Krohnen Kontorbygg i Solheimsviken

Beskrivelse: Krohnen Kontorbygg i Solheimsviken, Bergen, er et moderne, bærekraftig massivtrebygg på 6130 m² med 5 etasjer og Breeam Outstanding-sertifisering, ferdigstilt 2024. Les mer ↧

Moderne kontorbygg med fasiliteter

Krohnen Kontorbygg i Solheimsviken, Bergen, er et moderne fem-etasjers kontorbygg med et bruttoareal på 6 130 kvadratmeter. Bygget tilbyr cirka 300 arbeidsplasser, hvor omtrent 95 % er organisert som åpne kontorlandskap. I første etasje finnes en personalrestaurant med rundt 110 sitteplasser, samt tilrettelagte fasiliteter som sykkelparkering og garderober med dusj- og tørkerom. Byggherre for prosjektet er GC Rieber Eiendom AS, mens arkitektarbeidet er utført av b+b arkitekter. Byggeledelse ble levert av OPAK Bergen, med teknisk byggeledelse fra Committed. Prosjektet er gjennomført som byggherrestyrte delentrepriser, noe som har muliggjort engasjement av flere spesialiserte underentreprenører gjennom byggefasen.

Bærekraftig massivtre og lavkarbonbetong

Bygget er konstruert med fokus på bærekraft og miljøvennlighet. Det er Bergens tredje næringsbygg i massivtre, med bærende elementer som massivtredekker, bjelker og søyler, hvor deler av trekonstruksjonen er synlig. Fundamentet og første etasje, som ligger delvis under bakkenivå, er bygget i lavkarbon ekstrem betong. Materialvalg inkluderer gjenbrukte materialer fra tidligere bygg på tomten, noe som har bidratt til å redusere karbonavtrykket betydelig. Bygget er tilknyttet fjernvarme og sjøvannsbasert kjøling, og taket er utstyrt med solcelleanlegg. Krohnen skal sertifiseres etter høye miljøstandarder som BREEAM Outstanding, Paris Proof og NOLLCO2, i tillegg til at bygget tilfredsstiller passivhusstandard og energiklasse A.

Erfarne entreprenører og moderne metoder

Prosjektet har involvert flere aktører med spisskompetanse innen byggefaget. Byggentreprenør har vært OPAK Bergen AS, mens grunnarbeid og betongarbeider ble utført av Brødrene Ulveseth AS. Splitkon AS leverte massivtre til konstruksjonen. Andre viktige leverandører og entreprenører har inkludert Fløysand Tak, H-Fasader Bue Aluminium AS, Vental (ventilasjon), PG Elektro og Bravida (elektroinstallasjoner og tekniske systemer). Prosjektet har også benyttet moderne arbeidsmetoder som Lean Construction og BIM-teknologi for effektiv styring og miljøoptimalisering i byggingen.

Utfordringer med grunnforhold og fossilfritt

Byggeprosessen har stått overfor flere utfordringer, blant annet en trang byggeplass og uforutsigbare grunnforhold, hvor det ble funnet morenegrus i stedet for fjell på stedet. Dette krevde omprosjektering av grunnarbeidene og medførte økte kostnader og kompleksitet. Likevel har prosjektet blitt realisert med stor vekt på miljø, blant annet med fossilfri byggeplass der elektrisk utstyr ble brukt til peler, betongpumpinger og betongblanding. Slike tiltak har støttet målet om å minimere klimafotavtrykk gjennom hele prosessen.

Del av innovasjonsdistriktet ferdigstilt

Krohnen er en del av Innovasjonsdistriktet i Solheimsviken og skal fungere som en bærekraftig, fremtidsrettet arbeidsplass som fremmer samarbeid mellom bedrifter, gründere og forskningsmiljøer. Prosjektet har bidratt til forbedring av lokal infrastruktur og trafikksikkerhet i området, spesielt med tanke på gående og syklende, i tråd med kommunale mål for nullvekst og miljøvennlige transportløsninger. Bygget ble ferdigstilt i mai 2023, med gradvis innflytting akkompagnert av videre finjusteringer av byggets tekniske og funksjonelle løsninger.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Michael Krohns gate 19
5057 Bergen
Norge

Verdi og størrelse

Delt entreprise

250 mill NOK

6130 kvm

40800 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

BREEAM Outstanding

Passivhus

Utslippsfri byggeplass

Zero Emission Buildings (ZEB)

BREEAM Excellent

Hva skal bygges?

Kontorareal	6130 kvm
Kontorarbeidsplasser	300 stk
Antall bygg	1 stk
Stålkjernepeler	100 stk
Isolasjon i yttervegger	373 mm
Isolasjon i tak	400 mm i snitt

Aktører

Byggherre: GC Rieber Eiendom

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: Smedsvig Landskapsarkitekter

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 27 selskaper

Underentreprenør: Solmek Gruppen

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+258

vannbehandlingsanlegg

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 53 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Feb 2021: Detlajregulering fra Bergen kommune

Planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/bergen4601/dokumenter/26713/Planbeskrivelse.pdf

25. Jun 2024: Byggeindustrien

Krohnen. I Innovasjonsdistriktet i Solheimsviken har GC Rieber Eiendom ført opp kontorbygget Krohnen av massivtre.. Krohnen I Innovasjonsdistriktet i ...

https://www.bygg.no/krohnen/1556047!/

Oppdateringer

25. Jun 2024

Byggestart endret fra JUNI 2022 til JUNI 2022
Christer Knudsen lagt til som Prosjektleder for Brødrene Ulveseth
Bjørn Ivar Heggelund lagt til som Master i arkitektur, partner og daglig leder for b+b arkitekter
Solmek Gruppen lagt til som Underentreprenør
Søtt og Salt lagt til som Leietaker
OPAK Bergen lagt til som Byggeledelse
Sivilingeniør Tore Johan Smidt lagt til som Byggherreombud
H-fasader lagt til som Entreprenør
Solcellespesialisten lagt til som Entreprenør
Norrøna lagt til som Entreprenør
Vental lagt til som Entreprenør
KONE AKSJESELSKAP lagt til som Maskin- og utstyrsleverandør
Stigen og Kronheim lagt til som Entreprenør
Svein Boasson lagt til som Entreprenør
Sigurd Opheim lagt til som Entreprenør
Christensen og Heimdal lagt til som Entreprenør
Murmester Petter Pettersen lagt til som Entreprenør
PG Elektro lagt til som Entreprenør

5. Jan 2024

Byggestart endret fra JUNI 2022 til JUNI 2022
Totalt areal endret fra 5590 kvm. til 6130 kvm
Gunnar Hernborg lagt til som Prosjektdirektør for GC Rieber Eiendom
Daniel Nordvik lagt til som Byggeleder for Opak AS
Christer Knudsen lagt til som Prosjektleder for Brødrene Ulveseth Entreprenør
Bergen kommune lagt til som Leietaker
Opak lagt til som Byggeledelse
Brødrene Ulveseth Entreprenør lagt til som Entreprenør
Splitkon lagt til som Entreprenør

23. Nov 2022

Ingunn Gjermundnes lagt til som Prosjektsjef for GC Rieber Eiendom
Eva Karin Fremstad lagt til som Eiendomssjef, Næring og Bolig for GC Rieber Eiendom
Ny Struktur lagt til som Rådgivende ingeniør
Eviny Thermo lagt til som Leverandør av byggevarer
OPAK Bergen lagt til som Entreprenør
Brødrene Ulveseth lagt til som Entreprenør
Splitkon lagt til som Leverandør av byggevarer

25. Feb 2021

Totalt areal endret fra 6130 kvm. til 5590 kvm
Marineholmen Ocean Energy lagt til som Leverandør av byggevarer
Vestland fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
ABO Plan og Arkitektur lagt til som Arkitekt
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: JUNI 2022
Prosjektverdi lagt til: 250 mill NOK
Totalt areal lagt til: 6130 kvm
Tore Johan Smidt lagt til som Sivilingeniør for Sivilingeniør Tore Johan Smidt
Nils Andersen lagt til som Byggeleder for Byggefirma Nilsen & Andersen
Tor Torgersen lagt til som Ventilasjonsentreprenør for Ingeniørfirmaet R. Torgersen
Per Pettersson lagt til som El-installasjon for A/S Pettersson & Gjellesvik
GC Rieber Eiendom lagt til som Byggherre
Smedsvig Landskapsarkitekter lagt til som Landskapsarkitekt
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
b+b arkitekter lagt til som Arkitekt
Firesafe lagt til som Rådgivende ingeniør
ABO Plan & Arkitektur lagt til som Rådgivende ingeniør
A/Stab lagt til som Rådgivende ingeniør
Box Interiør Design lagt til som Interiørarkitekt
4Service Catering AS Hovedkontor Bergen lagt til som Leietaker
Fløysand Tak lagt til som Entreprenør
Rivenes lagt til som Entreprenør
Malermester Christensen & Heimdal lagt til som Entreprenør
Total Sprinkler lagt til som Entreprenør
Bergen Rørteknikk lagt til som Entreprenør
BRAVIDA lagt til som Entreprenør
Ingeniørfirmaet R. Torgersen lagt til som Entreprenør
Minde Snekkeri lagt til som Entreprenør
Byggefirma Nilsen & Andersen lagt til som Entreprenør
A/S Pettersson & Gjellesvik lagt til som Entreprenør
Byggtapetsermester Stigen & Kronheim lagt til som Entreprenør
Norrøna Storkjøkken Bergen lagt til som Entreprenør
Solneset Mekaniske lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Krohnen Kontorbygg i Solheimsviken