Dal Park - Kombinert bolig og næringsutvikling ved stasjonen

Beskrivelse: Dal Park planlegger en transformasjon med 80-110 leiligheter og 10 000 m² næringsareal, inkludert handel, kontor og tjenester i kombinasjonsbygg ved Dal stasjon. Les mer ↧

Moderne blokkbebyggelse med 80-110 leiligheter

Dal Park-prosjektet består i å erstatte eksisterende, gamle bygninger ved Dal stasjon i Eidsvoll med moderne kombinert blokkbebyggelse for bolig, næring, kontor og tjenesteyting. Planen inkluderer ca. 80-110 leiligheter med varierende størrelser, samt inntil 10 000 m² næringsareal for detaljhandel, storvarehandel, og andre tjenesteytende virksomheter. Bygghøyden tillates opptil seks etasjer, med parkering i kjeller under bygget. Totalt er det avsatt 22 000 m² BRA for både bolig og næring, inkludert parkeringsareal.

Effektiv fortetting med handel og parkering

Prosjektet legger vekt på effektiv utnyttelse av arealet med høy grad av fortetting på et sentralt knutepunkt ved Dal stasjon. Næringsdelen med handel og kontor skal lokaliseres i de nedre etasjene med butikker inntrukket fra hovedveien, og boliger over disse. Uteoppholdsarealer for boligene planlegges dels på tak over næringsarealene, i tillegg til kvartalslekeplass på bakkeplan, og andre felles- og private utearealer som terrasser og balkonger. Parkeringsanlegg sikrer 150-170 plasser, inkludert sykkelparkering utendørs og innendørs.

Riving og nye bygg med godt bomiljø

Planen innebærer riving av eksisterende nedslitt bygningsmasse som har omfattende tekniske mangler og vedlikeholdsskader. Det vil etableres nye bygg med krav til universell utforming og moderne inneklima. Støytiltak er ivaretatt gjennom planbestemmelser, med blant annet innglassede terrasser og lydvinduer for å sikre gode bomiljø.

Stedsutvikling med nytt torg og naturvern

Prosjektet legger også til rette for stedsutvikling, ved å styrke Dal sentrum som handels- og møteplass rundt togstasjonen. Det planlegges et nytt torg for offentlige aktiviteter og nærmiljøfunksjoner, med økt antall arbeidsplasser (ca. 30-50) og flere boliger. Det er stilt krav til bevaring av naturmiljø langs elva Risa, med tilrettelagte ferdsels- og rekreasjonsområder for beboere.

Oppgradert infrastruktur og sikker adkomst

Teknisk infrastruktur vil bli oppgradert med kommunalt vann og avløp, samt strøm tilkoblet eksisterende eller utvidet trafostasjon. Avfallshåndtering og varelevering planlegges effektivt gjennom egne adkomster, tilpasset lokal trafikk, og uten unødige ulemper for området. Planen inneholder også bestemmelser for sikker gangadkomst til lekeplasser og parkeringsanlegg.

Prosjektutvikling og planarbeid i samarbeid

Prosjektet er utviklet av Dal Utvikling AS med arkitekt- og planrådgivning fra ANKR rådgivning AS og Archi-Plan AS, i samarbeid med Eidsvoll kommune. Planforslaget er utarbeidet for sluttbehandling med mål om å gi hjemmel for ny tidsriktig kombinert bebyggelse i tråd med nasjonale mål om fortetting i knutepunktområder.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Adresse

Akershus > Eidsvoll

Aksel Bråtens veg 23
2072 Dal

Verdi og størrelse

22000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	80-110 stk
Maksimal byggehøyde	6 etasjer
Bruksareal næring ekskl. parkering	10000 m2
Totalt bruksareal inkludert parkering i kjeller	22000 m2 BRA
Parkeringsplasser	150-170 stk
Friområde lekeplass	600 m2
Kvartalslekeplass	600 m2
Nærlekeplass på tak	minst 200 m2
Etasjer boligdel over næringsdelen	3 stk (lameller)
Etasjer næringsdel	2 stk

Aktører

Byggherre: Dal Utvikling

Arkitekt: 3 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+152

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Mar 2018: Detlajregulering fra Eidsvoll kommune

Planbeskrivelse.PDF

https://www.arealplaner.no/eidsvoll3240/dokumenter/540/Planbeskrivelse.PDF

Oppdateringer

6. Mar 2018

Geir Skari lagt til som Kontaktperson for forslagsstiller for Dal Utvikling
Nils Kristian Raddum lagt til som Plankonsulent / Reguleringsarkitekt for Ankr Rådgivning
Odd Sandholt lagt til som Saksbehandler for Eidsvoll kommune
Hans Martin Scharning lagt til som Saksbehandler for Eidsvoll kommune
Markus Forsberg lagt til som Saksbehandler for Eidsvoll kommune
Eidsvoll kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
JAF Arkitektkontor lagt til som Arkitekt
Akershus fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Ankr Rådgivning lagt til som Arkitekt
Dal Utvikling lagt til som Byggherre
Archi-Plan lagt til som Arkitekt

1. Jan 2000

Totalt areal lagt til: 22000 kvm

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Dal Park - Kombinert bolig og næringsutvikling ved stasjonen