Søker rammetillatelse i Tromsø

Lager- og parkeringsbygg Eidveien 666 er et byggeprosjekt initiert av Selsbane Eiendom AS, som søker rammetillatelse for oppføring av en ny lager- og parkeringsbygning på gnr/bnr 70/37 i Tromsø kommune, på Kvaløya. Bygget plasseres i umiddelbar nærhet, 10 meter sørvest, for en eksisterende bygning tilknyttet selskapets kystbåtrederi. Prosjektet involverer også tilpasninger av infrastrukturen, inkludert omlegging av vannledning og høyspentledninger på tomten.

To-etasjes lager- og parkeringsbygg

Den nye bygningen skal være et to-etasjes betongbygg med et total bruksareal på 838,7 m². Bakketasjen vil i sin helhet benyttes som lagerplass, mens annen etasje fungerer som parkeringsareal. Bygningsvolumet tilpasses tomtens topografi for å sikre en effektiv og funksjonell løsning. Det planlegges 12 bilparkeringsplasser og 17 sykkelplasser, noe som oppfyller kommuneplanens krav og forventet behov. I tillegg kan gårdsplassen brukes til ekstra parkering ved behov. Bygget skal ikke ha kontor- eller personalrom, og brukes kun som lager og parkeringsareal i tråd med gjeldende arealformål.

Omlegging av infrastruktur på tomt

Prosjektet innebærer viktige tekniske utfordringer, spesielt knyttet til flytting av en høyspentledning og omlegging av en vannledning som krysser byggeområdet. Disse tiltakene er avgjørende for byggingens gjennomføring og vil bli ivaretatt i en detaljert utomhusplan som skal følge søknaden om igangsettingstillatelse. Det er ikke rapportert om vesentlige risikoer utover disse infrastrukturelle omleggingene.

Funksjonelle lager- og parkeringsfasiliteter

Prosjektet bidrar til bedre ressursutnyttelse ved å tilby funksjonelle lager- og parkeringsfasiliteter i området, noe som støtter selskapets driftsbehov ved kystbåtrederiet. Ved å inkludere tilstrekkelig plass for både bil- og sykkelparkering ivaretas også kommunens krav og sikres en miljøvennlig transportløsning. Det fremgår ikke eksplisitt noe om egne miljøtiltak, men tilpasning av areal og transportløsninger tyder på et fokus på bærekraft i tråd med planer.

Avhengig av godkjente tillatelser

Byggeprosessen er avhengig av at rammetillatelse innvilges, og videre må det søkes igangsettingstillatelse med tilhørende utomhusplan som regulerer infrastrukturflytting og anleggsfasen. Det foreligger foreløpig ingen konkret tidsplan utover disse milepælene, men prosjektet følger standard plan- og byggeregler i Tromsø kommune.