Bruksendring av bedehus til enebolig - Lettvintveien 43

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av historisk bedehus til bolig på Grefsen. Innvendige og utvendige tilpasninger med Byantikvarens samtykke og fokus på bevaring. Les mer ↧

Bruksendring av vernet bygning

Prosjektet gjelder bruksendring av en eksisterende bygning på Grefsen, Oslo, fra bedehus til enebolig. Bygningen, oppført i 1925 og historisk kalt Grefsen og Diesen Bedehus, står på Byantikvarens gule liste som bevaringsverdig. Ombyggingen til bolig ble delvis gjennomført rundt 2007/2008 uten søknad, og denne søknaden gjøres i ettertid for å formalisere bruksendringen.

Godkjente fasade- og innvendig endringer

Tiltaket omfatter både utvendige og innvendige endringer. På fasadene er det foretatt flere justeringer, som fjerning av ornamenter over vinduer og etablering av nye takutstikk over inngangspartier. Det er også utvidet kjeller- og takvinduer og etablert lysgraver. Byantikvaren har gitt samtykke til disse utvendige endringene for å sikre bevaring av bygningens historiske kvaliteter. Innvendig er arealene omgjort vesentlig med blant annet opprettelse av delvis etasjeskille i stor salen, bygging av nye bad, kjøkken, stue- og soveromsfunksjoner fordelt på kjeller, første, andre og tredje etasje.

TEK17-krav tilpasset bevaring

Energi- og bygningskrav i henhold til TEK17 vil så langt som mulig oppfylles, men det tas hensyn til bygningens bevaringsverdi som begrenser full etterlevelse av enkelte krav. Det foreligger ingen endring i utnyttelsesgrad eller økt personantall som følge av tiltaket. Sikkerhet mot flom og kvikkleireskred vurderes som lav risiko, og tiltaket forverrer ikke stabiliteten til bygningen. Prosjektet er nabovarslet uten merknader, og kan behandles i henhold til gjeldende småhusplan til tross for midlertidig forbud mot tiltak i området.

Søknad behandles etter vanlig prosess

Det er gjennomført forhåndskonferanse, og søknaden er dokumentert under saksnummer 202315092. Tiltaket er innenfor unntakene definert i vedtatte forbud, og kan dermed behandles på vanlig måte hos kommunen.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	MAI 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Lettvintveien 43
0487 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

75/160

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 1

Tiltaksklasse (RI Brann): 1

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Fjord Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: NORDRE AKER BYGG

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alarmanlegg

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsrør

avstiver

avtrekk

avtrekkskanal

bad

balkong

bedehus

betong

betongtrapp

bjelke

+214

bod

boenhet

bolig

boligsprinkleranlegg

brannalarmanlegg

brannbelastning

branncelle

branncellebegrensning

branncelleinndeling

branncelleoppdeling

brannisolasjon

brannklassifisert

brannkonsept

brannkum

brannmateriell

brannmotstand

brannseksjon

brannseksjonering

brannsikkerhet

brannsikre

brannsikring

brannskille

brannskiller

brannslange

brannsluse

brannspjeld

brannstasjon

branntegning

brannteknikk

brannteknisk

branntett

branntetting

brannvernarbeid

brensel

bryter

building

bygg

byggegrunn

byggeområde

byggetiltak

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsmasse

bærekonstruksjon

bærende

bæresystem

carport

carporter

dagslys

dekk

detektor

dør

elektro

enebolig

energiforsyning

etasjeskille

etasjeskiller

fasade

fasadeendring

fettfilter

firemannsbolig

forbruksanlegg

fyringsanlegg

garasje

gassinstallasjon

gesims

gesimshøyde

gips

grunn

gulv

gulvbelegg

gulvflate

heis

himling

himlingsflate

hovedbæresystem

hus

håndslokkeapparat

håndslukker

ildsted

inngang

inngangsdør

inngangsparti

inspeksjonsluke

installasjon

interntrapp

isolasjon

isolering

kabel

kanal

kanalisolasjon

kjedehus

kjeller

kjellertrapp

kjellervindu

kjøkken

kjøkkenavtrekk

kledning

kobling

komfyrhette

komponent

konstruksjon

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

kum

kvikkleire

lastbærende

ledningsnett

leilighet

loft

loftsetasje

lysgrav

lysthus

låsesystem

material

materiell

mesanin

monteringsanvisning

mur

mønehøyde

ombygging

oppheng

oppholdsrom

oppstillingsplass

overflate

overvann

panelovn

parkeringskjeller

pipe

plastrør

postkasse

produkt

rekkehus

roof

rømingsvei

rømningsvei

rømningsvindu

rør

rørgjennomføring

røykdetektor

røykvarsler

seksjoneringsvegg

sikkerhetsutstyr

sikring

sjakt

sjakten

skillevegg

skorstein

skorsten

skumplast

slangeutlegg

slokkeanlegg

slokkeinnsats

slukkeanlegg

småhusbebyggelse

soverom

spesialverktøy

sprosse

stige

stigebil

stue

stål

støpejernsrør

svingvindu

sykkelparkering

søyle

tak

takflate

takhøyde

takkonstruksjon

takplan

taktekking

takutstikk

takvindu

terreng

terrenginngrep

tettemasse

tetting

tilkobling

trapp

trappeløp

trapperom

tre

trefiberisolasjon

trehus

trepanel

trevirke

tømrerarbeider

vaktmesterleilighet

vann

vannapparat

vannbåren

vannforsyning

vanntilførsel

vanntåkeanlegg

varmefordeling

varmekabel

varmepumpe

varmesystem

vegg

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

ventilasjonskanal

ventilasjonssystem

vindu

vindusåpning

vvs

vvs-anlegg

våtrom

ytterkledning

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Lettvintveien 43 - Bruksendring fra bedehus til enebolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

13. Sep 2024

Behov for mer dokumentasjon

1. Okt 2024

Supplering av søknad

18. Okt 2024

Behov for mer dokumentasjon

29. Okt 2024

Supplering av søknad

29. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

30. Okt 2024

Søknad om ferdigattest

22. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

4. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

4. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

5. Jun 2025

Supplering av søknad

22. Aug 2025

Vedtak om ferdigattest

25. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. May 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2024/59870 - Lettvintveien 43 - Bruksendring fra bedehus til enebolig

/pro/byggesak/Oslo/76743

29. Oct 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2024/59870 - Lettvintveien 43 - Bruksendring fra bedehus til enebolig

/pro/byggesak/Oslo/76743

13. Sep 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2024/59870 - Lettvintveien 43 - Bruksendring fra bedehus til enebolig

/pro/byggesak/Oslo/76743

Oppdateringer

13. Sep 2024

Christian Borhaven lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Borhaven Arkitekter
Paal Erik Løvaas lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Ferdigattest Byggesak
Thomas Gude Aamodt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KFB
Frank Bakkehaug lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORDRE AKER BYGG
Finn Magnus Rasmussen lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for Fjord Arkitekter
Ferdigattest Byggesak lagt til som Ansvarlig søker
KFB lagt til som Uavhengig kontrollør
NORDRE AKER BYGG lagt til som Entreprenør
NORDRE AKER BYGG lagt til som Rådgivende ingeniør
Borhaven Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør
Fjord Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.