Havblikk Boutique Hotel, Iver Walnums veg 10 (Plan ID 1960)

Beskrivelse: Detaljregulering for Havblikk Boutique Hotel med 19 rom, fokus på universell utforming og kulturvern i Tromsdalen, samt forbedret infrastruktur og miljøtiltak. Les mer ↧

Planlagt boutiquehotell med 19 rom

Prosjektet omfatter utvikling av eiendommen gnr. 17 bnr. 53 i Iver Walnums veg 10, Tromsdalen, for hotellvirksomhet. Det planlegges et boutiquehotell med 19 rom, alle med egne bad, og fokus på personlig preg, unik stil og atmosfære. Eiendommen på 0,823 daa har i dag et pensjonat med 28 rom, men reguleringsplanen legger til rette for ny hotellbruk i tråd med kommuneplanens arealdel og eksisterende planbestemmelser.

Bevaring og universell tilgjengelighet

Bygningen ivaretar kulturvern ved bevaring av det originale hotellets arkitektur fra 1918, som er avsatt som hensynsone i planen. Byggets nye del og uteareal skal utformes med universell tilgjengelighet, inkludert HC-parkering og heistilgang. Parkering for seks biler, hvorav en med ladefasilitet, og seks sykkelplasser er regulert. Ny vegetasjonsskjerm skal etableres for avskjerming, overvannshåndtering og trafikksikkerhet.

Oppgradert uteområde med miljøfokus

Uteområdet på ca. 500 m² får strukturert arealbruk med oppgradert trafikk- og logistikkplan, inkludert varelevering, renovasjon og snødeponi. Renovasjonstjenester opprettholdes med sesongavhengig frekvens uten økt belastning. Planen sikrer god integrering i tett boligområde med fokus på miljø, trygghet for myke trafikanter og tilrettelegging for syklister med under tak parkering.

Positive samfunnseffekter og bærekraft

Hotellet forventes å gi positive samfunnseffekter, som økt lokal verdiskaping og nye arbeidsplasser, i tillegg til å tilby tilbud og møteplasser i bydelen Tromsdalen. Tilbud om lokale arrangementer og høy tilgjengelighet til tjenester, handel og arbeidsplasser styrker folkehelsen og sosial infrastruktur. Prosjektet oppfyller også retningslinjer for bærekraft og næringsutvikling i Tromsø kommune.

Ferdigstilling i tråd med planer

Før ibruktaking må det etableres vegetasjonsskjerm, uteoppholdsarealer med varmekabler og beplantning, samt en ferdiglagt renovasjonsløsning i tråd med juridisk bindende planer som uteromsplan og VAO-rammeplan. Offentlig ettersyn er ikke gjennomført, men det foreligger ingen krav om konsekvensutredning eller innsigelse.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Hotell

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Tromsø

Adresse

Troms > Tromsø

Iver Walnums veg 10
9020 Tromsdalen

Verdi og størrelse

1100 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall hotellrom	19 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Eføy Eiendom

Arkitekt: Kreahvita Interiør og Byggkonsult

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

asfaltdekke

avfallskonteiner

avkjøring

avløp

avtrekk

avtrekksvifte

bad

balkong

belegg

belegningsstein

bilparkering

bilparkeringsplass

boenhet

bolig

+93

boligblokk

boligområde

boligtomt

brannvannsdekning

bygg

byggefelt

byggverk

bygning

bygningselement

bygningsmasse

container

dekk

deponi

drensledning

dusj

element

enebolig

eneboligeiendom

fasade

fellesareal

fjellheis

fortau

fylkesveg

grunn

grunnforhold

grøntareal

heis

hotell

hotellbygning

hovedbygg

hovedinngang

infrastruktur

inngang

inngangsparti

installasjon

karnapp

kjøkken

kjøpesenter

korridor

kvikkleire

ladestasjon

leire

lekeareal

lekeplass

luftavkast

luftkvalitet

material

museum

nedløp

næringsvirksomhet

omsorgsbolig

oppføring

oppholdssone

overvann

overvannshåndtering

panel

parkareal

parkering

parkeringsplass

pensjonat

påbygging

saltak

skifertak

sokkelplan

sprinkleranlegg

sykehjem

sykkelparkering

sykkelveg

tak

takrenne

takvann

toalett

tomt

trafikkareal

trapp

trehusbebyggelse

trevilla

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uterom

vann

vannforsyning

varemottak

varmekabel

vaskerom

veg

vegetasjonsskjerm

vegg

vei

veigrøft

veranda

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Oct 2024: Arealplan fra Tromsø kommune

https://www.arealplaner.no/tromso5501/dokumenter/11779/Pb_1960_OffEttersyn.pdf

Oppdateringer

15. Oct 2024

Totalt areal lagt til: 1100 kvm
Tromsø Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
TROMS OG FINNMARK FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024 lagt til som Regulatorisk myndighet
Eføy Eiendom lagt til som Byggherre
Kreahvita Interiør og Byggkonsult lagt til som Arkitekt
Remiks næring lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.