Bruksendring og rehabilitering av Drengestua til kafé

Beskrivelse: Bruksendring og innvendig ombygging av Drengestua til kafé for Berg resurs og aktivitetssenter, med fokus på tilrettelegging for funksjonshemmede og bevaring av kulturminne. Les mer ↧

Ombygging til kafé for VTA

Prosjektet omfatter bruksendring og innvendig ombygging av Drengestua, beliggende på Bergsalleen 22 i Oslo, til en kafé som skal drives av Berg resurs og aktivitetssenter (BRA). Kaféen skal tilrettelegge arbeidsplasser for personer med funksjonsnedsettelse under varig tilrettelagt arbeid (VTA). Tiltaket innebærer ca. 50 m² bruttoareal med serveringsareal, kjøkken og oppgradert toalett for publikum.

Restaurering og råteskadeutbedring

Bygningen Drengestua har tidligere vært brukt som barnehage og har stått tom i flere år. Den inngår i en eiendom med fem bygninger, hvorav flere har høy kulturminneverdi, blant annet Berggård, Drengestua og Stabbur fra 1700-tallet. Rehabiliteringen omfatter tekniske installasjoner, nytt kjøkken, utbedring av eksisterende toalett og nødvendige restaureringsarbeider for bærekonstruksjoner. Det er oppdaget råteskader i bærende treverk som skal fjernes og erstattes med justerte lafteplanker og bruk av uorganisk materiale i terrengnivå for å hindre framtidig fuktskade.

Konstruktive forsterkninger og uteområde

Tiltaket innebærer også konstruktive forsterkninger som ensidige strekkfisker i treverk og utbedring av gulvkonstruksjoner. Det vil støpes nytt betonggulv i kjeller for å hindre fuktskader, og nytt trebjelkelag monteres over kjeller med bjelkelagsdrager støttet av betongfundamenter. Fasaden er restaurert med linoljemaling, og utomhusområdet omkring Drengestua er planlagt åpnet for nærmiljøet, med tilrettelegging for adkomst og forbindelse mellom nærliggende områder. Parkeringstilbudet opprettholdes uten endringer.

Kulturvern med drift og støtte

Byantikvaren er involvert i prosjektet og har deltatt på befaringer for å sikre vern av byggets kulturhistoriske verdi. Ombygging og bruksendring vurderes som nødvendige tiltak for å sikre fortsatt bruk og vern av Drengestua. Kaféen skal fungere som en filial til aktivitetsenteret BRA og åpne for lokalbefolkningen i dagtidens åpningstider fra 08:30 til 15:30. Brukere skal få bistand av ansatte ved arbeidsstart, pause og slutten av arbeidsdagen, og det er etablert tilfredsstillende personal- og garderobearealer for ansatte.

Antall rom	2 stk
Toaletter	1 stk (utvidet og oppgradert)
BRA-areal	50 kvm
Bygninger på eiendom	5 stk
Parkeringsplasser	22 stk inkl. 1 HC-plass

Sentralbord
Per Morten Skoglund	Tiltakshaver (kontakperson)	***@obf.oslo.kommune.no	+47 ** 31

Sentralbord		***@asplanviak.no	+47 ** 17
Anne Solbraa	Ansvarsrett for RI Energi, RI Byfy	***@asplanviak.no	+47 ** 88
Lina Grundström	Ansvarsrett for Planløsning	***@asplanviak.no	+47 ** 54

Sentralbord
Njål Magnus Breivik	Kontaktperson for ansvarsrett		+47 ** 60

Sentralbord			+47 ** 50
Frank Karlsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@brynbk.no	+47 ** 91

Sentralbord		***@elotec.no	+47 ** 00
Håkon Hammer	Ansvarsrett for RI Brann	***@elotec.no	+47 ** 47

Sentralbord
André Kronen	Ansvarsrett for RI Bygg	***@wsp.com	+47 ** 45

Sentralbord
Ole Bjørn Flovild	Kontaktperson for ansvarsrett	***@flovild-elektro.no	+47 ** 12

Sentralbord
Ernst Gudjon Backman	Kontaktperson for ansvarsrett	***@vso.no	+47 ** 53

BuildPilot

Bruksendring og rehabilitering av Drengestua til kafé