Nytt kjøle- og fryselager
Prosjektet omfatter oppføring av et nytt lager for gulrot og potet på eiendommen gbnr 198/27 ved Aurvegen. Lagerbygget vil ha et bebygd areal (BYA) på 2183 m² og et bruttoareal (BRA) på 2107 m². Hensikten er å etablere kjøle- og fryselager for grønnsaker, hovedsakelig avlinger dyrket på egen eiendom, noe som reduserer transportavstander og øker lokal verdiskaping.
Konstruksjon med betongelementer
Bygget skal konstrueres med betongelementvegger, saltak med tretakstoler og stålplater på tak og øvre deler av fasaden for å bryte opp byggets uttrykk og gi en design som minner om tradisjonelle landbruksbygg. Bygget vil ha en mønehøyde på ca. 10,1 meter, men terrengets naturlige forhøyning utnyttes for å redusere den visuelle høyden. Det er søkt om dispensasjon for mønehøyden, og det er utført geoteknisk prosjektering som grunnlag for byggingen.
Godkjent regulering og naboavtaler
Tomten ligger i et område regulert for landbruks-, natur- og friluftsformål (LNF), med godkjente planer og positive uttalelser fra landbrukskontoret. Bygget plasseres tett inntil Aurvegen for å minimere tap av dyrket jord og kjøreareal. Alle naboer, inkludert Forsvarsbygg som er nærmeste nabo, er varslet og har ingen innvendinger. Kommunen er involvert i planlegging av avkjørsel, og Elvia er kontaktet for strømtilkobling.
Brannsikkerhet i risikoklasse 1
Brannsikkerheten er nøye vurdert, og bygget plasseres i risikoklasse 1 med lav brannrisiko. Det er begrenset personopphold i bygningen, og det stilles ikke krav om seksjonering eller omfattende brannsikringstiltak. Det foreligger et eget brannkonsept tilpasset byggets bruk og konstruksjon.
VA-søknader og regelverkshensyn
Nødvendige søknader for vann- og avløpstilknytning (VA) er sendt, og VA-uttalelse vil bli behandlet parallelt med byggesøknaden. Prosjektet er planlagt i tråd med alle offentlige krav og retningslinjer for bygging i landbruksområder, med fokus på å ivareta både funksjonalitet, miljø og nabohensyn.