Kjoslia 3 hyttefelt ved Velttjern - se beskrevne byggevarer

Beskrivelse: Detaljregulering for 15 nye hyttetomter med tilhørende veier i Kjoslia 3, Gausdal. Fokus på terrengtilpasning og trafikksikre løsninger. Les mer ↧

44,6 dekar med 15 tomter

Planområdet Kjoslia 3 ligger ca. 600 meter øst for Austlidseter ved Velttjern i Gausdal kommune og omfatter et nytt hyttefelt på totalt 44,6 dekar. Området er regulert for fritidsbebyggelse med 15 hyttetomter, som alle ligger i et skogsområde med varierende bonitet og fjellkoller under løsmassegrunnlaget. Tomtene er mellom 0,7 og 1,0 dekar store, og tomteutformingen følger terrenget for å minimere inngrep og bedre solforhold.

Tre interne veier og adkomst

Prosjektet inkluderer opparbeidelse av tre nye interne adkomstveier (V1, V2 og V3) samt tilknytning til eksisterende vegnett. Hovedadkomsten til området planlegges fra Liesetervegen med kryss utformet for å sikre god trafikksikkerhet inkludert 4*60 meters frisiktlinjer. Det legges opp til gang- og sykkelveg langs hovedvegen med 3 meters avstand til veglinjen der terrenget tillater det. Veiene utformes etter vegklasse 2 standard med minimum 5,5 meters bredde for kjørebane og vegskulder. Tilpasninger som bro over skiløype og bekk samt terrengjusteringer er planlagt for å ivareta tilgjengelighet for utrykningskjøretøy.

Begrenset bebyggelse og utsikt

Det er lagt stor vekt på å bevare et sammenhengende bånd uten bebyggelse for å gi bedre tilgjengelighet og utsikt for både eksisterende og nye hytteeiere. Oppføringsareal er begrenset til maks 230 m² BYA per tomt, inkludert parkeringsareal, og hovedplanens BRA (bruksareal) for hytter med kjeller skal ikke overstige 140 m² i henhold til kommunedelplan vedtatt i 2016. Tomtene er lagt lavere i terrenget etter dialog med naboer i Glåmhaugen hyttegrend for å redusere påvirkning på sikt og naboers utsikt.

Trafikksikkerhet og vegtilpasning

Trafikksikkerhet og terrengtilpasning inngår som sentrale elementer i planarbeidet, med blant annet prosjektering av samlevei for bedre veglinje i samsvar med Statens vegvesens anbefalinger. Det er åpnet for bygging før ferdigstilling av ny hovedveg, med trafikkstyring via eksisterende vegnett uten forventet betydelig økning i trafikktetthet. Oppland Fylkeskommune bemerker at inngjerdete arealer på 400 m² og tillatt bebygd areal 230 m² er relativt stort, og at restriksjoner skal overholdes.

Miljøvennlig plan med arkitekt

Geir Østerheim arkitekt mnal har utarbeidet planen, basert på ønskene til grunneierne Amund Nustad, Guro Ihler og Knut Enger Olsen. Prosjektet fremmer økt fritidsboligutbygging i tråd med kommunedelplan Veslesetra, med fokus på miljøvennlig utvikling og ivaretakelse av naturverdier. Prosjektet bidrar til å styrke tilbudet for fritidsbruk og friluftsliv i området rundt Velttjern og Skei.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Gausdal

Adresse

Innlandet > Gausdal

Vesletjønnet 7
2652 Svingvoll

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger

15 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Geir Østerheim arkitekt MNAL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

parkering

forbindelse

ledning

+208

leder

overvann

sikkerhet

port

ali-ramme

brann

trafikk

helle

drag

betong

virke

avfall

arealdel

avkjørsel

rører

ledningsnett

landskap

masse

redning

tilførsel

synluge

kraft

infrastruktur

stikk

parkeringsareal

kjeller

va-forslag

utløp

dimensjon

ventil

vegetasjon

grunnforhold

jern

tomteareal

avfallshåndtering

grønn

stige

sykkel

vegvesen

planområde

landbruk

brannsikkerhet

møne

atkomst

kabel

terrenginngrep

renseanlegg

terrenginngang

gjerde

grøft

vassdrag

aire-parti

bratt

hensynssone

trafikksikkerhet

vinter

trasé

drener

fritidsbygg

brannvegg

løsmasse

kulturmiljø

overvannshåndtering

renne

frisiktgi

adkomstvei

overvannshull

avrenning

anleggsområde

byggeområde

va-justert

erf-veger

fylkesvei

nedbør

brannvei

kulturminnelov

avkjøring

topografi

kulturminneloven

infiltrasjon

hytte

fordrøyning

gangvei

solforhold

gangveg

stue

turområde

trafikkmengde

arkeologisk

fylkesveg

adkomstveg

transformator

ubebygd

flomvann

vannrør

sykkelveg

va-ledning

terrengtilpasning

trafikkforhold

siktlinje

kjørebane

nettstasjon

flomfare

vegnett

utkjøring

kryssing

kulvert

åslag

hydro

fritidsbebyggelse

urområde

gangareal

inngjerd

nedbørsmengde

kulver

stikkrenne

inngjerde

vintersti

stikkrenn

hellning

løype

senkning

øreband

maskinelt kjøretøy

maskinkjøretøy

vannressurs

flomvoll

veggrøft

frisiktlinje

overvannsløsning

markeringskjøretøy

hellende

vannsløsning

gulvleggingskart

reguleringsområde

landbruksområde

arena

va-nett

hyttetomt

terrengtilpass

hovedveg

internveg

avskjær

gjerding

forsenkning

oversenkning

hyttefelt

nedbørfelt

vannressursløp

hydrogen

terrengtilpassing

skiløype

trafikkanal

omvanning

takareal

vegskuld

hytteeiendom

vedvegg

vegskulder

kryssløp

samleveg

stadion

kryssløsning

veglinje

vegklasse

vegkledning

vegstandard

samlevei

terrengjustering

vegstål

utbyggingsareal

trasse

søkk

statnett

flomberegning

hyttebebyggelse

tomteinndeling

hytteby

hyttebygg

kommunehus

flomskade

hydrogeolog

hyttebygging

åsside

skiløypetrasé

løypetrase

slokkearbeid

hyttegrend

sykkelbane

hovedmøne

skiløypetrase

skillebane

fjellkolle

tomteplass

hytteplass

tomteplassering

avkjøringa

varslingsdør

bohytte

fjellstue

skistadion

ellstue

krysningssted

vassdragshensyn

skiarena

miljøtorg

transformatorplass

trasseé

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker