Bruksendring og fasadeendring enebolig - Nansens vei 30

Beskrivelse: Bruksendring av loft og kjeller til hoveddel, fasadeendringer med nye takvinduer og terrasse, samt oppføring av utvendig bod ved Nansens vei 30 i Bergen. Les mer ↧

Bruksendring og fasadeendring

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadeendring av en vertikaldelt tomannsbolig på eiendommen gnr. 162 bnr. 1181, beliggende i Nansens vei 30, Bergen. Hoveddelen i prosjektet gjelder bruksendring av loft og kjeller fra tilleggsdel til hoveddel, med totalt 101,7 m² BRA, uten at antall boenheter endres. I tillegg til bruksendringen omfatter prosjektet fasadeendringer som innsetting av tre nye takvinduer på sør-, nord- og vestfasade, utvidelse av eksisterende vinduer på sør- og nordfasade, samt etablering av en ny terrassedør. Videre skal det bygges en utvendig sportsbod som skal tilpasses områdets bebyggelse og hagestruktur.

Gjennomføring og ansvarlig søknad

Gjennomføringen av prosjektet ivaretas av tiltakshaver Bybolig AS, med Livarden Søk og Prosjektering AS som ansvarlig søker og prosjekterende. Alle nødvendige erklæringer om ansvarsrett er sikret, og det foreligger en gjennomføringsplan som vil bli komplettert ved søknad om igangsettingstillatelse. Prosjektet berører ikke infrastrukturen, da adkomst, vannforsyning, avløp og fjernvarmetilknytning forblir uendret. Eiendommens uteareal utgjør 483,3 m², hvor uteoppholdsarealet etter ferdigstillelse av sportsboden vil være 375,5 m².

Sykkelparkering og fasadeharmoni

I tillegg etableres tre sykkelparkeringsplasser, mens eksisterende bilparkering opprettholdes uten utvidelse. Tiltaket medfører ingen økning i antall boenheter eller kjøretøyparkering, og legger dermed ikke til ytterligere belastning på nærområdets trafikk eller infrastruktur. Fasadeendringene har et tydelig fokus på å sikre et harmonisk visuelt uttrykk mellom de to boenhetene, og bidrar dermed til et estetisk forbedret bygningsmiljø i området.

Lav risiko og miljøpåvirkning

Prosjektets risiko anses som begrenset, da bruksendringen er innenfor eksisterende bygningsmasse uten omfangsrike strukturelle endringer eller større tilleggsbygg. Miljømessige vurderinger er ikke spesifikt nevnt, men tiltakets omfang og utforming tilsier lav miljøpåvirkning, spesielt med tanke på at eksisterende funksjoner for vann, avløp og energitilknytning opprettholdes uendret. Prosjektet forventes å øke bruksverdien av boligen uten større belastninger for nærområdet eller miljøet.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	APRIL 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Nansens vei 30
5063 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

162/1181

Verdi og størrelse

13 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: LIVARDEN SØK OG PROSJEKTERING

Arkitekt: CASE ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør: Firesafe

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

bad

balkong

bebyggelsesstruktur

bilparkeringsplass

bjelkelag

bod

bodbygg

bodbygning

+108

boenhet

bolig

boligområde

boligprosjekt

brannkonsept

brannteknisk

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggelinje

byggeselskap

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningskropp

bygningsnummer

dobbelhus

drensvann

familiebolig

fasade

fasadeendring

fasadeutforming

fellesledning

firesafe

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

fjernvarmetilknytning

forgreningspunkt

grunn

grunnmur

grunnundersøkelse

grøntområde

hage

hovedledning

hus

husrekke

infrastruktur

kjeller

kjelleretasje

kjellerstue

kjellervindu

kledning

kommunalveg

kum

kvikkleire

ledning

ledningsanlegg

ledningsnett

leilighet

loft

loftsetasje

luftkvalitet

løyfteinnretning

mur

nord-fasade

nybygg

oppføring

oppstillingsplass

overvann

overvannshåndtering

papp

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

påbygg

redskapsskjul

rivningsavfall

rømningstige

rørteknisk

sikringstiltak

småhusbebyggelse

sportsbod

stikkledning

stikkvei

støyskjermer

sykkelpark

sykkelparkering

tak

takark

takfasade

takflate

takform

takhøyde

takopplett

taktekking

takvindu

terrassedør

tomannsbolig

tomt

tre

utbygging

uteareal

utebod

uteopphold

uteoppholdsareal

utomhusanlegg

vann

vannforsyning

vannlås

veg

vegstrekk

vegsystem

vei

velux

ventilasjon

veranda

vindu

ytterdør

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

162/1181/0/0 Nansens vei 30, bruksendring loft og kjeller, innsetting av takvinduer, oppføring bod m.m.

Søknad om rammetillatelse

10. Sep 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

11. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

15. Sep 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

23. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

27. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

27. Okt 2025

Svar fra annen myndighet

7. Nov 2025

Vedtak om tillatelse

12. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Sep 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/15786 - 162/1181/0/0 Nansens vei 30, bruksendring loft og kjeller, innsetting av takvinduer, oppføring bod m.m.

/pro/byggesak/Bergen/365659

Oppdateringer

10. Sep 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 13 kvm
Andreas Fluge Sævig lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for LIVARDEN SØK OG PROSJEKTERING
Jan Tore Kristoffersen lagt til som Ansvarsrett for Planløsning, Forprosjekt for CASE ARKITEKTUR
Camilla Johannessen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Firesafe
Firesafe lagt til som Rådgivende ingeniør
LIVARDEN SØK OG PROSJEKTERING lagt til som Byggherre
CASE ARKITEKTUR lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.