Venneslavegen 285 boligprosjekt med 12 boenheter (2019004)

Beskrivelse: Detaljregulering av Venneslavegen 285 for 12 boenheter i tre bygg med parkeringskjeller, uteareal og lekeplass i sentrumsnært område i Vennesla. Les mer ↧

Detaljregulering med 12 boliger

Prosjektet omfatter en detaljregulering av Venneslavegen 285 i Vennesla kommune, med formål å etablere nye boliger i et sentrumsnært område. Planen legger til rette for fjerning av eksisterende enebolig og oppføring av tre bygg med til sammen 12 boenheter, med parkeringskjeller under. Det planlegges også uteoppholdsarealer, lekeplass, fortau og forbedret infrastruktur, inkludert ny adkomst og tryggere trafikksituasjon.

Byggehøyder og parkeringskrav

Bygningene vil ha en maksimal gesimshøyde på C+58 med takterrasser og takoppbygg tillatt på inntil 35 % av underliggende etasje, med maksimal gesimshøyde C+61. Hver boenhet får minimum 50 m² uteoppholdsareal i tråd med kommuneplanens krav. Parkeringsløsningen består av en parkeringsplass per bolig i lukket kjeller og 0,25 gjesteplasser i åpen del av kjeller, justert til 2 plasser per bolig etter politiske tilbakemeldinger.

Universell utforming og uteområder

Planforslaget legger stor vekt på universell utforming, hvor minst 50 % av boenhetene skal ha alle hovedfunksjoner som stue, kjøkken og bad på inngangsplan. Adkomst til byggene skjer via parkeringskjeller med rampe. Det planlegges et fotgjengerfelt for trygg ferdsel, sandlekeplass på minimum 150 m², samt fortau langs Venneslavegen med rekkefølgekrav for opparbeidelse.

Tilpasning til terreng og trafikk

Byggets plassering er tilpasset terrenget for å minske visuell påvirkning, blant annet ved å trekke bygningene inn i terrengkammen og begrense høyden slik at det harmonerer med nabobebyggelse og landskapet. Det er gjennomført arkeologisk befaring og vurdering av sol- og skyggeforhold. Eksisterende avkjørsel skal stenges og ny kryssløsning på fylkesvei 405 vurderes for å sikre trafikksikkerhet.

Samarbeid og rekkefølgekrav

Planarbeidet innebærer et samarbeid med grunneier som er Planfolket AS, og involverer offentlige myndigheter blant annet fylkeskommunen. Det er rekkefølgekrav knyttet til opparbeidelse av fortau og lekeplass som må overholdes. Forslaget anses som en effektiv utnyttelse av en stor sentrumsnær tomt, med mer oversiktlig og trafikksikker løsning for området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Vennesla

Adresse

Agder > Vennesla

Venneslavegen 285
4700 Vennesla

Verdi og størrelse

2800 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	12 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

atkomstvei

avløp

bad

barnehage

boenhet

bolig

boligområde

bygg

byggegrense

bygningskropp

bærer

enebolig

+62

fasade

fortau

fylkesvei

gesimshøyde

gjesteparkering

granitt

grunn

grunnforhold

grøntområde

hovedbergart

hus

idrettsanlegg

infrastruktur

innkjørelse

kjeller

kjøkken

krysningspunkt

kulturhus

lavblokk

lekeplass

luftkvalitet

luftnett

mønehøyde

nettstasjon

p-kjeller

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringskjeller

parkeringsplass

rampe

restaurant

samferdselsanlegg

sandlekeplass

sefrak-bygg

skjerm

småhusbebyggelse

soverom

stue

støyskjerm

svømmehall

sykkelveg

sykkelvegnett

tak

takoppbygg

takterrasse

terreng

toalett

tomt

transportsystem

underetasje

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

vann

veg

vegetasjonsskjerm

veggrunn

veigrunn

verktøy

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker