Langenesåsen Øst boligområde med 72 enheter (4398)

Beskrivelse: Detaljregulering for Langenesåsen Øst legger til rette for 72 boenheter i varierte småhus, med godt tilpasset infrastruktur og rekreasjonsområder. Les mer ↧

Variert boligområde under utvikling

Prosjekteier Repstad Eiendom, i samarbeid med ViaNova Kristiansand AS og Trollvegg Arkitektstudio AS, utvikler Langenesåsen Øst som et nytt boligområde i Kristiansand kommune. Planen omfatter 72 boenheter med en miks av eneboliger, kjedehus, rekkehus, tomanns- og firemannsboliger, samt tunbebyggelse. Utbyggingen skal gi et variert boligtilbud tilpasset flere familieformer og aldersgrupper i tråd med kommuneplanens mål for kompakte og mangfoldige bomiljøer.

Detaljert areal- og boligplan

Planområdet dekker ca. 49 dekar med nøye tilpasset bygningsvolum og terreng, der bebyggelsen trappes opp fra lavere boliger i front nær sjøen til høyere bygg i bakkant. Fokuset er på å sikre god boligkvalitet med minimum 80 m² uteoppholdsareal for hver boenhet, bruk av naturfarger og tre i fasadene, samt landskapsmessig integrasjon. Infrastruktur som ny vei, vann- og avløpssystemer, parkeringsplasser inklusive gjesteparkering og tilrettelagte gang- og sykkelveier inngår i planen.

Miljøvennlig og helsefremmende design

Boligområdet har et sterkt miljø- og folkehelseperspektiv med fokus på grønnstruktur, lekeplasser, parsellhager og rekreasjonsmuligheter i nærområdet, som turstier til sjø og skog. Det legges også opp til bilfrie soner for trygghet og sosial interaksjon. Planforslaget legger til rette for lavt energiforbruk og muligheter for fornybar energibruk som varmepumper og solcellepanel. Støy og luftkvalitet vurderes som gode, og planen inkluderer løsninger for bærekraftig avfallshåndtering.

God medvirkning og infrastrukturplan

Gjennom planprosessen har det vært god medvirkning spesielt med naboer for å finne løsninger som ivaretar både eksisterende og nye beboeres interesser. Teknisk infrastruktur og bygging av kvartalslekeplass vil skje i henhold til konsesjoner og kommunale rekkefølgekrav, med forventet overføring av offentlig infrastruktur til kommunen etter ferdigstillelse uten kjente kommunale investeringer.

Bærekraftig boligutvikling etter mål

Langenesåsen Øst representerer en betydelig boligutvikling som svarer på økt boligbehov i området og støtter opp om FNs bærekraftsmål for inkluderende, trygge og robuste lokalsamfunn. Med variert boligtilbud og fokus på trivsel, tilgjengelighet og miljøutvikling vil prosjektet gi et attraktivt og funksjonelt bomiljø i naturnære omgivelser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Øygardsheia
4643 Søgne

Verdi og størrelse

30 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	72 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Repstad Eiendom

Arkitekt: Trollvegg Arkitektstudio

Rådgivende ingeniør: Vianova Kristiansand

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

avkjøring

avløp

avløpsanlegg

avløpssystem

avløpstrase

bad

badebrygge

barnehage

belysning

benk

+141

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

boligbygg

boligfelt

bolighus

boligområde

boligtomt

borreprøve

bygd

bygningshøyde

carport

dekk

deleløsning

enebolig

eneboligtomt

energianlegg

energiforsyning

fasade

fellesareal

flermannsbolig

fortau

fortausbredde

fritidsbebyggelse

furu

føler

gangadkomst

garasje

gjerde

grillplass

grunn

grunnflate

grunnforhold

grunnmur

grusdekke

grøntareal

grøntområde

hage

hus

hytte

hyttefelt

hyttetomt

høyspentlinje

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

innkjøring

isolering

kjedehus

kjøkken

kjøreveg

kjørevei

kum

kvartalslekeplass

kvikkleire

lastebil

ledning

leire

lekeareal

lekeplass

luftkvalitet

løsmasse

mannsbolig

material

mellombygg

nettstasjon

omsorgssenter

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsnett

overvannstiltak

p-plass

parkering

parkeringsplass

parsellhage

pumpestasjon

radonsperre

rekkehus

renne

renseanlegg

rutebilstasjon

saltak

samferdselsanlegg

sand

sandfang

sandfangkum

sandfangsluk

sandlekeplass

sikring

siltgardin

skjerm

skråtak

sluk

småhusbebyggelse

solcellepanel

soverom

spillvann

spillvannsledning

stein

steinblokk

stige

stikkrenne

stokk

strømforsyning

stue

sykkelveg

sykkelvei

tak

takterrasse

takutforming

terrasse

terreng

terrengtilpasning

toalett

tomannsbolig

tomt

trafo

tre

trematerial

trollvegg

tunbebyggelse

underbygger

underetasje

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uterom

utstyr

vann

vannledning

vannverk

varmepumpe

veg

veggrunn

veggrøft

vegsystem

vei

veiføring

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. May 2024: Arealplan fra Kristiansand kommune

1640 Planbeskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/kristiansand4204/dokumenter/12879/1640%20Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

15. May 2024

Totalt areal lagt til: 30.155 kvm
Anita W. Gjelsten lagt til som Prosjektansvarlig / Kontrollert av / Oppdragsansvarlig for Vianova Kristiansand
Marry Sjøvold lagt til som Prosjektmedarbeider for Vianova Kristiansand
Aasne Rage lagt til som Prosjektmedarbeider for Vianova Kristiansand
Adi Dukic lagt til som Kontaktperson / Utarbeidet av for Trollvegg Arkitektstudio AS
Ole Johan Bueklev lagt til som Prosjekteier / Kontaktperson for Repstad Eiendom
Eiril Eliassen Weidemann lagt til som Prosjektmedarbeider for Vianova Kristiansand
Håvar Birkeland Stormoen lagt til som Prosjektmedarbeider for Vianova Kristiansand
Kristiansand kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Vianova Kristiansand lagt til som Rådgivende ingeniør
Trollvegg Arkitektstudio lagt til som Arkitekt
Repstad Eiendom lagt til som Byggherre
Avfall Sør lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.