Boligutvikling Tranavegen 48 med 4-mannsbolig og eneboliger

Beskrivelse: Detaljregulering for bygging av en 4-mannsbolig og to eneboliger med felles uteareal, parkering og miljøtorg i Steinkjer kommune. Les mer ↧

Ny bolig med parkering og lekeplass

Planen tilrettelegger for utbygging av en ny 4-mannsbolig i to etasjer og to nye eneboliger på Tranavegen 48 i Steinkjer. Totalt bygges omtrent 750 m² boligareal, inkludert parkeringsareal, med en tetthet på 2,8 boenheter per dekar. 4-mannsboligen får underetasje med parkering og boder, mens eneboligene får parkering på egen tomt. Felles uteareal og lekeplass etableres med gode solforhold og sikret adgang for alle beboere, i tråd med universell utforming.

Seks boliger med god trafikkflyt

Planområdet på ca. 2,5 dekar reguleres til konsentrert småhusbebyggelse, med totalt seks boligenheter inkludert eksisterende bolig. Bebyggelsen er nøye plassert for å skape en naturlig nedtrapping av bygningsmassen fra en leilighetsblokk i nord til frittstående eneboliger i sør og øst. Det etableres to avkjørsler fra Tranavegen for effektiv trafikkflyt, der eksisterende og ny avkjørsel betjener boligene og anleggstrafikk under byggeperioden.

Oppgradert infrastruktur og overvannshåndtering

Det er fokus på teknisk infrastruktur med oppgradering av lokal nettstasjon og etablering av ny kabel i samarbeid med Tensio. Planen ivaretar kapasitet og håndtering av overvann gjennom tiltak som sandfang og infiltrasjon for å redusere belastning på det sårbare kommunale avløpsnettet. Skredfarevurdering viser stabile grunnforhold uten risiko for løsmasseskred, og planens krav møter gjeldende TEK17-standarder.

Lav risiko og bedre bomiljø

Bygge- og trafikkrelaterte risikoer vurderes som lave. Området er lite utsatt for støy og trafikksikkerheten opprettholdes med eksisterende veinett og lav fartsgrense på 30 km/t. Utbyggingen forventes å gi en samlet kvalitetsheving av bomiljøet og økt boligtilbud i nærområdet, samtidig som det blir tilrettelagt for felles miljøtorg og renovasjonsløsning.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Steinkjer

Adresse

Trøndelag > Steinkjer

Tranavegen 48
7713 Steinkjer

Verdi og størrelse

750 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Tverrsnitt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

avfallsdunk

avfallsløsning

avkjørsel

avløp

avløpsnett

balkong

barnehage

benk

bod

boenhet

+77

bolig

boligenhet

boligområde

bygg

byggegrense

bygningsmasse

enebolig

eneboligtomt

fasade

garasje

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grøntareal

grøntområde

hage

heishus

hovedinngang

hus

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

innkjørelse

kabel

kjøreveg

ladepunkt

ledningsnett

leilighet

leilighetsblokk

leilighetsbygg

lekeareal

lekeplass

loft

luftkvalitet

mannsbolig

massehåndtering

mønehøyde

nettstasjon

overvann

parkering

parkeringsløsning

parkeringsplass

produkt

radonsperre

renovasjonsanlegg

rørnett

saltak

samferdselsanlegg

sandfang

sandkasse

småhusbebyggelse

sokkel

sokkelettasje

stue

sykkelveg

taknedløp

terrasse

terreng

tilbygg

tilkobling

tomt

trafo

transportør

trapp

trappetrinn

underetasje

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteoppholdsareal

uthus

vann

veg

veggrunn

vegkant

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Sep 2022: Arealplan fra Steinkjer kommune

50042019004, beskrivelse.pdf<br>Planbeskrivelsen er ikke endret etter høringsperioden.

https://www.arealplaner.no/steinkjer5006/dokumenter/2545/50042019004,%20beskrivelse.pdf

Oppdateringer

21. Sep 2022

Totalt areal lagt til: 750 kvm
Karl Moen lagt til som Arkitekt for Tverrsnitt
Tensio lagt til som Leverandør av byggevarer
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Nyboli Invest lagt til som Byggherre
Tverrsnitt lagt til som Arkitekt
Steinkjer kommune - Enhet vei, trafikk og park lagt til som Regulatorisk myndighet
Steinkjer kommune - Enhet vann, avløp og utbygging lagt til som Regulatorisk myndighet
Grunneier Tranavegen 48, 7713 Steinkjer lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.