Utvikling av Sjusjøparken fritidsbebyggelse og næring

Beskrivelse: Reguleringsplan for Sjusjøparken i Ringsaker med fritidsboliger, næring, gangveier, skiløyper og friområder på 153,5 daa, inkludert 108 nye fritidsboliger langs Storhotellvegen. Les mer ↧

Prosjektlokasjon og planavgrensning

Prosjektet "Utvikling av Sjusjøparken fritidsbebyggelse og næring" er lokalisert i Ringsaker kommune og ledes av Sjusjøen Utvikling AS med plankonsulent Feste Kapp AS. Planområdet omfatter totalt 153,5 dekar fordelt på eiendommene gnr/bnr 527/1 og 814/1, eid av Phil AS og Brøttum Allmenning. Utbyggingen planlegges med både frittliggende og konsentrert fritidsbebyggelse, i tillegg til områder for forretning og tjenesteyting. Prosjektet er delt inn i flere delområder og følger kommunens normer og rekkefølgebestemmelser for utbygging.

Bygger 108 boenheter med parkering

Det bygges totalt 108 boenheter med varierende boligtyper, inkludert ni firemannsboliger og tre lavblokker på inntil tre etasjer, hvor lavblokkene plasseres nær Storhotellvegen og firemannsboligene mot friluftsområdene. Byggehøyden har blitt økt fra tidligere planer for å tilpasse seg markedssituasjonen, med makshøyder på opptil tre etasjer (11 meter gesims, 14 meter møne) for lavblokkene, og to etasjer med hems for firemannsboligene. Parkering ivaretas gjennom minimum 1,25 parkeringsplasser per boenhet, både i parkeringskjeller og på terreng, hvor synlige p-kjellerfasader skjermes med spiler. Byggetillatelse for første utbyggingstrinn med firemannsboliger og tilhørende infrastruktur er allerede gitt.

Trafikksikker infrastruktur og uteområder

Prosjektets infrastrukturplan inkluderer en hovedkjøreveg gjennom området med flere private veier, samt gang- og sykkelveier langs hovedveiene, fortau og bussholdeplass for å styrke trafikksikkerhet og kollektivtilbud. Det er lagt vekt på tydelige trafikksikkerhetstiltak, inkludert bilfrie soner. Terrengtilpasninger sikrer små høydeforskjeller med maksimalt 1,5 meter generelt, og inntil 3 meter ved nedkjøringer til parkeringskjellere. Felles utearealer med lekefasiliteter og en offentlig tilgjengelig møteplass med huske, grillplass og benker er også planlagt i direkte tilknytning til friluftsområdene.

Bevaring av grønnstruktur og friområder

Miljømessig sikres grønnstruktur og allmennhetens tilgang til friområder og turløyper med en 10 meter bred trasé gjennom planområdet som forbinder områdene med eksisterende nettverk utenfor. Lokale våtmarkområder skal bevares eller opparbeides med dammer og bekkeanlegg for å støtte det lokale overvannssystemet og gi attraktive rekreasjonsmuligheter. Byggegrenser, støy- og sikkerhetsbestemmelser bidrar til å ivareta gode naboforhold og redusere konflikt med omkringliggende natur og trafikk.

Risikoanalyse og avbøtende tiltak

Risiko og avbøtende tiltak omfatter åpne bekkedrag med mindre dammer, god vegetasjonsdekning og tilrettelegging for trygg ferdsel for gående og syklister. Justeringer av byggegrenser er gjennomført for å sikre tilstrekkelig snøopphav og forbedret trafikksikkerhet i planområdet. Prosjektet har gjennomgått omfattende offentlig høring og revisjoner, der tidligere planer for vannsportsanlegg og fjernvarmeanlegg er fjernet for å fokusere på en bærekraftig og trygg utbygging.

Tidsplan og godkjenningsprosesser

Utbyggingens tidsplan inkluderer pågående og planlagt bygging av viktige infrastrukturtiltak, med oppstart av gang- og sykkelveg i 2016, og senere byggetrinn hvor firemannsboliger og lavblokker med parkeringskjeller inngår. Prosjektet krever fortsatt godkjenning og koordinering med vegmyndigheter og øvrige relevante instanser for å sikre en smidig gjennomføring i henhold til tilpassede reguleringsplaner og gjeldende lovverk.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	2016 (GANG- OG SYKKELVEG FV. 2
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ringsaker

Adresse

Innlandet > Ringsaker

Storhotellvegen 38B
2612 Sjusjøen

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Etasjer	3 stk
Antall bygninger	12 stk
Antall boenheter	108 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

5 selskaper

Arkitekt

FESTE LANDSKAP ARKITEKTUR KAPP

Envidan

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

gjennomføring

enebolig

+673

forbindelse

fasade

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

brann

vannforsyning

trafikk

elveavsetning

stein

vannfors

helle

drag

sikring

gård

risiko

trykk

berg

skilt

avfall

soner

avkjørsel

avvik

arealdel

energi

kvikkleire

utvendig

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

glass

leire

sement

bolig

opphold

sc-givare

redning

tilførsel

klima

trapp

kraft

infrastruktur

bv-senter

inngang

stikk

normarin

automat

kjeller

installasjon

rammetillatelse

boenhet

transport

forurensning

utløp

varme

gesims

hage

ventil

terrasse

ferdsel

metall

oppholdsareal

grunnforhold

tilknytar

overflate

skjerm

blokk

uteopphold

fylling

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

utvidelse

sykkel

vegvesen

stige

industri

planområde

lagringsplass

landbruk

eiendomsgrense

utomhus

brannsikkerhet

møne

atkomst

v-strekning

avløpsvann

kabel

sti

ventilasjon

renseanlegg

fordeling

bevaring

drenering

terrenginngrep

nabogrense

gjerde

utslipp

terrenginngang

grøft

vassdrag

ledning

range-bygget

kobling

profil

hensynssone

gesimshøyde

drehverteiler

sikkerhet

port

vannledning

skråning

asfalt

dragsgiver

trafikksikkerhet

ali-ramme

adkomsttog

trase

arealformål

vinter

fortau

drener

mønehøyde

fritidsbygg

brannsikker

va-situsjonsplan

utomhusplan

løsmasse

strøm

kulturmiljø

inngangsparti

tetting

vannlås

overgang

overvannshåndtering

vinkel

frisiktgi

virke

renne

el-anlegg

pumpe

adkomstvei

støysone

lekeplass

opparbeidelse av tomt

radon

overvannshull

støttemur

altan

trinn

byggeområde

uteområde

avrenning

fylkesvei

erf-veger

byggegrunn

va-justert

røranlegg

saltak

fjernvarme

murer

fritidsbolig

masse

synluge

fortlytte

høyspenning

avkjøring

dimensjon

tomannsbolig

mannsbolig

inngangspart

burring

topografi

grønnstruktur

skjerming

hytte

va-forslag

styring

infiltrasjon

uthus

gangvei

utfylling

takfot

gangveg

ettersyn

solforhold

fordrøyning

drens

vegetasjon

fortetting

forurensing

høydeforskjell

innkjøring

plissere

gass

høyspent

grønn

faresone

fester

rømningsstruktur

friområde

asfaltere

takform

friluftsområde

dempe

trafikkmengde

p-plass

arkeologisk

adkomstveg

fylkesveg

eksponert

sårbarhet

sjakt

fellesareal

leserareal

naturområde

aire-parti

overflatevann

rosanalyse

naturverdi

ubebygd

flomvann

stabilitet

sykkelveg

vannrør

avløpsnett

kvikkleireskred

turlandskap

signal

leireskred

ytterkledning

oppfylling

elektriker

samferdselsanlegg

inndelingsløsning

tetthet

a120-skiller

berggrunn

kjøreveg

magasin

temperatur

veggrunn

hotell

turområde

rensing

vannbåren

oppvarming

ankre

trafikkforhold

terrengtilpasning

inngjerding

slokkevann

støyforhold

forankre

siktlinje

korridor

frisiktson

elektrisitet

flomfare

kabelveg

frisiktsone

områdestabilitet

vegnett

terrengendring

vegtrasé

nedbør

sprinkler

blokker

utbyggingsområde

fellesområde

morene

næringsbygg

siktsonen

terrengform

fangar

utkjøring

naturvern

flomvei

avledning

terrengsnitt

næringsby

overvanne

klimagass

elfelt

kollektivtrafikk

va-norm

strømforsyning

atkomstvei

kulvert

tappe

bakkenivå

museum

skogbru

holdeplass

ulykke

harmoni

resipient

turvei

klimaendring

åslag

fukt

fjernverk

rørforsyning

trafikkert

siktsone

vannføring

emisjon

ladeplass

møteplass

fritidsbebyggelse

varmepumpe

teparkering

iktsoner

angspartiet

gangspartiet

forstøtningsmur

fuktig

forstøtning

forstøt

sandfang

parken

kanalanlegg

kupert

2-hastighet

sikkerhetstiltak

støpemur

inngjerd

parkeringskjeller

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

elforsyning

varmeanlegg

gs-løsning

støtningsmur

parkeringsløsning

skjæring

leranlegg

vegtrafikk

byggeskinne

vannførende

ringskjeller

tursti

støykilde

membranlegg

lnf-område

hovedtak

ovn

gassutslipp

vegareal

knutepunkt

reguleringsendring

armeringsanlegg

lomme

elområde

gjesteparkering

inklusanlegg

membranpumpe

massiv

frisiktsoner

bergel

verneområde

kulver

klimagassutslipp

næringsområde

stikkrenne

inngjerde

stikkrenn

garasjebygning

trafikal

tikkrenne

parkeringsdekk

parkeringsdekke

delfelt

løype

vannsystem

hellning

bussholdeplass

parkeringsdekning

etterfylling

spile

kollektivtransport

kryssing

front

nedbygging

støyutsatt

aktivtransport

møneretning

terrengprofil

veiområde

leilighetsbygg

iktsone

vegkant

parkeringsnorm

sykkelsti

energikilde

sentrumsområde

energikrav

knute

turveg

speil

vannressurs

inngrepsfri

g-profil

flomvoll

næringsbebyggelse

buffersone

vannstopper

nødlager

avskjæring

hotellbygg

bekkeløp

hotellby

klimafaktor

hellende

klimapåslag

vvs-anlegg

karbon

hotellbygning

støyutredning

ringsløsning

ringsnorm

trafikkøkning

platå

anleggsjord

overvannssystem

vannsnett

fjernvarmeanlegg

fyring

hyttetomt

terrengvern

romformål

sentrumsformål

snøopplag

va-nett

interimsformål

spesialområde

utslippe

nedkjøle

gipsmurer

hovedveg

avgang

jernvarmeanlegg

innfylling

heissjakt

elnett

vannspeil

avskjerm

gjerding

oppstuing

atkomstveg

steinfylling

kantvegetasjon

kantvegg

avfallsanlegg

damme

kraftforsyning

nedkjør

gjennomkjøring

sikthindring

hyttefelt

avfallsanering

busslomme

overvannsnett

sparkeling

fallsanlegg

fornybar

vegetasjonsdekke

hovedatkomst

nedkjøring

energiløft

vannressursløp

p-kjeller

nedbørfelt

parkeringsrom

grill

skapsrom

parkeringsområde

depotrom

hytteområde

landskapsrom

kjeringsløsning

kjørebru

energiløsning

forbrenning

remønster

infiltrasjonsevne

kjørebredde

solstue

steinfyll

vegkar

solstudie

skiløype

firemannsbolig

vindtrekk

kjøremønster

overvannsberegning

oppstuving

overvannsberging

ytteområde

utbyggingsplan

myrområde

terrengforming

radonsikring

vannsberegning

risikoområde

flomsituasjon

kulturvern

støtområde

omarbeid

overvannsnotat

gangtrafikk

kollektivholdeplass

skjev

infylling

eggjennomføring

hytteeiendom

snuholdeplass

dørsikring

leggjennomføring

lavpunkt

s-veg

garasjebygg

radongass

trafikksikkerhetstiltak

trafikksikkerhetsti

laminatmateriale

rømningskorridor

gjennomgangstrafikk

vedvegg

bekkedrag

ølen

bilfri

gs-veg

trafikkvei

pediment

tilrenning

sikttrekant

lavblokk

snømengde

avskjerme

flomme

dekor

lesområde

lomsituasjon

påkjøring

servicefunksjon

fremmedelement

passasjebygg

ulykkespunkt

armeringsform

gjerdefelt

fotgjengerovergang

fotgjengerfelt

engerfelt

gjengefelt

landskapstre

vegetasjonsdekket

skapstrekk

trafikkmønster

ns-linje

sentrumsfunksjon

innetemperatur

snøberegning

overvannsystem

vedfyring

strømforbruk

nettemperatur

hyttebebyggelse

rekreasjonsformål

turløype

veggblokk

bekkelukking

membranelelement

sykkelvegnett

næringsområdet

løypenett

kelvegnett

gjengerovergang

vedovn

vegløsning

inngangsovergang

solfanger

forretningsareal

stabbur

grillplass

turmulighet

vegljos

stiforbindelse

stinett

grantre

blindveg

sandstein

hovedramme

demme

sentrumsbebyggelse

landskapstrekk

flomvannføring

overvannssituasjon

kryssutforming

støype

stramming

utleieleilighet

abbur

elektrisitetsforsyning

skiløypetrasé

omkjøringsveg

lyngbrann

fellespark

rekreasjonsmulighet

fellesparkering

løypetrase

drenslinje

feltspat

leieleilighet

grøntkorridor

ferdselsmulighet

leseparkering

pellet

løypetrasé

tilførselsveg

skiløypetrase

terrengsprang

hytteutbygging

høyfjell

massefylling

frisiktsrekant

massefyll

spissavrenning

lavvo

bademulighet

domkirke

skiløypenett

fotgjengerundergang

konglomerat

flomfaresone

hovedstøykilde

fritidshytte

bekkesystem

fiskemulighet

skjermingsbelte

gangundergang

tidshytte

gjerdergang

flommengde

flomgrøft

vannspor

overflatevannshåndtering

sportsanlegg

hotelltomt

turistområde

ristområde

avrenningsproblem

utsiktsmulighet

turløypenett

gjennomkjøringsveg

ulykkesstrekning

elektrisitetsnett

trafikksikkerhetsgrunn

hotellbebyggelse

høyfjellshotell

feltspatførende

tettesnett

støypespektiv

storhotell

fjellshotell

vannsportsanlegg

skiløypertrasé

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker