Kolltveit Vest Utviklingsområde - se arkitekt og entreprenør

Beskrivelse: Detaljregulering for Kolltveit Vest i Fjell kommune med ca. 380 boliger, barnehage, industri på 267 daa og grønne lekeområder, tilpasset terreng og støykurs. Les mer ↧

380 boliger og fasiliteter

Kolltveit Vest Utviklingsområde i Fjell kommune dekker omtrent 267,2 dekar og er planlagt for boligbygging med totalt rundt 380 boliger av varierende typer. Dette inkluderer frittliggende eneboliger, rekkehus, firemannsboliger, ni-mannsboliger og terrasseblokker. I tillegg består utbyggingen av fasiliteter som en barnehage dimensjonert for fire avdelinger med plass til cirka 72 barn, industriområder, omfattende grøntområder, lekeplasser og tilhørende infrastruktur som veier, gang- og sykkelveier samt busslommer.

Terrengtilpasning og delområder

Planleggingen er basert på grundige landskapsanalyser for å sikre god terrengtilpasning og minimal visuell påvirkning, med byggehøyder på maksimalt tre etasjer over terreng. Området er delt inn i fire delområder med ulike boligtyper, inkludert leiligheter og rekkehus i nord, eneboliger og industri i Storevardhaugen, firemannsboliger, rekkehus og barnehage i øst samt leilighetsbygg med underjordisk parkering i vest. Over 47 dekar er avsatt til felles grøntareal med kvalitetsrike lekeplasser som skal fremme trivsel og uteaktiviteter.

Støy, parkering og sikkerhet

Det er lagt stor vekt på støy- og helsehensyn i planleggingen, inkludert støyanalyser som sikrer at kravene i T-1442 følges, og en buffersone på 70 meter mot høyspenningslinjer for å redusere eksponering. Parkering ivaretas gjennom felles parkeringsplasser og underjordiske garasjer, med minimum to parkeringsplasser per enebolig/rekkhus og 1,5 plasser per leilighet. Sikkerhet vektlegges også gjennom fartsbegrensning på 30 km/t i boligveier og adskilte gang- og sykkelveier.

Universell utforming og arkitektur

Universell utforming har en sentral plass i prosjektet, hvor minst 30 % av boligene er tilrettelagt for rullestolbrukere, og alle leilighetsbygg med flere enn fire boliger har 100 % tilgjengelighet samt felles inngang. Arkitekturen benytter tilpassede hustyper og fargevalg for å harmonisere med terrenget og landskapet, noe som også bidrar til å redusere behovet for sprengning og fylling under byggingen.

Planprosess og miljøprioritering

Planprosessen startet tidlig med varsling i 2008 og har gjennomgått omfattende analyser og høringer med grunneiere og lokale lag, uten vesentlige motforestillinger eller krav om konsekvensutredning. Det er definert som et fremtidig boligområde i kommuneplanen, og detaljplan må utarbeides spesielt for delområde vest før utbygging kan starte der. Prosjektet prioriterer transporteffektivitet og miljøhensyn gjennom tilrettelegging for kollektivtrafikk, samtidig som det sikrer gode uteområder og trygge boligmiljø.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Øygarden

Adresse

Vestland > Øygarden

Brurasteinane 1C
5360 Kolltveit

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	26 720 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	380 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (max)	65 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

JM Byggholt

Arkitekt

RI	Opus Bergen

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

parkering

tokomprimator-behov

gjennomføring

enebolig

vl-system

+496

avløpsanlegg

forsyning

utgang

brann

trafikk

helle

drag

sikring

risiko

trykk

berg

skilt

avfall

soner

avkjørsel

arealdel

energi

jord

vindu

garasje

parkeringsplass

landskap

leire

bolig

sement

redning

klima

kraft

infrastruktur

bv-senter

inngang

stikk

automat

transport

belastning

hage

terrasse

ferdsel

oppholdsareal

overflate

skjerm

blokk

uteopphold

fylling

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sykkel

stasjon

vegvesen

stige

industri

planområde

landbruk

installasjonsanlegg

sti

renseanlegg

soverom

småhus

skifte

vassdrag

varsling

bratt

profil

hensynssone

rørlegger

port

renovasjon

ali-ramme

trase

fortau

brannvegg

oppstillingsplass

rådhus

strøm

stikkledning

frisiktgi

lager

el-anlegg

pumpe

støysone

lekeplass

radon

altan

kommunikasjon

trinn

avrenning

barnehage

fylkesvei

røranlegg

kulturminnelov

brannvei

synluge

bor

høyspenning

dimensjon

underetasje

grøntareal

porter

burring

grønnstruktur

skjerming

kulturminneloven

va-forslag

jordbruk

va-anlegg

vanningsanlegg

utfylling

idrett

småhusbebyggelse

kanal

vegetasjon

mast

innkjøring

stillas

flyplass

tømmer

plissere

grønn

faresone

geologisk

rekkehus

geologi

rømningsstruktur

el-skap

friområde

friluftsområde

seksjonsområde

arkeologisk

adkomstveg

fylkesveg

nøkkel

sårbarhet

fellesareal

nettverk

leserareal

naturområde

plankrav

støynivå

aire-parti

rosanalyse

sykkelveg

turlandskap

kulturhus

grøntområde

samferdselsanlegg

rørsystem

opparbeiding

turområde

rensing

påbygging

verneverdig

stativ

trafikkforhold

terrengtilpasning

tilkomst

støyforhold

kjørebanen

butikk

impregnere

kabelveg

transportplan

transportplass

terrengendring

bustad

vegtrasé

spunt

klimatisering

blokker

utbyggingsområde

fellesområde

brannvern

gjenvinning

næringsbygg

ungdomsskole

rødliste

koblingspunkt

næringsby

samband

underform

kollektivtrafikk

trafikkavvikling

tunnel

skogbru

holdeplass

gjenvinne

jordvoll

spenning

spreng

akustisk

fraksjon

kopling

terminal

transportplanlegging

portplanlegging

fukt

sorteri

trafikkareal

kjerne

trafikkert

vannføring

svinne

ladeplass

angrep

urområde

stråling

teparkering

hette

sprenging

husområde

parken

restaurant

renområde

tilkopling

fareområde

oppling

kupert

høyspentlinje

støyrapport

vegtrafikk

akustikk

e-skap

tilkomstvei

gjord

lnf-område

va-problemstilling

vegareal

knutepunkt

elområde

parkeringsanlegg

lysanlegg

pumpestasjon

leggeområde

fundering

tilkomstveg

klimatilpasning

dørvrider

industriområde

tryggleik

røntgenområde

leike

jordvern

gs-løysing

personskade

industrirom

takopp

landskapsarkitekt

hellning

landskapsarkitektur

terrengmodell

rehabilitere

køanlegg

byggelinje

riksveg

risikoanalyse

støykrav

leilighetsbygg

kraftledning

sykkelsti

stråle

grøntstruktur

magnet

grøntstrøk

lengdeprofil

leiing

radonkonsentrasjon

radonkontroll

radonkonsept

knute

garasjeanlegg

vegsystem

ledningstrase

buffersone

lagar

utomhusområde

spennlinje

terrassehus

fallsikring

busstopp

støytiltak

fjerningsanlegg

veksthus

blokkbebyggelse

landbruksområde

vindkile

inebustad

høyspenn

elmåler

transportsystem

ledningstrasé

spenningsanlegg

tungtrafikk

spesialområde

renovasjonsbil

overvatn

portsystem

vegetasjonsbånd

terrengtilpass

skule

arrondering

nærlekeplass

ballbane

knast

rasfare

inærområde

busslomme

takoppbygg

omsynsone

nedkjøring

rømningsvern

markslag

einebustad

marksåle

rinne

grøntdrag

landskapsti

høyspenningsanlegg

busetnad

sjøledning

landskapstilpasning

b-undersøking

støysonen

høgspent

reling

parkeringsfot

gateparkering

kjernerom

ballast

gateutforming

influensområdet

gangtrapp

naturforvaltning

solstue

va-teori

trafikktråd

hallsareal

kollektivknutepunkt

solstudie

kollektivknute

pilar

bustadområde

myrområde

dørlast

rensesystem

trafikktryggleik

leikeplass

grunnlend

grunnlendt

hustype

gangtrafikk

kollektivholdeplass

ildbod

vassleidning

køyreveg

kjørehus

miljøvernavdeling

s-veg

parkeringsforhold

laminatmateriale

funksjonsområde

kjellar

vegprofil

heist

kollektivdekk

vindskive

parkeringsforhøyning

bustadbygg

bustadby

vasslei

miljøanlegg

nærmiljøanlegg

vassleid

petroleum

pentanlegg

lesområde

miljøstasjon

sjøarbeid

bustadfelt

servicefunksjon

vindauge

høyspentanlegg

avfallsdunk

avfallsduk

strålevern

kommunesenter

høgspentlinje

lysstasjon

leikeareal

mannsbustad

påkopling

landskapstre

kirkegård

austside

magnetfelt

reinse

køyrebane

avfallshaug

landskapsanalyse

flystøy

barnehagedekke

avfallshandtering

hovudveg

nettfelt

planløysing

bergknaus

reinseanlegg

støyanalyse

kommunehus

ballbinge

hagedekning

parkeringsgarasje

markslagskart

flateparkering

overflateparkering

leikeområde

ringsgarasje

busshaldeplass

jordbruksdrift

rørande

nedkast

landskapstrekk

landskapssti

golfbane

barneskule

draga

dammur

gspentlinje

vannveg

akvatisk

vindskje

landskapstilpassing

bunnmur

vindskjerm

påkoplingspunkt

gangtilkomst

fiberbane

rørslepp

kjøretrase

radonkart

slagstillas

prosessanlegg

sesanlegg

leilighetsblokk

vindskjerming

radonstråling

elopplysning

regionsenter

trekrute

trekkrue

spennliner

kjøretrafikk

bustadmiljø

busstasjon

innskjerming

trafikkdel

støyfagleg

murehus

husbosetning

bustadtype

firemannsbustad

sarto

høgspentanlegg

feltledning

mannsbu

terrasseblokk

rekkehusområde

idrettsavdeling

takoppbygning

rasutsette

tomtearrondering

kollektivpunkt

trykkauke

terrengtilpassa

midtstripe

naturpark

fjellvarme

koplingsledning

ruesand

bustadmasse

gps-punkt

våtdrag

høgspenttrase

poststativ

høgspentnett

tungtrafikkdel

trykkanlegg

byggholt

nærleiksplass

hovudstasjon

forsyningsbase

grunnureining

overvannføring

radontilhøve

påkoblingsledning

leiligheitsbustad

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker