Kjul Terrasse 26 - Detaljregulering for 6 eneboliger

Beskrivelse: Detaljregulering av Kjul Terrasse 26 i Nittedal for 6 eneboliger med felles vei, lekeplass og renovasjonsløsning på ca. 7 daa, i tråd med kommuneplanen. Les mer ↧

Detaljregulering for 6 boliger

Planforslaget omfatter detaljregulering av Kjul Terrasse 26 i Nittedal kommune med tillatelse for inntil 6 eneboliger, hvorav 1 eksisterende og 5 nye, på et samlet areal på ca. 7,0 daa. Området består av flere eiendommer som deles inn i syv tomter, hvorav seks er boligformål og én tomt avsettes til fellesarealer. Bebyggelsen skal være frittliggende småhusbebyggelse med lav utnyttelse, store utearealer og fokus på å bevare god avstand mellom byggene for å sikre lys, luft og trivsel.

Felles oppgradert adkomst og fasiliteter

Adkomstløsing ivaretas med en felles, oppgradert avkjørsel med kjørebanebredde på 3,0 m og total veibredde på 6,0 m i tråd med kommunal veinorm, inkludert tilrettelegging for renovasjon, brann/redningskjøretøy og varelevering. Det er avsatt arealer til felles snødeponi, nettstasjon, nedgravd renovasjonsløsning og en sentralt plassert felles lekeplass på 150 m², som også er tilgjengelig for omkringliggende boligområder.

Lave bygg med solcelleløsninger

Bebyggelsen vil ha saltak med møneretning tilpasset terrenget og med gesims- og mønehøyder som ligger noe lavere enn kommuneplanens maksimalkrav for å hindre stor visuell påvirkning i landskapet. Det legges til rette for god arkitektur og solcelleanlegg på takflatene. Parkeringsløsninger inkluderer to biloppstillingsplasser og snuareal per tomt, adskilt fra leke- og uteområder. Energiforsyning er basert på elektrisitet og eventuelt bergvarme.

Trygge trafikkforhold og uteområder

Planen tar hensyn til barn og unge ved å sikre oversiktlige avkjørsler, trafikksikre forhold under anleggsarbeidet og gode lekeplasser. Universell tilgjengelighet vil forbedres gjennom bedre veiadkomst og internveier. Utomhusplan skal utarbeides og godkjennes i forbindelse med byggesøknad, med fokus på grøntarealer, overvannshåndtering og asfalterte/permeable flater.

Plan godkjennes før brukstillatelse

Planen er utarbeidet av Strand/Løken arkitekter AS på oppdrag fra Nicolai Høygård. Prosjektet følger eksisterende kommuneplan og er utformet med hensyn til stedets karakter, trafikksikkerhet og miljøhensyn. Det forutsettes godkjennelse av VA-plan og ferdigstillelse av vei, vann- og avløpsanlegg samt lekeplass før midlertidig brukstillatelse gis.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Nittedal

Adresse

Akershus > Nittedal

Kjul terrasse 26
1480 Slattum

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Nicolai Høygård

Arkitekt: Strand/ Løken Arkitekter

Rådgivende ingeniør: WSP

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

avfallsløsning

avløp

avløpsanlegg

bergvarme

biloppstilling

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

bolighus

boligområde

brannkum

brannvannskum

+75

byggegrense

bærer

enebolig

energibrønn

fellesareal

fjernvarme

frisiktlinje

fundamentering

gangvei

garasje

gesims

gesimshøyde

gjesteparkering

grunn

grunnflate

grunnforhold

grøft

hage

hus

infrastruktur

jord

kjeller

kjørebanebredde

kjørebanen

kum

kvikkleire

lekeareal

lekeplass

mønehøyde

nettstasjon

næringsvirksomhet

overvann

overvannsplan

parkering

parkeringsareal

pumpekum

påkoblingspunkt

regnbed

rekkehus

riksvei

saltak

saltakshus

samferdselsanlegg

sekundærleilighet

slokkevannskapasitet

småhus

småhusbebyggelse

solcelle

solcelleanlegg

spenne

spillvann

spillvannsledning

stikkledning

strømstolpe

strømtilkobling

søppelsug

takflate

takstein

takvinkel

terrasse

tomannsbolig

tomt

trafostasjon

tre

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

utomhusplan

valmtak

vann

vannledning

veg

vei

villabebyggelse

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker