Nybygg rekkehus Veraheia, 7 boliger og carporter - Verahagen 1

Beskrivelse: Oppføring av rekkehus med 7 boliger i Veraheia, inklusive carporter og forstøtningsmur, med tomtedeling til 7 separate enheter. Prosjektet tilpasses terrenget og reguleringsplan. Les mer ↧

7 rekkehus i tre med carport

Prosjektet 'Nybygg rekkehus Veraheia, 7 boliger og carporter - Verahagen 1' innebærer oppføring av et rekkehuskompleks med totalt 7 eneboliger i Veraheia, felt E5, delfelt BKS. Bygget skal oppføres i to og tre etasjer med flatt tak, og hver bolig får egen carport. Rekkehuset bygges med bærekonstruksjoner i tre, som kles med stående trekledning kombinert med enkelte fasadeplater, og taket tekkes med sort asfaltbelegg. Totalt bruksareal (BRA) for bygget ligger mellom 1120 og 1200 m², og hver bolig får sin egen tomt ved oppdeling i samsvar med gjeldende reguleringsplaner (Plan ID 2020007, felt B29 Tjøtta).

Reguleringskrav og terrengtilpasning

Byggeprosjektet gjennomføres i tråd med detaljreguleringsbestemmelser og formingsveileder for området, hvor gesims- og mønehøyder overholdes for å sikre estetisk tilpasning til omgivelsene. Andre reguleringskrav, som blant annet utkraging av 2. etasje med én meter på hver side, følges nøye. Det etableres forstøtningsmurer mot grøntarealer for å tilpasse bygget til terrenget, som også ivaretas med hensiktsmessige terrengbehandlinger og justerte høyder i henhold til utomhusplanen. Avkjørsler og annen infrastruktur tilpasses reguleringsplanen og eksisterende terreng for å sikre god funksjonalitet og estetikk uten negative skyggevirkninger for nabobebyggelse.

Stolt Prosjekt styrer ansvar og dialog

Ansvarlig tiltakshaver for prosjektet er Stolt Prosjekt AS, mens Stolt Bolig AS fungerer som søker og kontaktpunkt i alle saker knyttet til prosjektet. Dette inkluderer håndtering av eventuelle merknader og dialog med offentlige myndigheter. Prosjektet følger hovedhensikten i reguleringsplanen, som tilrettelegger for konsentrert småhusbebyggelse med tilhørende anlegg, individuell og felles parkering, samt god tilpasning til eksisterende infrastruktur og boligområde.

Effektiv og bærekraftig småhusbebyggelse

Prosjektet vil bidra til å styrke boligkapasiteten i området ved å tilby moderne rekkehus med god utnyttelse av tomten og samtidig sikre funksjonell boligstandard tilpasset nærområdet. Den konsentrerte småhusbebyggelsen vil gi effektiv arealbruk og tilrettelegge for attraktiv og bærekraftig boligbygging i tråd med lokal forvaltning og boligbehov. Det legges også vekt på estetisk og funksjonell tilpasning til eksisterende terreng og omgivelser for å sikre god integrering i landskapet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Time

Adresse

Rogaland > Time

Verahagen 1
4341 Bryne

Matrikkel (gnr/bnr)

18/626

Verdi og størrelse

999 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	7 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: STOLT PROSJEKT

Arkitekt: Aros Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

asfaltbelegg

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeid

avløpsledning

avløpssystem

betongarbeid

boenhet

bolig

brannkonsept

bunnledning

byggegrunn

+51

byggested

carport

dekkesav

fasade

fasadeplate

forstøtning

forstøtningsmur

gesims

gjesteparkering

grunn

grøntareal

hus

konstruksjon

kvikkleire

ledningsnett

leilighet

levegg

løyfteinnretning

membran

montering

mur

oppføring

overbygget

overvann

parkering

parkeringsareal

rekkehus

røropplegg

sanitæranlegg

sanitærutstyr

sluk

småhus

småhusbebyggelse

stedstøpt

stikkledning

sykkelparkering

tak

tekking

terrengarbeid

tomt

tre

trekledning

trekonstruksjon

tømrerarbeid

utomhusplan

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vei

ventilasjon

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

24/03795 Rekkehus med carport og forstøtningsmur, bolig 11 - Veraheia - gnr/bnr 18/626

Søknad om tillatelse i ett trinn

30. Sep 2024

Vedtak om tillatelse

9. Okt 2024

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Sep 2024: Byggesak hos Klepp kommune

24/03795 - 24/03795 Rekkehus med carport og forstøtningsmur, bolig 11 - Veraheia - gnr/bnr 18/626

/pro/byggesak/Klepp/385441

Oppdateringer

9. Oct 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

30. Sep 2024

Totalt areal lagt til: 999 kvm
Stig Skjervik lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for Sandnes Tak
Thomas Marcussen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lie Ventilasjon
Tor Einar Jordbrekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Entreprenør Geir Stangeland
Tore Høyland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tm Byggtek
Else Egeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Stolt bolig
Joachim Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brødrene Medalen
Johnny Borsheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Prostik
Tom Lode lagt til som Ansvarsrett for Grunnarbeid, Utomhus for Grunn-Service
Sindre Gilje lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Head Energy Branncon
Jan Bøvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sig Halvorsen AS
Kjetil Djuve lagt til som Ansvarsrett for Forprosjekt, Arkitekturprosjektering for Aros Arkitekter
Arild Espedal lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for STOLT PROSJEKT
Head Energy Branncon lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandnes Tak lagt til som Entreprenør
Sig Halvorsen lagt til som Entreprenør
Sig Halvorsen lagt til som Rådgivende ingeniør
Lie Ventilasjon lagt til som Entreprenør
Lie Ventilasjon lagt til som Rådgivende ingeniør
Stolt bolig lagt til som Entreprenør
Stolt bolig lagt til som Rådgivende ingeniør
Aros Arkitekter lagt til som Arkitekt
Brødrene Medalen lagt til som Entreprenør
Brødrene Medalen lagt til som Rådgivende ingeniør
Prostik lagt til som Entreprenør
Prostik lagt til som Rådgivende ingeniør
Tm Byggtek lagt til som Uavhengig kontrollør
Grunn-Service lagt til som Entreprenør
STOLT PROSJEKT lagt til som Byggherre
Entreprenør Geir Stangeland lagt til som Entreprenør
Entreprenør Geir Stangeland lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.