Kverndalen Bo- og Dagsenter

Beskrivelse: Nytt kommunalt bo- og dagsenter i Kverndalen, Skien sentrum, med 128 beboere, 30 dagsenterplasser, universell utforming og fokus på byliv og miljø. Les mer ↧

119 leiligheter og dagsenter

Kverndalen Bo- og Dagsenter er et nytt kommunalt bo- og dagsenter i Skien sentrum, som tilbyr 119 leiligheter fordelt på fem etasjer, hvorav to er under bakken. Bygget har et bruttoareal på 14 300 m² og er dimensjonert for omkring 128 beboere og cirka 30 dagsenterplasser. Byggingen startet i juli 2021 og har en total kostnadsramme på cirka 487 millioner kroner. Bygningen er utformet med fokus på å skape et godt miljø for eldre og demente brukere, med universell utforming og et sentralt, vestvendt torg på minst 900 m² som fungerer som et grønt og sosialt byrom både for brukere og allmennheten.

Hovedentreprise med sentrale aktører

Prosjektet er gjennomført som en hovedentreprise med Af Kverndalen ANS som hovedentreprenør. Arkitektfirmaet Børve Borchsenius Arkitekter AS har stått for arkitekturen, mens Skien kommune er byggherre. Flere sentrale firmaer har vært involvert, blant annet Sweco Norge AS som konstruktør, Bravida Norge AS som ventilasjonsentreprenør og Telerør A/S som VVS-entreprenør. Reguleringsplanen ble godkjent i mars 2020, etter omfattende planlegging og samarbeid med konsulenter som KHR Arkitekter, Grunnteknikk AS og Dronninga landskap for å ivareta tekniske, miljømessige og kulturminnevernrelaterte krav.

Bygningsdesign tilpasset sentrum

Bygget er plassert i et sentralt kvartal i Skien sentrum, og utformingen tar hensyn til både bygningsmiljø og kulturminner. Fasaden mot Kongens gate er designet for å oppleves som to separate bygg, noe som ivaretar bevaringshensyn. Materialvalg som tegl og pusset trefasade binder seg inn i det historiske bybildet og bidrar til et uttrykk som harmonerer med Skien bys historiske bruk av teglstein. Det foreligger strenge krav til universell utforming, spesielt i gårdsrommet, samt tiltak for å redusere støybelastning, blant annet ved at bygget er formet i en U-form som gir stille oppholdsarealer.

Miljøfokus og bærekraftstiltak

Prosjektet har hatt særlig fokus på miljø og samfunnsnytte, med vekt på økt byliv, grønnstruktur og bærekraftige løsninger. Det legges til rette for god tilgjengelighet til kollektivtransport, samt sikre muligheter for sykling med sykkelparkering under tak. Overvannshåndtering og vegetasjon er planlagt for å forbedre det urbane miljøet. Grunnforholdene er vurdert som trygge med tanke på kvikkleire, men det stilles krav om geoteknisk oppfølging og overvåkning av nabobygninger som Skien kirke under byggingen for å unngå setningsskader.

Planlagt byggetid 25 måneder

Tidsplanen for prosjektet har vært regulert med byggestart i juli 2021 og en forventet total byggetid på 25 måneder. Byggeprosessen inkluderer nøye overvåking av tekniske forhold og sikringstiltak for å sikre kvalitet og sikkerhet i hele byggeperioden. Gjennom godkjent reguleringsplan og samarbeid mellom forskjellige fagmiljøer har prosjektet blitt tilpasset lokale forhold, samtidig som det ivaretar viktige samfunns- og miljømessige krav.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Adresse

Telemark > Skien

Kverndalsgata 8
3717 Skien

Verdi og størrelse

Hovedentreprise

487 mill NOK

10 kvm

48700000 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	119 stk
Antall bygg	1 stk
Antall etasjer	5 etasjer
Underetasjer	2 etasjer

Aktører

Byggherre: 5 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Hovedentreprenør: 3 selskaper

Entreprenør: 10 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+157

fundamenteringsløsning

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 30 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker