Klokkerskogen boligområde Helland Nykirke

Beskrivelse: Detaljregulering for Klokkerskogen boligområde i Helland Nykirke med opptil 95 boliger, bilfrie soner, gode lekeplasser og familievennlige selveierleiligheter med energimerking B. Les mer ↧

95 boligenheter på 35,5 dekar

Klokkerskogen boligområde ved Helland i Nykirke er et omfattende boligprosjekt som planlegges utbygd over et område på cirka 35,5 dekar. Totalt skal det etableres inntil 95 boligenheter, inkludert en kombinasjon av eneboliger med mulighet for utleiedel og flerleilighetsbygg med 4-6 enheter per bygg. Boligene vil variere mellom lavblokker og frittliggende småhus, hovedsakelig i to etasjer med mulighet for sokkeletasje der terrenget tillater det. Prosjektet inkluderer også nødvendige anlegg som parkeringsplasser, lekeområder, veier og grønnstruktur, med en utnyttelsesgrad på opptil 2,8 boenheter per dekar.

Første trinn: 22 leiligheter fra 2025

Utbyggingen ledes av Mesterhus Horten-Holmestrand-Sande AS som har ansvar for å ferdigstille hele boligfeltet i flere trinn over en periode på omtrent fem år. Første byggetrinn i prosjektet, kalt Klokkerskogen Helland sameie, omfatter bygging av fire selveierleiligheter med to soverom og en størrelse på 66 m², som en del av et felt med totalt cirka 22 leiligheter. Salget av disse leilighetene planlegges å starte andre kvartal 2025, med byggestart i fjerde kvartal 2025 og forventet overtakelse mot slutten av 2026. Leilighetene tilbys moderne standard med blant annet balansert ventilasjon med varmegjenvinning, vannbåren gulvvarme og kvalitetskjøkken fra Sigdal.

Bilfrie soner og elbillading

Prosjektet legger stor vekt på trafikksikkerhet og kvalitet i uteområdene. Bilfrie fellesarealer og interne gangstier er planlagt for trygg ferdsel, spesielt tilpasset myke trafikanter som barn. Parkeringsløsninger samler leilighetsparkering på felles plasser med mulighet for carport, mens eneboliger får plassering på egen tomt. Minst 10 % av parkeringsplassene tilrettelegges for elbillading. I tillegg til store felles- og private utearealer, etableres flere nærlekeplasser som sikrer trygge aktivitetsområder for beboerne. Terrenget bevares delvis, blant annet ved at eksisterende traktorvei omgjøres til tursti og buffersone.

Infrastruktur og miljøtilpasning sikres

Prosjektet inkluderer betydelige tiltak for infrastruktur og miljøtilpasning. Nye veier og fortau sikrer sikker skolevei og trygg gåing inn mot Sletterødveien, med godt regulerte adkomstveier til eksisterende boligområder. Byggerestriksjoner sikrer at ny bebyggelse harmonerer med omkringliggende bygg i høyde, materialvalg og arkitektur. Det legges også vekt på bevaring av buffersoner mot dyrket mark og eksisterende boliger for å minimere inngrep og skjerming gjennom beplantning. Enkelte mindre arealbeslag på dyrket mark til fortau vurderes som nødvendig for bedre tilgjengelighet og trafikksikkerhet.

Nærhet til fasiliteter og kollektiv

Boligområdet ligger gunstig til med nærhet til viktige fasiliteter som skole, barnehage, idrettsanlegg og dagligvarebutikker under én kilometer unna. Det urbane boligtilbudet kombineres med landlige omgivelser, der det tilbys gode rekreasjonsmuligheter gjennom nærhet til turstier, skiløyper og rolige naturområder. Området har også god kollektivdekning med kort avstand til Skoppum jernbanestasjon og enkel adkomst til E18, noe som gjør prosjektet attraktivt for pendlere. Slike kvaliteter gir positive samfunnsgevinster ved å kombinere trygghet, komfort og god tilknytning i et nytt boligområde.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	Q4 2025
Ferdigstilles	Q4 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Horten

Adresse

Vestfold > Horten

Liaveien 32
3180 Nykirke

Matrikkel (gnr/bnr)

73/184

Verdi og størrelse

1452 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	27 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	66 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	66 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Grunneier Thore Helland

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: INGENIØRSERVICE

Entreprenør: MESTERHUS HORTEN-HOLMESTRAND-SANDE

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

aktivitetshall

anker

anlegg

anleggsgjennomføring

anleggsmaskin

anleggsvei

atkomstvei

avfallscontainer

avløp

bad

baderomsinnredning

balkong

barnehage

+175

bedehus

biloppstillingsplass

bilvei

blokk

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligfelt

boligområde

boligtomt

boligvei

brannkum

brannstasjon

brannvann

brannvannsdekning

brannvannskapasitet

bro

bru

bunndekke

bygdehus

byggegrense

bygning

carport

carporter

container

dekk

element

enebolig

eneboligbebyggelse

energianlegg

energiforsyning

fartsdemper

fasade

firemannsbolig

flermannsbolig

flis

fordelingsnett

fortau

fortausløsning

fotgjengerovergang

gangadkomst

gangforbindelse

gangsti

gangvei

garasje

gesims

gravrøys

grunn

grunnforhold

grøntareal

gulv

gulvvarme

himling

hovedledning

hovedvannledning

huntonit

hus

huskestativ

hustype

hytte

håndverksbedrift

høyspentlinje

idrettsanlegg

idrettsplass

infiltrasjon

infrastruktur

installasjon

jord

kaianlegg

kjøkken

kjøreareal

kjørevei

kollektivholdeplass

landskapselement

lastebil

lavblokk

leilighet

leilighetsbebyggelse

leilighetsbygg

lekeareal

lekeområde

lekeplass

luftkvalitet

massehåndtering

material

matjord

mdf

mesterhus

montasje

mønehøyde

naturlekeplass

nettstasjon

nettutbygging

norbetong

oljetanker

oppføring

oppsamlingsenhet

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

plastbeholder

plate

primærrom

pulttak

pvc

rekkehus

renovasjonsanlegg

renovasjonsbeholder

renovasjonsbod

saltak

samferdselsanlegg

samferdselsareal

sandkasse

seksmannsbolig

sementfabrikk

sjakt

skjerming

skur

småhusbebyggelse

sokkel

soverom

spillvann

spillvannsledning

sprengning

svalganger

sykkelbod

sykkelparkering

sykkelsti

sykkelvei

tak

takform

takplate

terrasse

terreng

terrengform

tilfluktsrom

tilkobling

toalett

tomannsbolig

tomt

trafo

traktorvei

tre

trekledning

trematerial

trespo

underetasje

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uterom

utkjøringsvei

utleieenhet

vann

vannbåren

vannforsyning

vannforsyningsledning

vannmagasin

varmekabel

vaskerom

veg

vegg

veggmontert

vei

veibane

veigrunn

veiprofil

veistrekning

ventilasjon

villabebyggelse

våtromsplate

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Jun 2025: FINN

Klokkerskogen Helland sameie.. # Klokkerskogen Helland sameie **Salget er i gang! 4 selveier leiligheter på Klokkerskogen, Nykirke. Barnevennlig områ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=411093280

11. Dec 2020: Arealplan fra Horten kommune

Planbeskrivelse vedlagt sluttbehandlingen.pdf<br>Planbeskrivelse vedlagt sluttbehandlingen.pdf

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3901/00415/True/False

Oppdateringer

4. Jun 2025

Byggestart endret fra 2020-2021 til Q4 2025
Totalt areal lagt til: 1452 kvm
Joachim Røren lagt til som Kunderådgiver for MESTERHUS HORTEN-HOLMESTRAND-SANDE
Sigdal lagt til som Leverandør av byggevarer
MESTERHUS HORTEN-HOLMESTRAND-SANDE lagt til som Entreprenør
Linn Bad lagt til som Leverandør av byggevarer

11. Dec 2020

Byggestart lagt til: 2020-2021
Veronika Valbø lagt til som Oppdragsmedarbeider for INGENIØRSERVICE
Elisabeth Crawfurd lagt til som Oppdragsansvarlig for INGENIØRSERVICE
Haakon Aashammer lagt til som Oppdragsmedarbeider for INGENIØRSERVICE
Thore Helland lagt til som kontakt for Grunneier Thore Helland
Horten Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
Grunneier Thore Helland lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.