Bruksendring og oppgradering enebolig - Finnbergåsen 67

Beskrivelse: Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel med innredning av kjeller og utvidelse av vinduer for bedre rømningsvei og inneklima. Les mer ↧

Bruksendring av kjeller

Prosjektet omfatter en bruksendring av kjellerarealet på eiendommen Finnbergåsen 67 fra tilleggsdel til hoveddel, noe som innebærer at kjelleren blir innredet til varig oppholdsrom. Samtidig vil fire av fem eksisterende vinduer bli utvidet for å tilfredsstille krav til sikker rømningsvei og dagslys, med mindre fasadeendringer under terrengnivå.

Endret brannskille og trapp

Tiltaket inkluderer også en endring i brannskille i 1. etasje hvor kjelleretasjen kobles sammen med boenheten i 1. etasje via innvendig trappeforbindelse, i stedet for felles trapperom. Dette medfører at kjelleren ikke lenger oppfyller kravene til egen boenhet, og søknaden søker derfor bruksendring i henhold til gjeldende regelverk.

Vindusutvidelser forbedrer fasade

Fasadeendringene består i økning av vindusstørrelse på flere fasader, som gir bedre total u-verdi for bygget og sikrer et bedre inneklima. Innvendig endring påvirker ikke boligens arkitektur eller utvendige bygningsform signifikant, og fasadeendringen skjer i hovedsak under terreng.

Kvalitetsheving gjennom kjellerbruk

Prosjektet benytter udisponert kjellerareal for å møte dagens behov for boligkomfort og bedre romslighet, hvor opprinnelig kald-kjeller i eldre bygg benyttet til lagring nå konverteres til oppholdsrom. Tiltakshaver og søkere vurderer prosjektet som kvalitetshevende for eiendommen og området, og i samsvar med langsiktig bystruktur og kvalitetskrav i kommuneplanen.

Bodareal oppfyller TEK17

Krav til bodareal i boenheter er evaluert og oppfylt i henhold til TEK17, med samlet bodareal og værelse tilgjengelig i både kjeller og loftsetasje. Det er ikke behov for endringer i eksisterende infrastruktur, og prosjektet anses ikke å påvirke blågrønne verdier vesentlig.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Vestland > Bergen

Finnbergåsen 67
5063 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

159/323

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	2 stk
Kjellerareal som innredes	ca 50 sqm
Loftsetasje til bod og værelse	44 sqm
Bodareal i 1. etasje	2+1 sqm
Bodareal i 2. etasje	1 sqm
Værelse på loft	ca 11 sqm
Vinduer som skal forstørres	4 stk
Etasjer med boligfunksjon	3 etasjer (inkl. kjeller)

Aktører

Byggherre

Arkitekt: TARGET CONSULTING

Rådgivende ingeniør: BYGGMESTER BORGAR BERNHARDSEN

Entreprenør: BYGGMESTER BORGAR BERNHARDSEN

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+38

Fase:

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Bergen kommune

159/323/0/0 Finnbergåsen 67, bruksendring bolig

Oppdateringer

29. Jan 2025

Signe Helgheim lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for TARGET CONSULTING
Borgar Bernhardsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGMESTER BORGAR BERNHARDSEN
TARGET CONSULTING lagt til som Arkitekt
BYGGMESTER BORGAR BERNHARDSEN lagt til som Entreprenør
BYGGMESTER BORGAR BERNHARDSEN lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og oppgradering enebolig - Finnbergåsen 67