Kokstaddalen Logistikksenter og Grønn Næringspark

Beskrivelse: Bygging av nytt logistikksenter og grønn næringspark på 381 dekar i Kokstaddalen, Bergen, med infrastruktur og parkeringsareal nær Flesland og viktige veisystemer. Les mer ↧

Omfattende logistikk- og næringspark

Kokstaddalen Logistikksenter og Grønn Næringspark er et omfattende byggeprosjekt i Bergen kommune, initiert av Posten Norge AS og Posten Eiendom Bergen AS. Prosjektet innebærer etableringen av et nytt og moderne logistikksenter som vil samle Posten Brings spredte terminaler i regionen til ett felles anlegg. Tomteområdet på Kokstad omfatter totalt ca. 381 dekar, hvorav 80 mål av dette er direkte tilknyttet logistikksenteret, som får et byggareal på omtrent 22 000 kvadratmeter, inkludert tilhørende parkeringsareal på naboeiendommen BKB2. I tillegg planlegges et tilstøtende næringsområde for industri og lager med totalt ca. 103 402 m² næringsareal, med høy utnyttelsesgrad på omkring 50 % BRA i de fleste områdene.

Oppgradert infrastruktur og bygg

Prosjektet er strategisk plassert nær Flesland flyplass og viktige transportårer, noe som understreker behovet for effektiv vareflyt i Bergensregionen. Eksisterende infrastruktur vil bli betydelig forbedret, med oppgradering av interne veier, sykkelfelt, fortau og bussholdeplasser, og tilstøtende vegkryss vil bli fullkanalisert for å bedre trafikksikkerhet og kapasitet. Anlegget får også en innebygget gangbro mellom bygningene BKB1 og BKB2 med heis og trappehus, i tillegg til moderne VA-anlegg og kabelgrøfter. Utvendige arealer opparbeides med robuste og kjøresterke materialer, samt ladesystem for biler. Byggehøyder vil variere mellom 10 og 26 meter, med enkelte konstruksjoner opptil 40 meter, tilgjengeliggjort via tilpasninger i terrenget som skjæringer og natursteinsmurer for stabilitet og estetikk.

Miljøvennlige energiløsninger og naturvern

Miljø- og energihensyn vektlegges sterkt i prosjektet. Det planlegges etablering av en fossilfri energisentral basert på returvirke i samarbeid med lokale aktører som BIR og BKK, med mål om klimanøytral drift. Prosjektet inkluderer også et pilotanlegg for CO2-fangst gjennom algeproduksjon, bruk av solcellepaneler på tak og fasader, grønne tak samt avanserte løsninger for overvannshåndtering via åpne bekkeløp og regnbed. Grønnstruktur og friluftsområder som Svartatjørna og Lonemyra myrområde ivaretas, med tilrettelegging for stier og turveier for å balansere utbygging og naturvern.

4 mrd. kr investering og nettverk

Prosjektets totale investering overstiger 4 milliarder kroner, fordelt på bygg, tomter, eiendomsutvikling og infrastruktur. Dette inngår som en sentral del av Posten og Brings nasjonale logistikknettverk med 18 logistikksentre, noe som skal styrke selskapets konkurranseevne på både nasjonalt og internasjonalt nivå. Prosjektet har en forventet gjennomføringsperiode på 18 måneder, og alle nødvendige tekniske krav og konkurransedokumenter er gjort tilgjengelige elektronisk med krav om digital innlevering på enten norsk eller engelsk.

Sikkerhet, risiko og godkjenninger

Risiko- og sikkerhetsaspekter håndteres gjennom mange tiltak, blant annet trafikksikkerhetsforbedringer ved tilpassede vegløsninger, gjerder og porter rundt anleggsområdet, og grundig overvannshåndtering for å forhindre lokal miljøbelastning. Prosjektet har også fått nødvendige godkjennelser fra relevante myndigheter, inkludert Vestland fylkeskommune og Vegdirektoratet, som har godkjent veg- og trafikkløsningene. Den strategiske plasseringen ved fremtidig foreslått jernbaneterminal i Rådal kan også bidra til langsiktig risikoreduksjon og styrket logistikkflexibilitet.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Adresse

Kokstaddalen 33
5257 Kokstad
Norge

Verdi og størrelse

4000 mill NOK

22000 kvm

181800 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Post- og logistikksenter	1 stk
Næringsareal	226 mål
Tomt	427 mål

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Opus Bergen

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+276

infiltrasjonssandfang

vannbehandlingsanlegg

Siste utvikling: Planområdet ble utvidet i 2018/19 for å regulere IL1 og IL2 samlet og sikre flere adkomster. Oppgradering av fv.5174-kryssene med midlertidig løsning er godkjent pr. 31.03.22. Signalplan for T-kryss er godkjent. Tillatelser for energisentral BIR/BKK, inkl. konsesjon, foreligger. Rekkefølgekrav for infrastruktur og justert arealomfordeling mellom byggeformål og grønnstruktur er klar.

Neste steg: Oppgradering av signal-kryss og avslutning av energisentralplaner må fullføres. Dispensasjoner om adkomst må avklares. Algepilot avhenger av energisentral. Byggeplan for Posten Bring starter etter infrastrukturkrav. Prosjekter påvirkes av sikt i Kokstaddalen og vegmyndigheters godkjenning.

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Posten

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Dag Mejdell	Konsernsjef		+47 ** 00
Elisabeth Gjølme	Konserndirektør Kommunikasjon	***@posten.no	+47 ** 49
John Eckhoff	Pressesjef	***@posten.no	+47 ** 71
Torleiv Brennhovd	Kontaktpunkt	***@posten.no	+47 ** 77

Sentralbord

Dag Mejdell

Konsernsjef

+47 ** ** ** 00

Elisabeth Gjølme

Konserndirektør Kommunikasjon

***@posten.no

+47 ** ** ** 49

John Eckhoff

Pressesjef

***@posten.no

+47 ** ** ** 71

Torleiv Brennhovd

Kontaktpunkt

***@posten.no

+47 ** ** ** 77

Posten Eiendom Bergen

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Opus Bergen

Plankonsulent

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

***@opus.no

+47 ** ** ** 50

Sentralbord

***@opus.no

+47 ** ** ** 50

NHO Logistikk og Transport

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

NORCONSULT

RI Vei

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 00

Bergen kommune Ytrebygda bydel

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Vegdirektoratet

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Vestland fylkeskommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

***@vlfk.no

+47 05557

Sentralbord

***@vlfk.no

+47 05557

Bertel O. Steen

Leietaker

Select logo

Sentralbord

DNB Næringsmegling

Eiendomsmegler

Select logo

Sentralbord

BIR

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

BKK

Stakeholder

Sentralbord

Bring

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Forsvarsbygg

Stakeholder

Sentralbord

***@forsvarsbygg.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@forsvarsbygg.no

+47 ** ** ** 00

Skifte Eiendom

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Bilder

Oversikt over tomten som Posten Norge har kjøpt på Kokstad i Bergen. MONTASJE: DNB Næringsmegling AS

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Apr 2022: Detlajregulering fra Bergen kommune

Planbeskrivelse datert 07.04.22.pdf

6. Planbeskrivelse datert 07.04.22 - ikke justert etter bystyrets vedtak

https://www.arealplaner.no/bergen4601/dokumenter/31139/Planbeskrivelse%20datert%2007.04.22.pdf

13. Mar 2023: Doffin

Logistikksenter Bergen. Posten Norge AS/Posten Eiendom Bergen AS skal bygge nytt logistikksenter på Kokstad i Bergen kommune (gnr/bnr 111/83 mfl i Ber...

https://doffin.no/notices/2023-673440

23. Aug 2016: NTB Kommunikasjon

Posten velger Kokstad for ny Bergens-terminal. Posten Norge har kjøpt tomt på Kokstad i Bergen. Her planlegger konsernet å bygge et felles post- og lo...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/11880443/posten-velger-kokstad-for-ny-bergens-terminal?publisherId=89771

Oppdateringer

13. Mar 2023

Byggestart lagt til: AFTER 10.04.2023
Totalt areal endret fra 103402 kvm. til 22000 kvm
Torleiv Brennhovd lagt til som Kontaktpunkt for Posten AS

7. Apr 2022

Totalt areal lagt til: 103402 kvm
Posten Eiendom Bergen lagt til som Byggherre
Vestland fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Vegdirektoratet lagt til som Regulatorisk myndighet
BIR lagt til som Stakeholder
Bertel O. Steen lagt til som Leietaker
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
BKK lagt til som Stakeholder
Opus Bergen lagt til som Arkitekt
Bergen kommune Ytrebygda bydel lagt til som Regulatorisk myndighet

23. Aug 2016

Prosjektverdi lagt til: 4000 mill NOK
Dag Mejdell lagt til som Konsernsjef for Posten AS
Elisabeth Gjølme lagt til som Konserndirektør Kommunikasjon for Posten AS
John Eckhoff lagt til som Pressesjef for Posten AS
Posten lagt til som Byggherre
DNB Næringsmegling lagt til som Eiendomsmegler
Forsvarsbygg lagt til som Stakeholder
Bring lagt til som Stakeholder
Skifte Eiendom lagt til som Stakeholder
NHO Logistikk og Transport lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Kokstaddalen Logistikksenter og Grønn Næringspark