kommunedelplan Veslesetra, med fokus på miljøvennlig utvikling og ivaretakelse av naturverdier. Prosjektet bidrar til å styrke tilbudet for fritidsbruk og friluftsliv i området rundt Velttjern og Skei.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Gausdal

Adresse

Innlandet > Gausdal

Vesletjønnet 7
2652 Svingvoll

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger

15 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Geir Østerheim arkitekt MNAL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

forbindelse

leder

overvann

+208

brann

trafikk

helle

drag

betong

avfall

avkjørsel

arealdel

rører

landskap

ledningsnett

redning

tilførsel

kraft

infrastruktur

stikk

kjeller

utløp

ventil

grunnforhold

tomteareal

avfallshåndtering

sykkel

vegvesen

stige

planområde

landbruk

brannsikkerhet

møne

atkomst

kabel

sti

renseanlegg

terrenginngrep

gjerde

terrenginngang

grøft

vassdrag

ledning

bratt

hensynssone

sikkerhet

port

trafikksikkerhet

ali-ramme

trase

vinter

drener

fritidsbygg

brannvegg

løsmasse

kulturmiljø

overvannshåndtering

frisiktgi

virke

renne

adkomstvei

overvannshull

anleggsområde

byggeområde

avrenning

fylkesvei

erf-veger

va-justert

kulturminnelov

masse

brannvei

synluge

avkjøring

dimensjon

topografi

kulturminneloven

hytte

va-forslag

parkeringsareal

infiltrasjon

gangvei

gangveg

solforhold

fordrøyning

vegetasjon

jern

grønn

trafikkmengde

arkeologisk

adkomstveg

fylkesveg

aire-parti

transformator

ubebygd

stue

flomvann

sykkelveg

vannrør

turområde

va-ledning

trafikkforhold

terrengtilpasning

siktlinje

kjørebanen

nettstasjon

flomfare

vegnett

nedbør

utkjøring

kulvert

åslag

hydro

urområde

fritidsbebyggelse

gangareal

inngjerd

nedbørsmengde

kulver

vintersti

stikkrenne

inngjerde

stikkrenn

løype

hellning

øreband

kryssing

senkning

maskinelt kjøretøy

maskinkjøretøy

vannressurs

flomvoll

veggrøft

frisiktlinje

overvannsløsning

markeringskjøretøy

gulvleggingskart

vannsløsning

hellende

reguleringsområde

landbruksområde

hyttetomt

arena

va-nett

hovedveg

terrengtilpass

internveg

gjerding

avskjær

hyttefelt

forsenkning

vannressursløp

oversenkning

nedbørfelt

hydrogen

terrengtilpassing

skiløype

trafikkanal

omvanning

hytteeiendom

vegskuld

takareal

vedvegg

kryssløp

vegskulder

samleveg

stadion

kryssløsning

veglinje

vegstandard

vegklasse

vegkledning

samlevei

terrengjustering

vegstål

utbyggingsareal

trasse

søkk

hyttebebyggelse

flomberegning

statnett

hytteby

hyttebygg

tomteinndeling

kommunehus

flomskade

hydrogeolog

hyttebygging

åsside

skiløypetrasé

løypetrase

slokkearbeid

hyttegrend

skiløypetrase

sykkelbane

hovedmøne

skillebane

tomteplass

fjellkolle

hytteplass

tomteplassering

avkjøringa

varslingsdør

bohytte

fjellstue

skistadion

ellstue

krysningssted

vassdragshensyn

skiarena

miljøtorg

transformatorplass

trasseé

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker