Lager- og kontorbygg Vestre Vanemvei byggetrinn 1

Beskrivelse: Oppføring av moderne lager- og kontorbygg i Moss med teknisk infrastruktur, grønnstruktur og 188 parkeringsplasser, prosjektert for effektiv logistikk og miljøsertifisering. Les mer ↧

Kombinert lager- og kontorbygg

Prosjektet Lager- og kontorbygg Vestre Vanemvei byggetrinn 1 omfatter oppføring av et kombinert lager- og kontorbygg på til sammen 19 018 m², plassert på gnr/bnr 3/4095 i Moss kommune. Bygget har en karakteristisk trappelignende arkitektonisk utforming i naturfarger og inkluderer lager-, terminal- og varehåndteringsarealer samt kontorer, tekniske rom, garderober og kantine. En mezzaninetasje på 3 184 m² skal tilføre ekstra kontorplass. Totalt tomteareal og fotavtrykk er betydelige, noe som understreker prosjektets størrelse og kompleksitet.

Teknisk infrastruktur og parkering

Bygget skal inkludere omfattende teknisk infrastruktur, blant annet vei, vann- og avløpssystem, støtte- og overvannshåndteringsløsninger som inkluderer åpne grøfter og underjordiske magasiner for effektiv flomkontroll. Området er planert til ca. +43,0 meter og tilrettelegges med lastegårder, grøntområder og parkeringsfasiliteter. Totalt etableres 188 parkeringsplasser for biler, med fem prosent av disse reservert for bevegelseshemmede, og 54 sykkelparkeringsplasser under tak. Det planlegges også separate adkomster for tungtrafikk og personbiler for å sikre optimal trafikkflyt og sikkerhet.

Tiltakshaver og BREEAM-mål

Tiltakshaver for prosjektet er NSF IV Logistics Moss Næringspark AS, som eies av NREP AS, en betydelig aktør innen utvikling av næringsbygg og logistikksentre i Norden. Prosjektet tar sikte på å oppnå BREEAM-sertifisering nivå 'Very Good', noe som reflekterer et sterkt fokus på bærekraft og miljøvennlige løsninger. Selv om det ved søknadstidspunktet ikke var inngått leiekontrakt, er det åpnet for muligheten for fremtidige utvidelser og flere bygg på tomten, som vil bli behandlet separat.

Miljøtiltak og transportløsninger

Det er lagt stor vekt på miljø og samfunnsnytte i prosjektet. Blant tiltakene er beplantning inspirert av lokal vegetasjon som furuskog og lauvskog, bruk av allergivennlige planter, og overvannshåndtering som reduserer risiko for flom i nærområdet. Området skal også utstyres med separate gang- og sykkelveier, i tillegg til en ny bussholdeplass i nærheten, noe som styrker tilgjengeligheten og fremmer miljøvennlige transportløsninger. I tillegg etableres høyspent trafo og fjernvarmetilknytning for eiendommen, som bidrar til effektiv energiforsyning.

Tilgjengelighet og trafikksikkerhet

Prosjektet prioriterer tilgjengelighet og trafikksikkerhet, med tiltak som HC-parkering nær inngangene og heis til kontordelen. Lagerdelen vil ikke ha spesielle tilpasninger for bevegelseshemmede på grunn av sikkerhetshensyn. Interne veier og adkomster er nøye planlagt for å sikre god trafikkflyt og skille tungtrafikk fra personbiler, noe som reduserer risiko knyttet til transport og logistikk under byggets drift.

Tomt ferdig opparbeidet

Tiltakshaver har overtatt tomten ferdig opparbeidet med nødvendige grunnarbeider klare for byggestart. Prosjektet befinner seg i en fase med forberedelser for byggestart, og uavhengige godkjenninger eller byggetillatelser er ikke spesifisert i oppsummeringene, men det legges opp til en gjennomføringsplan hvor påfølgende byggetrinn vil bli vurdert og behandlet etter behov.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Adresse

Østfold > Moss

Vestre Vanemvei 51
1599 Moss

Matrikkel (gnr/bnr)

3/4095

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Lagerbygg - fotavtrykk	19018 kvm
Mezzaninetasje	3183.7 kvm
Totalt bruksareal (BRA)	18742.1 kvm
Antall parkeringsplasser for biler	188 plasser
HC-parkering	9 plasser (5% av totalt)
Sykkelparkeringsplasser	54 plasser
Antall etasjer/kontoretasjer	2 etasjer (inkl. mezzanin)
Tomteareal	75 dekar

Aktører

Byggherre: NSF IV LOGISTICS MOSS NÆRINGSPARK

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: Teknaconsult

Rådgivende ingeniør: 14 selskaper

Entreprenør: 12 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+449

elektrisitetsforsyning

sedimenteringsbasseng

sykkel-parkeringsplass

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

lavspenningsinstallasjon

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 33 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart