Kniplia Panorama Boligfelt Utvikling

Beskrivelse: Utvikling av boligfelt med 75 boenheter, variert småhusbebyggelse, gode utearealer og lekeplass i Kniplia, nær Ask sentrum i Gjerdrum. Les mer ↧

Varierte 75 boligeneheter planlagt

Prosjektet omfatter detaljregulering av eiendommen gnr. 46/515 på ca. 34,5 dekar nord for Kniplia skianlegg, ca. 1 km fra Ask sentrum. Planen legger til rette for en variert boligbebyggelse bestående av 11 frittliggende småhus og fire delområder med konsentrert småhusbebyggelse, eksempelvis kjedehus, rekkehus og terrassert bebyggelse, med totalt omtrent 75 boenheter.

Byggehøyder og parkeringskrav

Byggeområdet tillater boligbygg med utnyttelse på 35 % BYA for frittliggende småhus og 40 % BYA for konsentrert småhusbebyggelse, med maksimalt inntil 3 etasjer i konsentrert bebyggelse. Bebyggelsen tilpasses kupert terreng med krav om godkjent høydeplan. Det legges opp til parkeringsløsninger med minimum én plass i garasje eller carport per enhet og sykkelparkering under tak ved inngangspartier.

Store utearealer og lekeplass

Det planlegges gode utearealer med krav om minimum 300 m² uteoppholdsareal per enebolig, 200 m² per boenhet i tomannsbolig og 150 m² for konsentrert småhusbebyggelse. En felles lekeplass på 400 m² skal ferdigstilles før midlertidig brukstillatelse kan gis. Det er også planer for grønnstrukturer som skal sikre turadkomst og rekreasjon, inkludert vegetasjonsbelte langs Ulvedalsvegen.

Veier, trafikk og vannsystemer

Veisystemet består av en intern fellesadkomst med to vendehammer, tilknyttet Ulvedalsvegen via nytt kryss med akseptable stigningsforhold. Det er utført trafikkanalyse som viser at utbyggingen vil medføre noe økt trafikkbelastning i nærliggende kryss. Vannforsyning og avløpssystemer planlegges med god kapasitet, inkludert brannvannsuttak og selvfallssystem for spillvann. Lokal overvannshåndtering på tomtene anbefales.

Planlagt med fokus på miljø

Planforslaget er utarbeidet av Plan1 AS i samarbeid med Arealtek AS på vegne av tiltakshaver Kniplia Panorama AS. Bebyggelsen og infrastrukturen er tilpasset eksisterende natur- og terrengforhold, og planen følger kommunens krav til sikkerhet og arealutnyttelse. Grønnstrukturene skal holdes ryddige og tilgjengelige, og området skal utvikles med fokus på levende bomiljø tilpasset ulike familietyper.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Gjerdrum

Adresse

Akershus > Gjerdrum

Kniplia 4A
2022 Gjerdrum

Verdi og størrelse

15000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	15 stk
Antall boenheter	75 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	50 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Kniplia Panorama

Arkitekt: Plan1

Rådgivende ingeniør: Arealtek

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsgjennomføring

avfallsbrønn

avfallsdunk

avløp

avløpsanlegg

barnehage

bod

boenhet

bolig

boligbygging

boligfelt

bolighus

+91

boligområde

boligtomt

brannvannsuttak

byggeforbudsbelte

byggegrense

byggeområde

bygning

bygningsdel

dekk

distribusjonsnett

drensvann

elanlegg

enebolig

fellesareal

forsyningsanlegg

fortau

fundamentering

gangareal

garasje

gesims

gesimshøyde

grunn

grøft

humuslag

høyspentlinje

høytspentledning

idrettsanlegg

industriområde

infrastruktur

inngangsparti

innkjøring

jord

kabel

kjedehus

kjørebane

kraftledning

leilighet

lekeareal

lekeområde

lekeplass

mønehøyde

nettstasjon

overskuddsmasse

overvann

overvannshåndtering

overvannskum

overvannsledning

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

pvc

rekkehus

renovasjonsanlegg

rute

skianlegg

skiheis

slukkevann

småhusbebyggelse

spillvann

spillvannsledning

stige

strømforsyning

strømforsyningsanlegg

strømnett

sykkelparkering

sykkelveg

tak

takutspring

takvinkel

terrasse

terreng

terrengtilpasning

tomannsbolig

tomt

transformator

transportsystem

tre

trykk

utbygging

uteareal

uterom

uthus

vann

vannforsyning

vannkum

vannledning

veg

vegetasjonsskjerm

vegg

veggrunn

verksted

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker