Tilbygg og bruksendring av enebolig - Bærumsveien 273

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg av inngangsparti, bruksendring av kjeller, støttemur og fasadeendringer på eldre enebolig fra 1960 i Bærum. Les mer ↧

Tilbygg og bruksendring av bolig

Prosjektet omfatter tilbygg og bruksendring av en eldre enebolig på adressen Bærumsveien 273. Hovedtiltakene inkluderer et nytt inngangsparti, bruksendring av kjelleren til oppholdsrom med ny lysgrav og inngangsdør, bygging av støttemur samt mindre fasadeendringer. Kjelleren har tidligere blitt utgravd og ombygget til stue, soverom og bod, og garasjen, som opprinnelig hadde plass til to biler, er utvidet utover opprinnelige tegninger og inkluderer nå også et bad. Formålet med prosjektet er å tilpasse boligen til nåtidens familiebehov med økt lagringsplass og en mer funksjonell og åpen inngangsløsning.

Materialvalg tilpasset 1960-arkitektur

Materialvalget for tilbygget er nøye tilpasset boligens opprinnelige arkitektoniske uttrykk fra 1960, med bruk av murstein, mur, mørkt tre og fasadeplater som står i kontrast til den eksisterende fasaden. Det nye inngangspartiet vil blant annet ha hevet tak til samme høyde som resten av boligen, ny garasjeport og vinduskarmer i tilsvarende materialer som dagens utførelse. Innvendig skal møblering og detaljer videreføre det eksisterende stiluttrykket, noe som bidrar til å bevare boligens karakter til tross for oppgraderinger og utvidelser.

Regulering og rammetillatelse 2025

Eiendommen er regulert til boligformål i kommuneplanen, og tiltakene krever rammetillatelse. Søknaden om rammetillatelse baserer seg på opprinnelige tegninger fra 1960, da det ikke finnes som bygget-tegninger fra oppføringen. Det er ingen spesielle risikofaktorer utover vanlige byggtekniske og planmessige vurderinger knyttet til utvidelse og bruksendring. Planlagt gjennomføring av arbeidet i 2025 forutsetter godkjenning av søknaden.

Bevarer estetikk og nabolagskarakter

Prosjektet tar hensyn til det eksisterende boligområdet og legger vekt på å bevare både boligens opprinnelige estetikk og områdets karakter. Det er vektlagt at arbeidet skal utføres med materialer og løsninger som harmonerer med den opprinnelige boligtypen, noe som innebærer en god balanse mellom modernisering og kulturminnevern. Dette bidrar til å sikre at både bolig og nabolag får langsiktig verdi og opprettholdt visuell kvalitet.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Bærumsveien 273
1344 Haslum
Norge

Verdi og størrelse

62 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg inngangsparti	ca. 50 sqm
Frittstående bod	12 sqm
Antall bygg	1 stk
Støttemur	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Frame Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+65

Siste utvikling: Søknad om rammetillatelse er sendt inn for tilbygg av inngangsparti, bruksendring av kjeller, støttemur og mindre fasadeendringer. Tidligere søknadspliktige tiltak ble utført i 2016, inkludert støttemur og terrengendringer.

Neste steg: Planlagt bruksendring av kjeller til oppholdsrom i 2025 krever godkjenning. Eventuelle prosjektblokkeringer kan være knyttet til godkjenning av rammetillatelse og dokumentasjon av tidligere utførte endringer uten 'som bygget'-tegninger.

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Frame Arkitektur

Arkitekturprosjektering

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Marit Unelsrød Hansen	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@frame-ark.no	+47 ** 74

Sentralbord

Marit Unelsrød Hansen

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@frame-ark.no

+47 ** ** ** 74

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Bærum kommune

Bærumsveien 273 - tilbygg - bruksendring av kjeller - fasadeendring - støttemur

Oppdateringer

17. Mar 2025

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 62 kvm
Marit Unelsrød Hansen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Frame Arkitektur AS
Frame Arkitektur lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og bruksendring av enebolig - Bærumsveien 273