Detaljplan BKB3 Myrane - næring, butikk og bustader (2018004)

Beskrivelse: Detaljregulering for Myrane ved E39 i Volda med 60 leilegheiter, ny Kiwi-butikk, næring, leikeareal og parkering over to byggjesteg. Les mer ↧

Område med blandet bruk

Planområdet ved Myrane i Volda, nær E39 og viktige vegkryss, skal utviklast for kombinert bruk med næring, detaljhandel, bustadar, leikeareal og parkering over eit areal på om lag 19 dekar. Det planleggjast eit bygg med inntil 5 etasjar som inkluderer ein ny Kiwi-butikk på om lag 2100 m², anna næringsareal på 3800 m², samt til saman 60 leilegheiter med varierte storleikar frå 2 til 5 rom. Utbygginga skjer i to byggjesteg med respektive 33 og 27 leilegheiter, og parkeringsplassar løysast både i kjellar og på bakkenivå.

To byggjesteg med leikeplassar

Første byggjesteg omfattar sørleg del av området med om lag 3000 m² bruttoareal grunnflate, inkludert butikk, næringsareal og leilegheiter, samt kjellarparkering og tilkomstløysingar som sikrar trafikksikker ferdsel for mjuke trafikantar. Mellombels leikeplass og uteopphaldsareal blir etablert med fokus på solforhold, støyskjerming, og tryggleik mot kringliggande vegar, spesielt omkøyringsvegen. Andre byggjesteg vil komplettere området med ytterlegare næringsareal og bustadar, samt permanente leikeplassar og uteopphaldsareal med gode solforhold.

Strenge krav til støyskjerming

Planen inneheld strenge krav til støyskjerming grunna nærleik til E39 og Vikebygdvegen. Bygningar direkte mot veg skal skjerme mot støy, og bustadar med fasader utsett for støy skal ha vindu og opphaldsrom som tilfredsstiller grenseverdiane i T-1442/2016. Det er også rekkjefølgjekrav for opparbeiding av leikeplassar, som må være ferdige før bustader kan tas i bruk. Støyskjerming av leikeareal skal sikre gode uteopphaldsforhold for bebuarane.

Utbyggingsavtale og anleggstiltak

Prosjektet krev utbyggingsavtale med Volda kommune med mellom anna omlegging av VA-leidningar, ny overvassleidning til Øyraelva, og overtakelse av kvartalsleikeplass etter ferdigstillelse. Dei eksisterande bygga innan planområdet skal rives, og nybygg skal plasserast etter regulerte byggjegrenser for å minimalisere negativ påverknad på eksisterande bustadar i aust. Det blir lagt vekt på trafikksikre løysingar både under og etter anleggsperioden, med blant anna avkøyrsler tilpassa ulike kjøretøytypar og trygg gangveg for mjuke trafikantar.

Nye bustader og næring

Prosjektet vil gi eit viktig supplement til bustadmarknaden i Volda med nye typologiar og funksjonar, kombinert med næring og service i eit attraktivt område tett på sentrale vegar. Dette vil styrke lokal handel, offentleg og privat tenesteyting, og auke tilbodet av leilegheiter med sentral beliggenheit. Utbygginga vil også ivareta gode uteareal for alle generasjonar og sikre miljømessige omsyn gjennom planlagt infrastruktur og støyskjerming.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Adresse

Møre og Romsdal > Volda

Vikebygdvegen 2C
6103 Volda

Verdi og størrelse

6800 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leilegheiter	60 stk
Byggjehøgde	5 etasjar
Næringsareal BRA	6800 m²
Bruttoareal i byggjesteg 1	3000 m²
Leilegheiter i byggjesteg 1	33 stk
Næringsareal i byggjesteg 1	2100 m² butikk + 900 m² anna næring
Bruttoareal i byggjesteg 2	2700 m²
Leilegheiter i byggjesteg 2	27 stk
Næringsareal i byggjesteg 2	3800 m²
Leikeareal nærleikeplass	600 m² (200 m² på bakkenivå + 400 m² kvartalsleikeplass)

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Slyngstad Aamlid Arkitekter

Rådgivende ingeniør: OSE

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+131

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. May 2021: Arealplan fra Volda kommune

https://www.arealplaner.no/volda1577/dokumenter/1592/1577%20-%202018004%20Detaljplan%20BKB3%20innanfor%20omr%c3%a5deplan%20E39%20Volda%20-%20Furene%20-%20planomtale_2021.05.07.pdf

Oppdateringer

26. May 2021

Bjarte Friisvold lagt til som Plankonsulent for OSE
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Slyngstad Aamlid Arkitekter lagt til som Arkitekt
Volda kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Asko Eiendom lagt til som Byggherre
OSE lagt til som Rådgivende ingeniør
Grunneier Gunn K. K. Strand lagt til som Byggherre

1. Jan 2000

Totalt areal lagt til: 6800 kvm

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Detaljplan BKB3 Myrane - næring, butikk og bustader (2018004)