Økt størrelse på parsellhytter

Dette prosjektet omfatter en mindre endring av detaljreguleringsplanen for Igletjørn Kolonihager i Lund kommune, som gjelder delen av eiendommen gnr. 13, bnr. 3. Endringen er initiert av Strannen Eiendom AS og innebærer økt tillatt størrelse på parsellhyttene fra 30 m² BRA til 60 m² BRA for å bedre tilrettelegge for familier på fire personer. I tillegg åpnes det for større variasjon i takkonstruksjoner, slik at det i noen områder kan bygges med annet enn saltak.

Små justeringer i veggeometri

Planforslaget inkluderer også mindre justeringer av veggeometrien for å harmonisere plankartet med allerede utført vegbygging. Vegtraseene, parkeringsområder og øvrig infrastruktur opprettholdes i hovedsak uendret, med kun små tilpasninger på grunn av praktiske hensyn i byggefasen. Maksimal byggehøyde for hytter med alternative takkonstruksjoner er satt til 6,0 meter over gjennomsnittlig planert terreng.

Bedre funksjonalitet uten utvidelse

Endringen forventes å gi kolonihageområdet en økt funksjonalitet og brukervennlighet ved at hyttene får bedre plass til familier, uten at det økes i antall hytter eller totalt byggeareal. Området vil fremstå som litt mer bebygget, men bygningene regnes fortsatt som små, spesielt med tanke på gjennomsnittlig tomtestørrelse på 408 m². Reguleringen er utført i tråd med gjeldende plan- og bygningslov, og alle berørte parter og offentlige myndigheter er formelt varslet om planarbeidet.