Kolltveit Vest Utviklingsområde - se arkitekt og entreprenør

Beskrivelse: Detaljregulering for Kolltveit Vest i Fjell kommune med ca. 380 boliger, barnehage, industri på 267 daa og grønne lekeområder, tilpasset terreng og støykurs. Les mer ↧

380 boliger og fasiliteter

Kolltveit Vest Utviklingsområde i Fjell kommune dekker omtrent 267,2 dekar og er planlagt for boligbygging med totalt rundt 380 boliger av varierende typer. Dette inkluderer frittliggende eneboliger, rekkehus, firemannsboliger, ni-mannsboliger og terrasseblokker. I tillegg består utbyggingen av fasiliteter som en barnehage dimensjonert for fire avdelinger med plass til cirka 72 barn, industriområder, omfattende grøntområder, lekeplasser og tilhørende infrastruktur som veier, gang- og sykkelveier samt busslommer.

Terrengtilpasning og delområder

Planleggingen er basert på grundige landskapsanalyser for å sikre god terrengtilpasning og minimal visuell påvirkning, med byggehøyder på maksimalt tre etasjer over terreng. Området er delt inn i fire delområder med ulike boligtyper, inkludert leiligheter og rekkehus i nord, eneboliger og industri i Storevardhaugen, firemannsboliger, rekkehus og barnehage i øst samt leilighetsbygg med underjordisk parkering i vest. Over 47 dekar er avsatt til felles grøntareal med kvalitetsrike lekeplasser som skal fremme trivsel og uteaktiviteter.

Støy, parkering og sikkerhet

Det er lagt stor vekt på støy- og helsehensyn i planleggingen, inkludert støyanalyser som sikrer at kravene i T-1442 følges, og en buffersone på 70 meter mot høyspenningslinjer for å redusere eksponering. Parkering ivaretas gjennom felles parkeringsplasser og underjordiske garasjer, med minimum to parkeringsplasser per enebolig/rekkhus og 1,5 plasser per leilighet. Sikkerhet vektlegges også gjennom fartsbegrensning på 30 km/t i boligveier og adskilte gang- og sykkelveier.

Universell utforming og arkitektur

Universell utforming har en sentral plass i prosjektet, hvor minst 30 % av boligene er tilrettelagt for rullestolbrukere, og alle leilighetsbygg med flere enn fire boliger har 100 % tilgjengelighet samt felles inngang. Arkitekturen benytter tilpassede hustyper og fargevalg for å harmonisere med terrenget og landskapet, noe som også bidrar til å redusere behovet for sprengning og fylling under byggingen.

Planprosess og miljøprioritering

Planprosessen startet tidlig med varsling i 2008 og har gjennomgått omfattende analyser og høringer med grunneiere og lokale lag, uten vesentlige motforestillinger eller krav om konsekvensutredning. Det er definert som et fremtidig boligområde i kommuneplanen, og detaljplan må utarbeides spesielt for delområde vest før utbygging kan starte der. Prosjektet prioriterer transporteffektivitet og miljøhensyn gjennom tilrettelegging for kollektivtrafikk, samtidig som det sikrer gode uteområder og trygge boligmiljø.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Øygarden

Adresse

Vestland > Øygarden

Brurasteinane 1C
5360 Kolltveit

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	26 720 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	380 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (max)	65 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

JM Byggholt

Arkitekt

RI	Opus Bergen

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

gjennomføring

bolig

parkering

enebolig

+487

avløpsanlegg

forsyning

port

ali-ramme

utgang

brann

trafikk

helle

drag

sikring

leire

lager

trykk

berg

skilt

soner

avfall

arealdel

avkjørsel

jord

energi

trinn

vindu

garasje

parkeringsplass

landskap

sement

bor

redning

synluge

kraft

infrastruktur

bv-senter

inngang

stikk

automat

va-forslag

belastning

transport

hage

dimensjon

vegetasjon

terrasse

ferdsel

oppholdsareal

overflate

skjerm

fylling

uteopphold

blokk

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

avfallshåndtering

grønn

sykkel

stige

stasjon

vegvesen

industri

planområde

landbruk

installasjonsanlegg

soverom

småhus

renseanlegg

skifte

vassdrag

aire-parti

profil

bratt

hensynssone

rørlegger

renovasjon

trasé

fortau

brannvegg

rensing

oppstillingsplass

stikkledning

rådhus

pumpe

frisiktgi

el-anlegg

støysone

altan

lekeplass

avrenning

radon

barnehage

fylkesvei

røranlegg

brannvei

kulturminnelov

grøntareal

underetasje

porter

burring

høyspenning

spreng

skjerming

kulturminneloven

grønnstruktur

va-anlegg

jordbruk

vanningsanlegg

utfylling

kanal

småhusbebyggelse

idrett

mast

innkjøring

flyplass

plissere

tømmer

stillas

faresone

turområde

geologisk

geologi

rekkehus

el-skap

blokker

rømningsstruktur

friområde

seksjonsområde

friluftsområde

fukt

nøkkel

fellesareal

arkeologisk

fylkesveg

adkomstveg

leserareal

plankrav

naturområde

støynivå

sårbarhet

va-problemstilling

rosanalyse

kulturhus

sykkelveg

grøntområde

turlandskap

rørsystem

opparbeiding

samferdselsanlegg

påbygging

stativ

terrengtilpasning

verneverdig

trafikkforhold

støyforhold

impregnere

kjørebane

butikk

kabelveg

terrengendring

transportplan

transportplass

spunt

bustad

vegtrase

fellesområde

klimatisering

gjenvinning

brannvern

utbyggingsområde

næringsbygg

rødliste

ungdomsskole

koblingspunkt

næringsby

samband

tunnel

trafikkavvikling

gjenvinne

skogbru

kollektivtrafikk

underform

jordvoll

spenning

fraksjon

holdeplass

akustisk

kopling

terminal

sorteri

kjerne

trafikkareal

transportplanlegging

portplanlegging

vannføring

trafikkert

svinne

angrep

ladeplass

stråling

urområde

hette

teparkering

sprenging

husområde

fareområde

tilkopling

restaurant

parken

renområde

oppling

kupert

høyspentlinje

støyrapport

akustikk

vegtrafikk

e-skap

gjord

tilkomstvei

lnf-område

vegareal

knutepunkt

pumpestasjon

fundering

elområde

lysanlegg

parkeringsanlegg

leggeområde

dørvrider

klimatilpasning

industriområde

jordvern

tilkomstveg

tryggleik

røntgenområde

gs-løysing

industrirom

personskade

leike

takopp

landskapsarkitekt

terrengmodell

hellning

landskapsarkitektur

rehabilitere

køanlegg

byggelinje

riksveg

risikoanalyse

støykrav

leilighetsbygg

kraftledning

sykkelsti

lengdeprofil

stråle

magnet

grøntstruktur

grøntstrøk

leiing

radonkonsentrasjon

radonkontroll

radonkonsept

ledningstrase

knute

garasjeanlegg

vegsystem

buffersone

utomhusområde

lagar

fallsikring

terrassehus

spennlinje

støytiltak

busstopp

veksthus

fjerningsanlegg

blokkbebyggelse

elmåler

ledningstrasé

vindkile

inebustad

landbruksområde

høyspenn

transportsystem

tungtrafikk

spenningsanlegg

renovasjonsbil

spesialområde

overvatn

vegetasjonsbånd

portsystem

terrengtilpass

arrondering

skule

knast

nærlekeplass

ballbane

inærområde

rasfare

takoppbygg

busslomme

rømningsvern

nedkjøring

rinne

markslag

omsynsone

marksåle

landskapsti

einebustad

grøntdrag

høyspenningsanlegg

sjøledning

busetnad

landskapstilpasning

støysonen

parkeringsfot

kjernerom

b-undersøking

reling

høgspent

gateparkering

va-teori

influensområdet

gangtrapp

ballast

naturforvaltning

solstue

gateutforming

solstudie

trafikktråd

kollektivknutepunkt

hallsareal

kollektivknute

pilar

dørlast

rensesystem

myrområde

bustadområde

hustype

trafikktryggleik

grunnlend

grunnlendt

gangtrafikk

leikeplass

kollektivholdeplass

vassleidning

ildbod

kjørehus

køyreveg

miljøvernavdeling

parkeringsforhold

s-veg

laminatmateriale

funksjonsområde

vegprofil

kjellar

vindskive

heist

kollektivdekk

parkeringsforhøyning

bustadbygg

bustadby

vasslei

miljøanlegg

vassleid

petroleum

nærmiljøanlegg

pentanlegg

lesområde

miljøstasjon

sjøarbeid

bustadfelt

vindauge

servicefunksjon

høyspentanlegg

avfallsdunk

avfallsduk

landskapstrekk

strålevern

lysstasjon

påkopling

kommunesenter

leikeareal

høgspentlinje

mannsbustad

landskapstre

kirkegård

magnetfelt

austside

reinse

avfallshaug

landskapsanalyse

køyrebane

flystøy

avfallshandtering

nettfelt

planløysing

barnehagedekke

bergknaus

hovudveg

reinseanlegg

kommunehus

støyanalyse

ballbinge

parkeringsgarasje

flateparkering

markslagskart

hagedekning

overflateparkering

ringsgarasje

leikeområde

nedkast

rørande

jordbruksdrift

busshaldeplass

landskapssti

golfbane

draga

barneskule

dammur

gspentlinje

vannveg

akvatisk

vindskje

bunnmur

vindskjerm

landskapstilpassing

påkoplingspunkt

fiberbane

gangtilkomst

rørslepp

kjøretrase

radonkart

slagstillas

prosessanlegg

sesanlegg

leilighetsblokk

vindskjerming

radonstråling

elopplysning

regionsenter

kjøretrafikk

trekrute

trekkrue

spennliner

bustadmiljø

busstasjon

innskjerming

trafikkdel

støyfagleg

murehus

husbosetning

bustadtype

høgspentanlegg

sarto

firemannsbustad

feltledning

terrasseblokk

mannsbu

rekkehusområde

idrettsavdeling

takoppbygning

rasutsette

tomtearrondering

trykkauke

kollektivpunkt

terrengtilpassa

naturpark

midtstripe

fjellvarme

koplingsledning

ruesand

gps-punkt

bustadmasse

våtdrag

høgspenttrase

poststativ

høgspentnett

tungtrafikkdel

trykkanlegg

byggholt

nærleiksplass

forsyningsbase

hovudstasjon

grunnureining

overvannføring

radontilhøve

påkoblingsledning

leiligheitsbustad

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker