Kometvegen 7 - Menighetshus og kontorbygg (201802)

Beskrivelse: Omregulering for etablering av menighetshus og kontorlokaler i eksisterende bygning på 4 daa i Kometvegen 7, med tilpasning av fasade og parkeringsløsninger. Les mer ↧

Plan for ombygging og bruksendring

Reguleringsplanen for Kometvegen 7 legger til rette for etablering av forsamlingslokale/menighetshus og kontorlokaler i eksisterende bygningsmasse hvor det i dag drives bilforretning. Planområdet, som dekker cirka 4 dekar på Kviltorp øst for Molde sentrum, omfatter hele gnr/bnr 29/725 og deler av 29/858 og 29/610. Dagens bygning oppgraderes uten vesentlige endringer i struktur, med blant annet riving av noen tilbygg, innvendige utbedringer, ny fasadekledning og utskifting av vinduer.

Bygning med to etasjer og funksjoner

Bygningen skal bestå av to innvendige etasjer med en maksimal byggehøyde på ca. 9 meter, med mulighet for tekniske rom på taket. Første etasje vil inkludere kafé, barnepassrom, administrasjonskontorer, møtesal, toaletter og lager, mens annen etasje planlegges med galleri, barne- og ungdomsavdeling, tekniske rom, radio PS og utleiekontorer på cirka 300-400 m². Tiltaket skal oppfylle krav til innendørs støy, og nødvendige søknader vurderes for radiostasjonens flytting.

Parkeringsløsning prioriterer sykkel og miljø

Parkeringsløsningen på eiendommen inkluderer ca. 50 parkeringsplasser og 49 sykkelplasser, noe som overskrider kommunens krav til sykkelparkering og gir prioritet til miljøvennlig transport. Det er avtalt bruk av nærliggende skolers parkeringsarealer ved større arrangementer, som forventes å forekomme rundt ti ganger årlig, for å kompensere for parkeringsbehov som overstiger kapasiteten på egen tomt. Det vil fortsatt være kjøreadkomst via Kometvegen, og trafikkanalyser viser at prosjektet ikke gir økt trafikkbelastning.

Trafikksikkerhet og stabile grunnforhold

Tiltaket gir også en positiv trafikksikkerhetsgevinst ved å videreføre tosidige fortau langs Kometvegen, noe som ivaretar myke trafikkanter. Planområdet er innenfor stabile grunnforhold uten behov for nye geotekniske undersøkelser, og støynivået vurderes å bli minimalt påvirket av prosjektet til tross for et noe økt trafikkvolum i nærområdet.

ROS-analyse og kommunestyrets vedtak

En risiko- og sårbarhetsanalyse (ROS-analyse) er utarbeidet som en del av planarbeidet for å sikre samfunnssikkerheten knyttet til ombygging og bruksendring av bygningsmassen til menighetshus og kontorformål. Planforslaget ble vedtatt av Molde kommunestyre 14. februar 2019.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Aukra

Adresse

Møre og Romsdal > Aukra

Kometvegen 7
6419 Molde

Verdi og størrelse

3000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Pinsemenigheten Sion Molde og omegn

Arkitekt: Kosbergs Arkitektkontor

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsgjennomføring

anleggsområde

asfalt

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

barriere

belysningsplan

biloppstillingsplass

bilplass

bilverksted

bolig

bru

+90

bygg

byggegrense

byggteknisk

byggverk

bygningsdel

bygningsfasade

bygningsmasse

dekk

elektro

enebolig

fasade

firefeltsveg

forsamlingshus

forsamlingslokale

fortau

gangadkomst

garderobeløsning

gesims

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøntområde

hovedledningsnett

høyttaleranlegg

idrettsanlegg

industriområde

infrastruktur

inngang

inngangssone

innkjøring

installasjon

kjørefelt

kjørerampe

kjøreveg

konstruksjon

kontorlokale

kran

kum

kvikkleire

menighetshus

næringsbebyggelse

næringsvirksomhet

oljeavskiller

oljetank

oljetanker

oljeutskiller

ombygging

overbygd

overvann

overvannsanlegg

overvannsløsning

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringsløsning

parkeringsplass

plate

påfyllingsrør

samferdselsanlegg

signalanlegg

slokkevann

småhusbebyggelse

sprinkling

sprøbruddmateriale

stige

sykkelparkering

sykkelveg

tak

tilbygg

tilkobling

toalett

trafikkareal

trapp

tre

undergang

ungdomsskole

uteområde

uteoppholdsareal

utomhusareal

utomhusplan

vann

vannforsyning

vannledning

varemottak

veg

vegkant

vegsystem

vei

verksted

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker