Bruksendring kjeller til hybelleilighet, Binneveien 21

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av kjeller til sekundær boenhet på ca. 99 m² med bad, nye vinduer og soverom i 3. etasje. Tiltakshaver søker personlig ansvarsrett. Les mer ↧

Bruksendring og innredning av kjeller

Prosjektet omfatter en bruksendring av kjelleretasjen i en enebolig på Binneveien 21, hvor kjelleren på cirka 99 m² skal innredes til en hybelleilighet eller sekundær boenhet. I tillegg til bruksendringen inngår godkjenning av allerede etablerte rom som bod og vinterhage i kjelleren. Det skal også etableres et nytt bad i kjelleren for hovedboenheten, samt settes inn nye vinduer og en skyvedør i fasaden, tilpasset de nye boarealene.

Nytt soverom med rømning i tredje etasje

I tredje etasje planlegges det et nytt soverom, som får utvendig rømning via en stige som vist i fasadetegningene. Hovedetasjen og øvrige fasader på boligen forblir uendret, slik at den eksisterende bygningens uttrykk i stor grad beholdes. Totalt gir dette en bedre utnyttelse av boligens arealer uten større utvendige endringer.

Tiltakshaver søker personlig ansvarsrett

Tiltakshaver har nylig overtatt boligen og søker personlig ansvarsrett for prosjektet basert på egen kompetanse. Prosjektet gjennomføres med bistand fra byggmester Jarle Pedersen fra Byggsøk Norge AS. Søknaden gjelder forhold som ikke tidligere er innrapportert til kommunen, og sikrer dermed at bruksendringen og de nye bygningsinstallasjonene blir utført i henhold til gjeldende regelverk.

Kommunal godkjenning for sikkerhet og bokvalitet

Bygging og ombygging krever godkjenning fra kommunen for å sikre at både sikkerhet og bokvalitet ivaretas, spesielt med hensyn til nye rømningsveier og bruksendring til boligformål. Tiltaket anses å tilføre boligmarkedet en sekundær boenhet som kan bidra til økt boligtilgjengelighet, noe som kan være samfunnsmessig positivt i en tid med etterspørsel etter mindre boenheter.

Miljøhensyn ved fasadebevaring og sikkerhet

Prosjektets miljøfokus og eventuelle risikovurderinger er ikke spesifikt angitt i tilgjengelig informasjon, men det legges vekt på å opprettholde eksisterende fasader og bygningsstruktur, noe som kan bidra til redusert miljøpåvirkning sammenliknet med full utbygging. Sikkerheten ivaretas gjennom tilrettelegging av rømningsvei og riktig fagkompetanse i gjennomføringen av tiltaket.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	MAI 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Bodø

Adresse

Nordland > Bodø

Binneveien 21
8029 Bodø

Matrikkel (gnr/bnr)

43/546

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: BYGGSØK NORGE

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

bod

boenhet

bolig

byggearbeid

byggegrunn

byggeplass

byggmester

enebolig

energiforsyning

+32

fasade

fasadeendring

grunn

hovedboenhet

hovedetasje

kjeller

kjelleretasje

ledningsnett

leilighet

loftstue

løyfteinnretning

oppføring

overvann

panelovn

parkeringsareal

rømningvei

rørlegger

sanitærinstallasjon

sokkelleilighet

soverom

stige

terrasse

tilbygg

tre

vann

vannforsyning

vanntilførsel

varmefordeling

varmekabel

varmesystem

vei

vinterhage

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Binneveien 21 - Endring av bruk - bruksendring, Endring av bygg - utvendig tilbygg mindre enn 50 m²

Avklaringer og informasjon

15. Aug 2022

Søknad om tillatelse i ett trinn

15. Aug 2022

Vedtak om tillatelse

29. Aug 2022

Søknad om ferdigattest

16. Mai 2025

Vedtak om ferdigattest

23. Mai 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. May 2025: Byggesak hos Bodø kommune

2022/04717 - Binneveien 21 - Endring av bruk - bruksendring, Endring av bygg - utvendig tilbygg mindre enn 50 m²

/pro/byggesak/Bodø/215946

15. Aug 2022: Byggesak hos Bodø kommune

2022/04717 - Binneveien 21 - Endring av bruk - bruksendring, Endring av bygg - utvendig tilbygg mindre enn 50 m²

/pro/byggesak/Bodø/215946

Oppdateringer

15. Aug 2022

Totalt areal lagt til: 0 kvm
Jørgen Kristian Mortensen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for BYGGSØK NORGE
Tom Eirik Rørvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TVERLANDET
BYGGSØK NORGE lagt til som Arkitekt
Frank Are Pedersen lagt til som Entreprenør
Frank Are Pedersen lagt til som Rådgivende ingeniør
RØRLEGGEREN BODØ lagt til som Entreprenør
RØRLEGGEREN BODØ lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.