Lager- og kontorbygg Hølaløkka Sør (Detaljplan gnr 120/bnr 29)

Beskrivelse: Utvikling av moderne lager- og kontorbygg på 10 500 m² BYA i Hølaløkka Sør, Lierskogen, med fokus på transport, miljø og trafikksikkerhet. Les mer ↧

Store lager- og kontorarealer

Prosjektet gjelder utvikling av en ny næringstomt på ca. 25 daa i Hølaløkka Sør, Lierskogen, eid av Borgard AS. Det planlegges bygging av et lagerbygg med kontorer for grossistvirksomhet innen mat til storhusholdninger. Byggets bebygde areal (BYA) er ca. 10 500 m², fordelt på ca. 8 850 m² lager og 1 650 m² kontor, med totalt ca. 18 050 m² bruksareal (BRA) inkludert underetasje for parkering.

Planlagt bygg med parkering

Bygget vil ha én etasje for lagerdelen og to etasjer for kontorarealer, med mulighet for en ekstra tredje etasje i fremtiden. Bebyggelsen plasseres parallelt med Drammenveien (Fv16) på et planert terreng, og det gjennomføres større terrenginngrep inkludert utsprengning og delvis lukking av et bekkeløp. Parkering er både på terreng og i underetasjen, med totalt ca. 160-180 parkeringsplasser. Ny adkomst fra en ombygging av rundkjøring i området planlegges i samarbeid med Statens vegvesen, inkludert forbedringer av gang- og sykkelveg for økt trafikksikkerhet.

Miljøhensyn og massebalanse

Planarbeidet har fokus på miljø og naturmangfold, og det foreligger grundige vurderinger av overvannshåndtering, radonsikring og biologisk mangfold som ikke viser kritiske naturverdier innen området. Tiltaket innebærer likevel betydelige landskapsendringer. For å redusere miljøpåvirkningen planlegges massebalanse ved gjenbruk av masser fra sprengning. Videre stilles krav om utbyggingsavtale med kommunen for infrastruktur og energiløsninger, samt sikkerhetstiltak mot trafikkrisiko relatert til barn og uvedkommende.

Godkjenningsprosess og utbygging

Prosjektet gjennomføres i tråd med gjeldende kommuneplan og regionale retningslinjer, og anses som et viktig bidrag til næringsutviklingen i området. Planprosessen har inkludert flere møter med Lier kommune og Statens vegvesen for godkjenning av tekniske løsninger, spesielt rundt adkomst og trafikksikring. Byggestart forutsetter nødvendige godkjenninger og inngåelse av utbyggingsavtale.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Adresse

Drammensveien 185
3420 Lierskogen
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomtestørrelse	25 000 m2
Bebygd areal (BYA)	10 500 m2
Bruksareal (BRA)	18 050 m2
Lagerbygg 1. etasje	8 850 m2
Kontor 1. etasje	1 650 m2
Kontor 2. etasje	5 500 m2
Parkeringsareal underetasje	2 050 m2
Antall parkeringsplasser (totalt)	162 stk
Antall etasjer lagerbygg	1 etasje
Antall etasjer kontorbygg	2 etasjer
Mulighet for ekstra kontoretasje (fremtidig)	1 etasje

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Arkitektkompaniet

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anleggstiltak

brannsikkerhetstiltak

+97

Siste utvikling: Delingstillatelse for tomteutsparing ble gitt 23.09.13. Detaljregulering ønskes, med pågående utarbeidelse av teknisk detaljplan og forhandling om utbyggingsavtale med kommunen. Avklaringsmøte med Statens vegvesen ble holdt 18.09.14 for gjennomgang av rundkjøring og adkomstløsninger.

Neste steg: Fullføre korrigering og godkjenning av teknisk detaljplan for kryss og adkomst. Igangsette forhandlinger og inngåelse av utbyggingsavtale med Lier kommune. Avklare overvannsproblematikk og naturhensyn; disse utgjør potensielle blokkeringspunkter for videre fremdrift.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Borgard

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Grunneier Borgard

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Arkitektkompaniet

Plankonsulent

Arkitekturprosjektering

Detaljprosjekt

Arealplan

Mulighetsstudie

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Bjarte Ågedal	Oppdragsleder, kontaktperson og faglig ansvarlig, siv.ark.	***@arkitektkompaniet.as	+47 ** 98
Vidar Wesetrud	Medarbeider, siv.ark.	***@arkitektkompaniet.as
Thomas Andersen	Medarbeider	***@arkitektkompaniet.as
Joao Sousa	Medarbeider	***@arkitektkompaniet.as

Sentralbord

Bjarte Ågedal

Oppdragsleder, kontaktperson og faglig ansvarlig, siv.ark.

***@arkitektkompaniet.as

+47 ** ** ** 98

Vidar Wesetrud

Medarbeider, siv.ark.

***@arkitektkompaniet.as

Thomas Andersen

Medarbeider

***@arkitektkompaniet.as

Joao Sousa

Medarbeider

***@arkitektkompaniet.as

EM Teknikk

RI VA

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@emteknikk.no	+47 ** 40
Håkon W Røine	None

Sentralbord

***@emteknikk.no

+47 ** ** ** 40

Håkon W Røine

None

MULTICONSULT

RI Geo

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@multiconsult.no	+47 ** 00
Tor-Henning Iversen	None

Sentralbord

***@multiconsult.no

+47 ** ** ** 00

Tor-Henning Iversen

None

Sivilingeniør Stener Sørensen

RI Vei

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Anlegg og Eiendom, Lier kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord
Per Ole Brubak	None

Sentralbord

Per Ole Brubak

None

Buskerud fylkeskommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Lier Kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord
Jan Moen	None

Sentralbord

Jan Moen

None

Statens vegvesen

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Bjørnulfs Engros

Leietaker

Select logo

Sentralbord

AVENUE EIENDOM

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

GJELLEBEKKSTUBBEN 1

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

GJELLEBEKKSTUBBEN 3

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Gjellebekk Invest

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Gjellebekkstubben 2

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Jul 2015: Detlajregulering fra Lier kommune

504-908-15-01_planbeskrivelse.pdf

Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3312/504-908-15-01/True/False

Oppdateringer

7. Jul 2015

Bjarte Ågedal lagt til som Oppdragsleder, kontaktperson og faglig ansvarlig, siv.ark. for Arkitektkompaniet AS
Vidar Wesetrud lagt til som Medarbeider, siv.ark. for Arkitektkompaniet AS
Thomas Andersen lagt til som Medarbeider for Arkitektkompaniet AS
Joao Sousa lagt til som Medarbeider for Arkitektkompaniet AS
Håkon W Røine lagt til som kontakt for EM Teknikk
Tor-Henning Iversen lagt til som kontakt for MULTICONSULT
Per Ole Brubak lagt til som kontakt for Anlegg og Eiendom, Lier kommune
Jan Moen lagt til som kontakt for Lier Kommune
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Lier Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Arkitektkompaniet lagt til som Arkitekt
EM Teknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Buskerud fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Gjellebekkstubben 2 lagt til som Stakeholder
Borgard lagt til som Byggherre
Gjellebekk Invest lagt til som Stakeholder
Bjørnulfs Engros lagt til som Leietaker
Anlegg og Eiendom, Lier kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Sivilingeniør Stener Sørensen lagt til som Rådgivende ingeniør
GJELLEBEKKSTUBBEN 3 lagt til som Stakeholder
GJELLEBEKKSTUBBEN 1 lagt til som Stakeholder
AVENUE EIENDOM lagt til som Stakeholder
Grunneier Borgard lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Lager- og kontorbygg Hølaløkka Sør (Detaljplan gnr 120/bnr 29)