Kvernstua boligområde med barnehage (REG457)

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt boligområde med ca. 180 boenheter og barnehage med bevaring av kulturminner i Kvernstua, Enebakk kommune. Les mer ↧

180 boliger og barnehage

Prosjektet legger til rette for bygging av ca. 180 boenheter i ulike boligtyper, inkludert eneboliger, tomannsboliger, rekkehus og små flerfamilieboliger i 2 til 3 etasjer. Det planlegges også en barnehage med fire avdelinger på den bevarte husmannsplassen Kvernstua. Området vil ha store felles utearealer, friområder og tilhørende infrastruktur som parkering og gangveier.

Ny adkomst og trafikksikkerhet

Adkomst til området skjer via ny vei koblet til fylkesvei 155 Osloveien med internveier i boligområdet. Det planlegges omlegging av adkomst til eksisterende boliger på Osloveien 264-270 for å sikre trafikksikkerhet og stenging av Bjerkelandsveien for biltrafikk, som da blir turvei. Det stilles krav til samtidig opparbeidelse av hovedadkomst og krysningspunkter før brukstillatelser kan gis.

Bevaring og universell utforming

Prosjektet ivaretar kulturminner ved å bevare og istandsette husmannsplassen Kvernstua med tilpassede bygg til barnehage og aktiviteter. Planen prioriterer universell utforming, med krav om tilgjengelige boenheter og uteområder. Parkering tilrettelegges med fellesanlegg for å redusere trafikk inn i boligfeltene, og det legges opp til miljøvennlige renovasjonsløsninger langs hovedveien.

154 dekar med støyskjerming

Planområdet dekker totalt 154 dekar og har en grad av utnytting på 30-35 % BYA for boligområdene. Det tas hensyn til støy fra fylkesvei 155 med skjermingstiltak for boligene og utearealene. Store deler av områdene holdes med naturlig dekke og grønne friområder som også gir gode leke- og turmuligheter for beboerne og tilgrensende områder.

Rekkefølge og avtaleforhandlinger

Det er etablert rekkefølgebestemmelser som sikrer at barnehage og første boliger ikke tas i bruk før husmannsplassen er istandsatt og nødvendig infrastruktur som vei og parkeringsplasser er ferdigstilt. Det pågår forhandlinger om utbyggingsavtale mellom Enebakk kommune og utbygger Block Watne AS, særlig knyttet til finansiering av offentlig infrastruktur.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Enebakk

Adresse

Akershus > Enebakk

Kvernstubakken 20D
1914 Ytre Enebakk

Verdi og størrelse

750 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	180 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: OBOS

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

avfallsbrønn

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsnett

ballbinge

barnehage

bilvei

boenhet

bolig

boligbebyggelse

+173

boligbebyggelse-frittliggende

boligbygg

boligbygging

boligfelt

bolighus

boliginngang

boligområde

boligtomt

boligvei

brannadkomst

brannhydrant

brannstasjon

brannuttak

bru

bryter

bygg

byggegrense

byggeområde

byggetiltak

bærer

dekk

driftsbygning

drikkevannskilde

element

elforsyning

enebolig

energianlegg

erosjonssikring

fasade

fasadetiltak

fellesareal

firemannsbolig

fjernvarme

flomsikring

forsyningsledning

fortau

fritidsbolig

furu

fylkesvei

fylling

gangadkomst

gangareal

gangvei

gangveisystem

garasje

garasjeanlegg

gesimshøyde

gjesteparkering

glass

grunn

grunnboring

grunnforhold

grunnteknikk

grunnundersøkelse

grøntareal

grøntområde

hage

hovedadkomstvei

hovedledning

hovedledningsanlegg

hovedledningsnett

hovedpumpestasjon

hovedstamme

hus

infiltrasjon

infrastruktur

inngangsparti

inngangsport

internvei

jernbane

jord

jorddekke

jordflytting

kabel

kalksementstabilisering

kalkstabilisering

kjøreveg

kjørevei

klubbhus

krysningspunkt

kulvert

kum

kvartalslekeplass

kvikkleire

lagerbygg

lastebil

ledning

ledningsanlegg

ledningsnett

leilighet

leire

lekeareal

lekeplass

loft

luftnett

mannsbolig

masseutskifting

matjord

mønehøyde

nettstasjon

nærmiljøanlegg

oppføring

oppholdsrom

oppvarmingssystem

overvann

overvannshåndtering

overvannsnett

overvannsplan

parkering

parkeringsplass

parsellhage

pulttak

pumpe

pumpestasjon

rekkehus

rekkverk

renne

renovasjonsanlegg

riggområde

ringsystem

riving

rør

rørmagasin

saltak

sentralrenseanlegg

sikring

skjerming

skogsbilvei

småhusbebyggelse

sokkel

spillvann

spillvannsledning

stige

stikkrenne

strømforsyning

stuebygning

støttemur

støyskjerm

sykkelveg

sykkelvei

terreng

terrengendring

terrengheving

terrenginngrep

tomannsbolig

tomt

tre

turveg

tømmer

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

uthus

utomhusplan

vann

vannforsyning

vannforsyningsanlegg

vannledning

vannvei

vannverk

veg

veganlegg

veggrunn

vei

veianlegg

veifaret

veilys

veitrase

vindu

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker