Tilbygg og bruksendring av enebolig - Bærumsveien 273

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg av inngangsparti, bruksendring av kjeller, støttemur og fasadeendringer på eldre enebolig fra 1960 i Bærum. Les mer ↧

Tilbygg og bruksendring av bolig

Prosjektet omfatter tilbygg og bruksendring av en eldre enebolig på adressen Bærumsveien 273. Hovedtiltakene inkluderer et nytt inngangsparti, bruksendring av kjelleren til oppholdsrom med ny lysgrav og inngangsdør, bygging av støttemur samt mindre fasadeendringer. Kjelleren har tidligere blitt utgravd og ombygget til stue, soverom og bod, og garasjen, som opprinnelig hadde plass til to biler, er utvidet utover opprinnelige tegninger og inkluderer nå også et bad. Formålet med prosjektet er å tilpasse boligen til nåtidens familiebehov med økt lagringsplass og en mer funksjonell og åpen inngangsløsning.

Materialvalg tilpasset 1960-arkitektur

Materialvalget for tilbygget er nøye tilpasset boligens opprinnelige arkitektoniske uttrykk fra 1960, med bruk av murstein, mur, mørkt tre og fasadeplater som står i kontrast til den eksisterende fasaden. Det nye inngangspartiet vil blant annet ha hevet tak til samme høyde som resten av boligen, ny garasjeport og vinduskarmer i tilsvarende materialer som dagens utførelse. Innvendig skal møblering og detaljer videreføre det eksisterende stiluttrykket, noe som bidrar til å bevare boligens karakter til tross for oppgraderinger og utvidelser.

Regulering og rammetillatelse 2025

Eiendommen er regulert til boligformål i kommuneplanen, og tiltakene krever rammetillatelse. Søknaden om rammetillatelse baserer seg på opprinnelige tegninger fra 1960, da det ikke finnes som bygget-tegninger fra oppføringen. Det er ingen spesielle risikofaktorer utover vanlige byggtekniske og planmessige vurderinger knyttet til utvidelse og bruksendring. Planlagt gjennomføring av arbeidet i 2025 forutsetter godkjenning av søknaden.

Bevarer estetikk og nabolagskarakter

Prosjektet tar hensyn til det eksisterende boligområdet og legger vekt på å bevare både boligens opprinnelige estetikk og områdets karakter. Det er vektlagt at arbeidet skal utføres med materialer og løsninger som harmonerer med den opprinnelige boligtypen, noe som innebærer en god balanse mellom modernisering og kulturminnevern. Dette bidrar til å sikre at både bolig og nabolag får langsiktig verdi og opprettholdt visuell kvalitet.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bærum

Adresse

Akershus > Bærum

Bærumsveien 273
1344 Haslum

Matrikkel (gnr/bnr)

8/727

Verdi og størrelse

10 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Frame Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

arbeid

armering

armert

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsenhet

avløpsledning

avløpsnett

bad

beholder

bekkeinntak

+164

benk

betong

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bolig

boligbygg

boligområde

boring

brønn

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggested

byggetomt

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningskonstruksjon

bygningsnummer

bærbjelke

bærer

dekk

drensledning

drensvann

drensvei

dør

enebolig

entrée

familiebolig

fasade

fasadeendring

fasadeplate

fiber

fjernvarme

fjernvarmetilknytning

foldedør

fordrøyningsbasseng

fortau

fritidsbolig

fundament

fylkesvei

fylling

garasje

garasjeport

garasjetak

garderobe

garderobeskap

gesims

glass

grunn

grunnarbeid

grunnboring

grunnmur

gulv

hage

hagestue

heis

hus

husbrannslange

hydrant

ildsted

inngang

inngangsdør

inngangsparti

inngangstrapp

inntak

kabel

kjeller

kjellerstue

kjellertrapp

kjøkken

kjørebanen

kledning

kolonne

konstruksjon

kran

kum

kvikkleire

lagringsplass

ledning

ledningsanlegg

ledningsnett

loft

lysgrav

løyfteinnretning

mur

murarbeid

murpuss

murstein

nybygg

oljetank

oljetanker

ombygging

oppføring

oppholdsrom

oppstillingsplass

overbygd

overbygget

overdekning

overflate

overvann

panel

parkeringsareal

parkeringsplass

peis

pigging

pipe

plattform

postkasse

påbygg

pæling

riving

rør

rørleggerarbeid

rørleggerforetak

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

slokkevann

småhusbebyggelse

soverom

spillvann

sprengning

spunting

steinmasse

stikkledning

strømleveranse

stue

støpt

støttemur

støyskjerm

tak

takflate

terrasse

terrassedør

terreng

terrengendring

tilbygg

trapp

tre

tømrerarbeid

underbygg

underetasje

utbygging

utebod

utetrapp

utomhusplan

vann

vannledning

vannmåler

vaskerom

veg

vegg

vei

veianlegg

veigrunn

veikant

veivedlikehold

veranda

vindu

vinduskarme

ytterdør

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bærumsveien 273 - tilbygg - fasadeendring - støttemur

Søknad om rammetillatelse

17. Mar 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

7. Apr 2025

Supplering av søknad

8. Mai 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

20. Mai 2025

Svar fra annen myndighet

21. Mai 2025

Svar fra annen myndighet

21. Mai 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

22. Mai 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

22. Mai 2025

Svar fra annen myndighet

10. Jun 2025

Avklaringer og informasjon

12. Jun 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

16. Jun 2025

Avklaringer og informasjon

5. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

7. Aug 2025

Supplering av søknad

13. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

21. Okt 2025

Supplering av søknad

26. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

28. Nov 2025

Supplering av søknad

8. Des 2025

Vedtak om tillatelse

17. Des 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

19. Des 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

23. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Dec 2025: Byggesak hos Bærum kommune

2025/5463 - Bærumsveien 273 - tilbygg - fasadeendring - støttemur

/pro/byggesak/Bærum/65280

19. Dec 2025: Byggesak hos Bærum kommune

2025/5463 - Bærumsveien 273 - tilbygg - fasadeendring - støttemur

/pro/byggesak/Bærum/65280

13. Oct 2025: Byggesak hos Bærum kommune

2025/5463 - Bærumsveien 273 - tilbygg - fasadeendring - støttemur

/pro/byggesak/Bærum/65280

17. Mar 2025: Byggesak hos Bærum kommune

2025/5463 - Bærumsveien 273 - tilbygg - fasadeendring - støttemur

/pro/byggesak/Bærum/65280

Oppdateringer

23. Dec 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

17. Mar 2025

Totalt areal lagt til: 10 kvm
Marit Unelsrød Hansen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Frame Arkitektur AS
Frame Arkitektur lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.