Kopane småhusbebyggelse med leikeplass

Beskrivelse: Detaljregulering av småhusbebyggelse i Kopane, Geiranger, med 10 nye boliger, lekeplass og tilhørende infrastruktur. Les mer ↧

10 boliger med terrengtilpasning

Planområdet på Kopane i Geiranger legges ut til konsentrert småhusbebyggelse med totalt 10 nye boliger fordelt på 4 rekkehus i nord og 3 tomannsbustader i sør. Bygningene får maksimum to etasjer uten kjeller, med maksimal gesimshøyde på 6 meter og mønehøyde på 8 meter. Byggene tilpasses terreng og omkringliggende naturområder med dempede farger og minimal terrenginngrep. Det legges også til rette for tilhørende garasjer og parkeringsplasser med krav om 1,5 biloppstillingsplass per boenhet.

Ny vei og lekeplass

Det planlegges nødvendig veiinfrastruktur med hovedtilkomst via fylkesveg 63, hvor den nye tilkomstvegen KV1 knyttes til eksisterende regulering for Berga-området. Internveiene tilpasses terrenget med smale vegbredder og grøftearealer. En ny lekeplass på 320 m2 etableres nær boligområdene, med universell utforming, gjerde for trygghet og planlagt oppfylling for best mulig tilgjengelighet. Lekeplassen opparbeides samtidig med bygging av boligene, senest ved ferdigstillelse av en tredel av boligene.

Natur- og flomsikringstiltak

Planen ivaretar natur- og flomsikring ved at områder rundt elva reguleres som naturområder, og sideløpet av Maråkelva må stenges før siste boligområde, BK3, bygges ut. Boligområdene er hevet opp på fylling for å sikre mot flom, og tiltak for at vannstrømmen i elva ikke endres negativt gjennomføres. Omfanget av naturinngrep søkes minimert for å bevare vegetasjon og unngå visuelle ulemper i landskapet.

Byggetrinn og universell utforming

Planlagt utbyggingsrekkefølge starter med BK2, deretter BK1 og til slutt BK3 med stenging av sideløpet. Bygging krever oppheving av terrenget for å sikre mot flomfare. Universell utforming ivaretas spesielt ved tilkomst til boliger og lekeplass, med særlig fokus på livsløpsstandard i rekkehusene.

Sikkerhet og samfunnsgevinst

Sikkerhetstiltak inkluderer stenging av sideløpet for å redusere flom- og utvaskingsfare, samt gjerde rundt lekeplassen for å hindre trafikk- og drukningsfare. Planen bidrar til økt byggeareal i et område med knapphet på trygge byggegrunner, noe som vurderes som et betydelig samfunnsmessig gode for Geiranger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Veg 1152 i Geiranger 5
6216 Geiranger
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Rekkehus	4 stk
Tomannsbustadar	3 stk
Totalt antal bustadar	10 stk
Tomtestørrelse	Totalt 5.5 daa
Leikeplass	320 m2
Antall etasjer	2 etasjer

Aktører

Byggherre: Grunneier Kopane

Arkitekt: Plot Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+51

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Jun 2015: Detlajregulering fra Stranda kommune

Planomtale Kopane.pdf.pdf

https://www.arealplaner.no/stranda1525/dokumenter/342/Planomtale%20Kopane.pdf.pdf

Oppdateringer

24. Jun 2015

Grete Valen Blindheim lagt til som Sivilarkitekt MNAL / Oppdragsansvarleg for Plot Arkitekter
Marte Lindberg lagt til som Kontaktperson for Stranda kommune
Kristine Sande lagt til som Kontaktperson for Stranda kommune
Inge Bjørdal lagt til som Kontaktperson for Stranda kommune
Plot Arkitekter lagt til som Arkitekt
Stranda kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Grunneier Kopane lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Kopane småhusbebyggelse med leikeplass