Tilbygg og fasadeendringer på enebolig - Raschs vei 13

Beskrivelse: Prosjektet omfatter riving av eksisterende garasje, oppføring av et nytt tilbygg i 2 etasjer, ombygging av veranda og uterom, samt ulike fasadeendringer på en enebolig på Raschs vei 13, Oslo. Les mer ↧

Eksisterende bolig og tomt

Prosjektet omfatter renovering og utvidelse av en eksisterende enebolig på Raschs vei 13, Nordstrand i Oslo. Den nåværende boligen består av to etasjer med tilbygg og kjeller, og ligger på en i hovedsak flat tomt med en svak skråning mot vest. Området rundt er preget av frittliggende boliger med varierende arkitektur.

Nytt tilbygg og fasadeendringer

Hovedarbeidene inkluderer riving av en eldre garasje på østfasaden og oppføring av et nytt to-etasjes tilbygg der garasjen tidligere stod. Det nye tilbyggets andre etasje skal innholde to soverom, og sørge for en moderne og funksjonell boligutvidelse. På vestfasaden skal veranda og uterom bygges om og utvides, samtidig som fasaden får flere nye vinduer og etterisoleres for bedre energieffektivitet. Saltaket på tilbygget på østfasaden tilpasses slik at det harmonerer med hovedhuset, mens pulttaket på vestfasadens uterom beholdes. Det vil også etableres parkeringsplasser i tråd med kommunale krav.

Energieffektiv renovering og bevaring

Renoveringen legger stor vekt på energieffektive løsninger, med oppgradering av isolasjon og utskifting av vinduer til dagens standard for energibruk. I tillegg sikres bevarelse av alle eksisterende trær på eiendommen for å bevare grøntarealene og bidra til god bokvalitet. Studio Adamic har ansvaret for arkitekturarbeidet og planleggingen av prosjektet.

Moderne bolig med tilpasninger

Prosjektet innebærer en omfattende modernisering og boligutvidelse som vil forbedre både boareal og energiytelse. Gjennom å kombinere eksisterende arkitektoniske elementer med nybygg tilpasses boligen moderne krav og skaper et bedre bomiljø i området. Det ivaretar lokale bygningskrav og tar hensyn til terrengets forutsetninger, noe som minimerer risiko knyttet til konstruksjon og påvirkning på nærområdet.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JULI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Raschs vei 13
1178 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

157/375

Verdi og størrelse

72 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Johan Bengte

Arkitekt: STUDIO ADAMIC

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

betong

betongkonstruksjon

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

bygd

bygg

byggegrense

byggegrunn

+80

byggested

byggteknisk

bygningsmasse

bygningsnummer

drenering

enebolig

etterisolering

fasade

fasadeendring

garasje

gesims

gesimshøyde

grunn

hage

hovedhus

hus

inngang

inngangsparti

isolasjon

kjeller

kjelleretasje

kjellervegg

kledning

kvikkleire

lufttetthet

løyfteinnretning

material

miljøsanering

montering

murvegg

murverk

naturstein

nordfasa

ombygging

oppføring

overbygg

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

plasstøpte

postkasse

pulttak

riving

saltak

småhusområde

soverom

sprosse

tak

takflate

takform

takoverbygg

takplan

takstein

terrasse

terreng

terrenginngrep

terrengmur

tilbygg

tomt

trapperepos

tre

trekledning

trekonstruksjon

tremannsbolig

tømrerarbeid

utebod

uterom

uthus

vann

vei

veigrunn

veisystem

veranda

vestfasade

vindfang

vindu

vindusflate

yttervegg

østfasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Raschs vei 13 - Tilbygg

Søknad om rammetillatelse

8. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

14. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

13. Mai 2025

Supplering av søknad

16. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

5. Jun 2025

Supplering av søknad

6. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

12. Jun 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

22. Jun 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

27. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Jun 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/53173 - Raschs vei 13 - Tilbygg

/pro/byggesak/Oslo/149560

8. Apr 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/53173 - Raschs vei 13 - Tilbygg

/pro/byggesak/Oslo/149560

Oppdateringer

27. Jun 2025

Byggestart lagt til: JULI 2025 (ESTIMAT)

22. Jun 2025

Tore Vedvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ALGETA
Grzegorz Straszynski lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for SKOGTUN NANNESTAD
ALGETA lagt til som Entreprenør
SKOGTUN NANNESTAD lagt til som Entreprenør

8. Apr 2025

Totalt areal lagt til: 72 kvm
Ivan Alexander Adamic lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Johan Bengte
Johan Bengte lagt til som Byggherre
STUDIO ADAMIC lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.