Søknad: Kombinasjonsbygg på 2000 m2

Bernt Ole Eggan har søkt om rammetillatelse for bygging av et kombinert industri- og driftsbygg i Leinstrandvegen 760. Bygget er planlagt å ha et fotavtrykk på ca 2000 m2 og være 10,2 meter høyt, fordelt på tre etasjer. En viktig del av formålet med bygget er å få tilstrekkelig takhøyde og plass for å kunne reparere og vedlikeholde store landbruksmaskiner, som moderne skurtreskere. I tillegg trenger Klett Dekk AS, som også holder til på eiendommen, større plass for sin drift.

Byggesøknad avvist: Høyde og LNFR

Klett Dekk AS eies av Bernt Ole Eggans sønn, Ola Eggan, som også er daglig leder for firmaet. På grunn av plassmangel har dekkeverkstedet nå åtte containere med bildekk stående på en naboeiendom. Derfor vil det nye bygget gi virksomheten nødvendige effektive arealer og bedre arbeidsforhold for de ansatte. Byggesakskontoret avviste søknaden i september grunnet byggets høyde og behovet for dispensasjon fra LNFR-formålet.

Klage: Bygg til landbruk

Vedtaket om avvisning ble påklaget av advokat Pål Espås den 24. september. Klagen hevder at bygget ikke bør omtales som et industribygg fordi 50% av det skal benyttes til landbruksvirksomhet, og at bygget er designet som en moderne landbruksbygning som passer inn i området. Klagesaken skulle opprinnelig behandles 23. mars, men ble utsatt i påvente av en uttalelse fra Statsforvalteren. Statsforvalteren fraråder dispensasjon fra LNFR-formålet basert på politiske retningslinjer i Nasjonal jordvernstrategi.

Avslag: Vern av dyrkbar mark

Kommunedirektøren går inn for å avvise klagen fra Bernt Ole Eggan siden kun 3 prosent av Norges landareal er dyrkbar mark og bare 1 prosent egnet for matkorndyrking. Dyrkbar jord anses som et knapphetsgode som ikke er lett erstattelig, og det omsøkte bygget vil utgjøre en vesentlig tilsidesettelse av LNFR-hensyn. Eggan påpeker at det er dårlig dyrkamark som vil bli beslaglagt; tung, stiv leirjord i skyggen av eksisterende driftsbygning og på en skråning mot en bekk. Klagesaken skal behandles i bygningsrådet onsdag 26. mai.