Detaljplan BKB3 Myrane - næring, butikk og bustader (2018004)

Beskrivelse: Detaljregulering for Myrane ved E39 i Volda med 60 leilegheiter, ny Kiwi-butikk, næring, leikeareal og parkering over to byggjesteg. Les mer ↧

Område med blandet bruk

Planområdet ved Myrane i Volda, nær E39 og viktige vegkryss, skal utviklast for kombinert bruk med næring, detaljhandel, bustadar, leikeareal og parkering over eit areal på om lag 19 dekar. Det planleggjast eit bygg med inntil 5 etasjar som inkluderer ein ny Kiwi-butikk på om lag 2100 m², anna næringsareal på 3800 m², samt til saman 60 leilegheiter med varierte storleikar frå 2 til 5 rom. Utbygginga skjer i to byggjesteg med respektive 33 og 27 leilegheiter, og parkeringsplassar løysast både i kjellar og på bakkenivå.

To byggjesteg med leikeplassar

Første byggjesteg omfattar sørleg del av området med om lag 3000 m² bruttoareal grunnflate, inkludert butikk, næringsareal og leilegheiter, samt kjellarparkering og tilkomstløysingar som sikrar trafikksikker ferdsel for mjuke trafikantar. Mellombels leikeplass og uteopphaldsareal blir etablert med fokus på solforhold, støyskjerming, og tryggleik mot kringliggande vegar, spesielt omkøyringsvegen. Andre byggjesteg vil komplettere området med ytterlegare næringsareal og bustadar, samt permanente leikeplassar og uteopphaldsareal med gode solforhold.

Strenge krav til støyskjerming

Planen inneheld strenge krav til støyskjerming grunna nærleik til E39 og Vikebygdvegen. Bygningar direkte mot veg skal skjerme mot støy, og bustadar med fasader utsett for støy skal ha vindu og opphaldsrom som tilfredsstiller grenseverdiane i T-1442/2016. Det er også rekkjefølgjekrav for opparbeiding av leikeplassar, som må være ferdige før bustader kan tas i bruk. Støyskjerming av leikeareal skal sikre gode uteopphaldsforhold for bebuarane.

Utbyggingsavtale og anleggstiltak

Prosjektet krev utbyggingsavtale med Volda kommune med mellom anna omlegging av VA-leidningar, ny overvassleidning til Øyraelva, og overtakelse av kvartalsleikeplass etter ferdigstillelse. Dei eksisterande bygga innan planområdet skal rives, og nybygg skal plasserast etter regulerte byggjegrenser for å minimalisere negativ påverknad på eksisterande bustadar i aust. Det blir lagt vekt på trafikksikre løysingar både under og etter anleggsperioden, med blant anna avkøyrsler tilpassa ulike kjøretøytypar og trygg gangveg for mjuke trafikantar.

Nye bustader og næring

Prosjektet vil gi eit viktig supplement til bustadmarknaden i Volda med nye typologiar og funksjonar, kombinert med næring og service i eit attraktivt område tett på sentrale vegar. Dette vil styrke lokal handel, offentleg og privat tenesteyting, og auke tilbodet av leilegheiter med sentral beliggenheit. Utbygginga vil også ivareta gode uteareal for alle generasjonar og sikre miljømessige omsyn gjennom planlagt infrastruktur og støyskjerming.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Volda

Adresse

Møre og Romsdal > Volda

Vikebygdvegen 2C
6103 Volda

Verdi og størrelse

6800 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	60 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Slyngstad Aamlid Arkitekter

Rådgivende ingeniør: OSE

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

aktivitetspark

anlegg

anleggsområde

arbeidsbygning

automatstasjon

avfallsanlegg

avfallscontainer

avløp

balkong

barnehage

biloppstillingsplass

blokk

bod

borepunkt

+137

brannuttak

bru

bustad

bustadblokk

bustadbygg

bustadhus

bygd

bygg

byggetrinn

byggteknisk

bygning

bygningsmasse

bygningsteknisk

dekk

drivstoffpumpe

dør

energiforsyning

fasade

fellesareal

fiber

fortau

fylling

gangareal

gangveg

gesimshøgde

gjerde

gjesteparkering

grasdekke

grunn

grunnflate

grunnforhold

grunnplan

grøft

grøntareal

grøntområde

heis

himling

hovudinngang

hus

høgspenningsanlegg

høgspentkabel

idrettsanlegg

idrettshall

infrastruktur

inngang

inngangsetasje

inngangsparti

isolering

jord

jordkabel

kabel

kjellar

konstruksjon

kopling

kran

kvikkleire

køyrefelt

køyrveg

ladepunkt

lastebil

lausmasse

leidning

leikeareal

leikeplass

leilegheit

luftkvalitet

masseutskifting

matjord

mur

næringsbygg

ombygging

oppføring

opphaldsrom

oppstillingsareal

oppstillingsplass

overdekking

overvassleidning

papp

parkering

parkeringsanlegg

parkeringskjellar

parkeringsplass

pumpe

punktbelysning

rampe

rekkverk

rigg

riggområde

riving

sefrak-bygg

serviceareal

skatepark

skjerm

skjermast

skjerming

sluse

småhus

soverom

spillvatn

sprøbrotsmateriale

stige

studentblokk

støysikring

støyskjerm

svalgang

sykkelparkering

sykkelveg

sykkelvegnett

søppeldunk

søppelkasse

søppelsug

tak

tank

terreng

tilkomstveg

tomt

transformator

transformatorstasjon

tre

trykk

tunnel

turveg

utbygging

uteareal

uteområde

utstyr

va-leidning

veg

veganlegg

vegg

veggliv

veggrunn

vegsystem

vegtrase

veranda

vindu

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. May 2021: Arealplan fra Volda kommune

https://www.arealplaner.no/volda1577/dokumenter/1592/1577%20-%202018004%20Detaljplan%20BKB3%20innanfor%20omr%c3%a5deplan%20E39%20Volda%20-%20Furene%20-%20planomtale_2021.05.07.pdf

Oppdateringer

26. May 2021

Totalt areal lagt til: 6800 kvm
Bjarte Friisvold lagt til som Plankonsulent for OSE
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Slyngstad Aamlid Arkitekter lagt til som Arkitekt
Volda kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Asko Eiendom lagt til som Byggherre
OSE lagt til som Rådgivende ingeniør
Grunneier Gunn K. K. Strand lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.