Kværnerveien 10 - Konsentrert Småhusbebyggelse (XXX)

Beskrivelse: Plan for 8 nye boenheter i 2-3 etasjer med tilpasset terreng, parkering, og hensynssoner rundt gravhaugfeltet i Kværnerveien 10, Nordre Follo. Les mer ↧

Åtte boliger med terrassert design

Tiltaket omfatter etablering av konsentrert småhusbebyggelse på Kværnerveien 10 i Nordre Follo kommune. Planen legger til rette for 8 nye boliger fordelt på 6 bygg i 2-3 etasjer, tilpasset det bratte terrenget ved terrassert oppbygging. Det planlegges 4 boliger på ca. 125 m², 2 boliger på ca. 150 m² og 2 sekundærleiligheter på ca. 70 m². Eksisterende bolig og uthus på eiendommen beholdes, hvor uthuset skal brukes til boder og sykkelparkering. Bebyggelsen skal utformes med saltak og trekledning i jordfarger for å gli inn i landskapet.

Tilpasset adkomst og parkering

Adkomsten til boligene skjer fra Kværnerveien via fire trappede avkjøringer som er tilpasset områdets topografi. Det settes krav om 1 parkeringsplass per boenhet og 0,3 gjesteparkeringsplasser, noe lavere enn tidligere krav for å fremme gange, sykling og kollektivtransport. Det stilles også krav om minimum to sykkelparkeringsplasser per boenhet. Felles utearealer og lekplasser tilrettelegges med gode solforhold og varierte bruksområder for ulike aldersgrupper i tråd med kommuneplanens krav.

Kulturminner og terrengtilpasning ivaretatt

Planarbeidet sikrer hensyn til kulturminner ved utvidelse av hensynssonen for gravhaugfeltet Sander Østre, noe som har medført endring i byggegrenser. Ny bebyggelse plasseres øst for eksisterende hus, utenfor hensynssonen. Terrengtilpasning med trapping og lave mønehøyder bidrar til redusert visuell påvirkning for naboer og vei. Grunnforholdene i området er gode, noe som bidrar til enklere utførelse uten store grunnarbeider eller konstruksjoner.

Minimal sosial infrastrukturpåvirkning

Utbyggingen er relativt liten med totalt 9 boenheter inklusiv eksisterende bolig, og forventes å ha minimal påvirkning på lokal sosial infrastruktur som skole, barnehage og helsetjenester. Området ligger sentralt med kort gang- og sykkelavstand til sentrum, skole og kollektivtransport, og tiltaket legger til rette for god tilgjengelighet til disse fasilitetene.

Enkelt prosjekt med kommunal godkjenning

Tiltaket gjennomføres av Kværnerveien 10 AS, med forslagsstiller Halvorsen & Reine AS. Prosjektet vurderes som lett gjennomførbart med begrensede grunnarbeider og krevende terrengtilpasninger for blant annet nye avkjøringer og utearealer. Alle tilpasninger er avklart med kommunalteknikk i Ski kommune, og planarbeidet ivaretar både naturmiljø og kulturminner.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Nordre Follo

Adresse

Akershus > Nordre Follo

Kværnerveien 10C
1400 Ski

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	9 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	70 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	150 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Kværnerveien 10

Arkitekt: Halvorsen & Reine

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

arbeid

armert

avkjøring

avløp

barnehage

biloppstillingsplass

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

bolighus

bygg

+98

byggegrense

byggeområde

byggverk

carport

carporter

dekk

direktefundamentering

enebolig

energiforsyning

fasade

fasadeendring

fjernvarme

fordrøyningsmagasin

fortau

fundamentering

gangvei

garasje

garasjebygg

geonett

gesimshøyde

gesimshøyden

gjerde

gjesteparkering

gneis

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grus

grøntområde

hus

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

innkjøring

jord

knevegg

konstruksjon

kvikkleire

ledning

lekeområde

lekeplass

luftkvalitet

løsmasse

mannsbolig

massedeponering

material

mønehøyde

næringsvirksomhet

oppføring

oppvarming

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

parkering

parkeringsdekning

parkeringsplass

prøvegraving

pukkfundament

påbygg

radonsperre

regnbed

rekkehus

saltak

samferdselsanlegg

sand

sekundærleilighet

småhusbebyggelse

speiderhus

spillvannsnett

støttemur

sykehjem

sykkelparkering

sykkelvei

takform

teglbygg

terreng

terrenginngrep

tilbygg

tomannsbolig

tomt

torvdekke

trapp

tre

trekledning

trepanel

underetasje

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

uthus

utomhusareal

vann

veg

vei

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker