Klokkerskogen boligområde Helland Nykirke

Beskrivelse: Detaljregulering for Klokkerskogen boligområde i Helland Nykirke med opptil 95 boliger, bilfrie soner, gode lekeplasser og familievennlige selveierleiligheter med energimerking B. Les mer ↧

95 boligenheter på 35,5 dekar

Klokkerskogen boligområde ved Helland i Nykirke er et omfattende boligprosjekt som planlegges utbygd over et område på cirka 35,5 dekar. Totalt skal det etableres inntil 95 boligenheter, inkludert en kombinasjon av eneboliger med mulighet for utleiedel og flerleilighetsbygg med 4-6 enheter per bygg. Boligene vil variere mellom lavblokker og frittliggende småhus, hovedsakelig i to etasjer med mulighet for sokkeletasje der terrenget tillater det. Prosjektet inkluderer også nødvendige anlegg som parkeringsplasser, lekeområder, veier og grønnstruktur, med en utnyttelsesgrad på opptil 2,8 boenheter per dekar.

Første trinn: 22 leiligheter fra 2025

Utbyggingen ledes av Mesterhus Horten-Holmestrand-Sande AS som har ansvar for å ferdigstille hele boligfeltet i flere trinn over en periode på omtrent fem år. Første byggetrinn i prosjektet, kalt Klokkerskogen Helland sameie, omfatter bygging av fire selveierleiligheter med to soverom og en størrelse på 66 m², som en del av et felt med totalt cirka 22 leiligheter. Salget av disse leilighetene planlegges å starte andre kvartal 2025, med byggestart i fjerde kvartal 2025 og forventet overtakelse mot slutten av 2026. Leilighetene tilbys moderne standard med blant annet balansert ventilasjon med varmegjenvinning, vannbåren gulvvarme og kvalitetskjøkken fra Sigdal.

Bilfrie soner og elbillading

Prosjektet legger stor vekt på trafikksikkerhet og kvalitet i uteområdene. Bilfrie fellesarealer og interne gangstier er planlagt for trygg ferdsel, spesielt tilpasset myke trafikanter som barn. Parkeringsløsninger samler leilighetsparkering på felles plasser med mulighet for carport, mens eneboliger får plassering på egen tomt. Minst 10 % av parkeringsplassene tilrettelegges for elbillading. I tillegg til store felles- og private utearealer, etableres flere nærlekeplasser som sikrer trygge aktivitetsområder for beboerne. Terrenget bevares delvis, blant annet ved at eksisterende traktorvei omgjøres til tursti og buffersone.

Infrastruktur og miljøtilpasning sikres

Prosjektet inkluderer betydelige tiltak for infrastruktur og miljøtilpasning. Nye veier og fortau sikrer sikker skolevei og trygg gåing inn mot Sletterødveien, med godt regulerte adkomstveier til eksisterende boligområder. Byggerestriksjoner sikrer at ny bebyggelse harmonerer med omkringliggende bygg i høyde, materialvalg og arkitektur. Det legges også vekt på bevaring av buffersoner mot dyrket mark og eksisterende boliger for å minimere inngrep og skjerming gjennom beplantning. Enkelte mindre arealbeslag på dyrket mark til fortau vurderes som nødvendig for bedre tilgjengelighet og trafikksikkerhet.

Nærhet til fasiliteter og kollektiv

Boligområdet ligger gunstig til med nærhet til viktige fasiliteter som skole, barnehage, idrettsanlegg og dagligvarebutikker under én kilometer unna. Det urbane boligtilbudet kombineres med landlige omgivelser, der det tilbys gode rekreasjonsmuligheter gjennom nærhet til turstier, skiløyper og rolige naturområder. Området har også god kollektivdekning med kort avstand til Skoppum jernbanestasjon og enkel adkomst til E18, noe som gjør prosjektet attraktivt for pendlere. Slike kvaliteter gir positive samfunnsgevinster ved å kombinere trygghet, komfort og god tilknytning i et nytt boligområde.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Liaveien 32
3180 Nykirke
Norge

Verdi og størrelse

1452 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Totalt antall boliger planlagt	ca. 100 stk
Antall leiligheter i deltrinn 1	4 stk
Antall leiligheter i første delfelt	22 stk

Aktører

Byggherre: Grunneier Thore Helland

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: INGENIØRSERVICE

Entreprenør: MESTERHUS HORTEN-HOLMESTRAND-SANDE

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+167

vannforsyningsledning

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Dec 2020: Detlajregulering fra Horten kommune

Planbeskrivelse vedlagt sluttbehandlingen.pdf

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3901/00415/True/False

4. Jun 2025: FINN

Klokkerskogen Helland sameie.. # Klokkerskogen Helland sameie **Salget er i gang! 4 selveier leiligheter på Klokkerskogen, Nykirke. Barnevennlig områ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=411093280

Oppdateringer

4. Jun 2025

Byggestart endret fra 2020-2021 til Q4 2025
Totalt areal lagt til: 1452 kvm
Joachim Røren lagt til som Kunderådgiver for MESTERHUS HORTEN-HOLMESTRAND-SANDE
Sigdal lagt til som Leverandør av byggevarer
MESTERHUS HORTEN-HOLMESTRAND-SANDE lagt til som Entreprenør
Linn Bad lagt til som Leverandør av byggevarer

11. Dec 2020

Byggestart lagt til: 2020-2021
Veronika Valbø lagt til som Oppdragsmedarbeider for INGENIØRSERVICE
Elisabeth Crawfurd lagt til som Oppdragsansvarlig for INGENIØRSERVICE
Haakon Aashammer lagt til som Oppdragsmedarbeider for INGENIØRSERVICE
Thore Helland lagt til som kontakt for Grunneier Thore Helland
Horten Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
Grunneier Thore Helland lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Klokkerskogen boligområde Helland Nykirke