Konvalldalen Blokkbebyggelse med 21 leiligheter

Beskrivelse: Detaljregulering av del av Konvalldalen for bygging av et leilighetsbygg med 21 leiligheter og parkeringskjeller, med fokus på gode utearealer og universell utforming. Les mer ↧

Leilighetsbygg med parkering

Prosjektet omfatter omregulering av område A1 i Konvalldalen, fra planlagt rekkebebyggelse til et leilighetsbygg med 21 boenheter og parkeringskjeller under bebyggelsen. Bygget består av tre boligetasjer pluss takoppbygg med hagestuer og takterrasser for leilighetene i tredje etasje. Parkering er løst med 35 plasser i parkeringskjeller samt gjesteparkering, totalt 48 plasser, som gir god dekning i henhold til kommunale krav. Planlagt bygg har et brutto areal på ca. 1 637 m² og maksimal høyde kote 34,0.

Universell utforming og uteareal

Uteområdene til prosjektet er tilrettelagt med både private balkonger og takterrasser, samt et større felles friområde på 3,2 daa med lekeplass og ballslette som gir ca. 60 m² uteareal per bolig i boligfeltet. Planen ivaretar universell utforming for alle leilighetene, noe som er et krav for blokkbebyggelse over to etasjer. Gangatkomst og heis er planlagt i byggets sentrum, med god tilknytning til friområder og parkeringsanlegg.

Utvikling og reguleringsendringer

Prosjektet er utviklet av Hellvik Hus Søgne Eiendomsutvikling AS med arkitekt Haarklau og Lindeberg AS, og planforslaget er utarbeidet av Asplan Viak AS. Reguleringen innebærer også en mindre utvidelse av planområdet mot nord og vest for å tilpasse bygg og parkeringsplasser. Adkomst til parkeringskjeller krever fjernelse av fjell i terrenget, noe som samtidig bedrer siktforholdene i området.

Miljøvennlig infrastruktur og oppvarming

Prosjektet bidrar til bedre utnyttelse av allerede etablert infrastruktur og kollektivtilbud, med en miljøgevinster som følge av økt boligtetthet og redusert bilavhengighet. Oppvarming planlegges med jordvarme, og området har etablert gang- og sykkelveiforbindelser som sikrer trygg ferdsel til skoler og sentrum. Det foreligger sikre og romslige løsninger for renovasjon, trafo og lekearealer, i tråd med kommunens krav og retningslinjer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Konvalldalen 4
4640 Søgne
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	21 stk
Parkeringsplasser i parkeringskjeller	35 stk
Totale parkeringsplasser	48 stk
Antall boligetasjer	3 etasjer
Tomteareal bebygd	1,637 m²
Tomteutvidelse nord	88 m²
Tomteutvidelse vest	47 m²
Utvidelse parkeringsplass f_P1	56 m²
Takterrasse/hagestue i 3. etasje	7 stk, 25 m² hver
Friområde ved boligblokk	3,2 daa (32,000 m²)

Aktører

Byggherre: Hellvik Hus Søgne Eiendomsutvikling

Arkitekt: Haarklau og Lindeberg

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+42

Siste utvikling: Planforslaget er revidert etter behandling i Plan- og miljøutvalget 4.3.15 med byggegrense mot friområde og bestemmelse om minste uteoppholdsareal (MUA). Søknad om erverv av tilleggsarealer mot nord og vest er sendt kommunen.

Neste steg: Vent på kommunens behandling og godkjenning av plangrenseutvidelse og endelig reguleringsplan. Manglende godkjenning av arealer som er søkt ervervet kan blokkere videre planlegging og bygging.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Hellvik Hus Søgne Eiendomsutvikling

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Svein Sekkingstad	Kontaktperson		+47 ** 40

Sentralbord

Svein Sekkingstad

Kontaktperson

+47 ** ** ** 40

Haarklau og Lindeberg

Skisseprosjekt

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Trond Kalbakk	Sivilarkitekt	+47 ** 95
Trond Kalbakk	Sivilarkitekt	+47 ** 06

Sentralbord

Trond Kalbakk

Sivilarkitekt

+47 ** ** ** 95

Trond Kalbakk

Sivilarkitekt

+47 ** ** ** 06

Asplan Viak

RI Reg

Plankonsulent

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@asplanviak.no	+47 ** 17
Øivind Hugsted	Geograf
Sidsel Braband Urfjell	Ingeniør (plankonstruksjon)
Roar Melsom	Ingeniør, reguleringsplan/oppdragsleder	***@asplanviak.no	+47 ** 86

Sentralbord

***@asplanviak.no

+47 ** ** ** 17

Øivind Hugsted

Geograf

Sidsel Braband Urfjell

Ingeniør (plankonstruksjon)

Roar Melsom

Ingeniør, reguleringsplan/oppdragsleder

***@asplanviak.no

+47 ** ** ** 86

Søgne kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Sep 2016: Detlajregulering fra Kristiansand kommune

201216_pb.pdf

https://www.arealplaner.no/kristiansand4204/dokumenter/9587/201216_pb.pdf

Oppdateringer

22. Sep 2016

Svein Sekkingstad lagt til som Kontaktperson for Hellvik Hus Søgne Eiendomsutvikling
Øivind Hugsted lagt til som Geograf for Asplan Viak
Sidsel Braband Urfjell lagt til som Ingeniør (plankonstruksjon) for Asplan Viak
Roar Melsom lagt til som Ingeniør, reguleringsplan/oppdragsleder for Asplan Viak
Trond Kalbakk lagt til som Sivilarkitekt for Haarklau og Lindeberg
Trond Kalbakk lagt til som Sivilarkitekt for Haarklau og Lindeberg
Søgne kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
Hellvik Hus Søgne Eiendomsutvikling lagt til som Byggherre
Haarklau og Lindeberg lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Konvalldalen Blokkbebyggelse med 21 leiligheter