Tilbygg og fasadeoppgradering enebolig - Fjellveien 50

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg og tilbakeføring av fasader på enebolig fra 1920-tallet med oppgradering innvendig og ny terrasse. Les mer ↧

Omfattende oppgradering og tilbygg

Prosjektet i Fjellveien 50, Færder kommune, omfatter en større oppgradering og tilbygg på en eksisterende enebolig oppført på slutten av 1920-tallet. Tiltakshaver er familien Eriksen, som søker rammetillatelse for omfattende byggearbeider med mål om å tilbakeføre fasaden til sin opprinnelige stil samtidig som boligen moderniseres og tilpasses dagens krav og behov.

To nye tilbygg og restaurering

Det bygges to nye tilbygg, ett på nordfasaden og ett på sydfasaden. Nord-tilbygget får ett plan med støpt såle direkte på terreng og vil inneholde en entré samt kombinert bad- og vaskerom. Sydfasaden får riving av eksisterende terrasse, som erstattes med en ny overbygd trapp og platting mot hagen, i tillegg til en ny utvendig kjellernedgang. Eksisterende vinduer skal byttes ut med nøyaktige kopier i original stil, og fasadens kledning og detaljer restaureres for å gjenopprette byggets opprinnelige uttrykk.

Innvendige endringer og isolasjon

Innvendig vil det gjennomføres flere endringer, som åpning av rom i første etasje, etterisolering fra innsiden, og utskifting av vann- og avløpsrør. Det legges også til et nytt trappeløp mellom etasjene med tilhørende modifikasjoner av bærende konstruksjoner. I andre etasje omgjøres deler av et soverom til loftsstue, og badet utvides. Graving i løsmasser vil utføres for støping av ny såle og kjellertrapp, uten inngrep i fast fjell.

Arealøkning med moderne standarder

Boligens totale bebygde areal (BYA) økes fra 127,3 m² til 133,2 m², og bruksarealet (BRA) blir 167,1 m². Prosjektet er tilknyttet kommunalt vann- og avløpsnett, og adkomsten til eiendommen endres ikke. Det legges vekt på å kombinere tilbakeføring av den opprinnelige arkitekturen med moderne standarder for funksjonalitet og energieffektivitet.

Håndtering av konstruksjonsrisikoer

Prosjektet innebærer flere risikomomenter, særlig knyttet til endringer i bærende konstruksjoner og graving nær eksisterende fundamenter. Tiltak for forsvarlig håndtering av disse risikoene vil være nødvendige for å sikre prosjektets fremdrift og kvalitet. Det foreligger søknad om rammetillatelse, og videre prosedyrer avventer godkjenning fra kommunen.

Kategorisering

Type prosjekt	Tilbygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	JULI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Færder

Adresse

Vestfold > Færder

Fjellveien 50
3121 Nøtterøy

Matrikkel (gnr/bnr)

3/135

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	27 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

BREILI & PARTNERE

RI	3 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+377

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

avløpsledning

mottak

tiltaksklasse

stein

helle

drag

lestokk

sikring

leire

lager

betong

gård

dispensasjon

trykk

byggegrunn

bygningstype

berg

skilt

soner

avvik

arealdel

innretning

avkjørsel

kvikkleire

jord

utvendig

vindu

garasje

sc-givare

masse

strømførende

vedlikehold

bor

redning

trapp

synluge

entré

infrastruktur

boligformål

inngang

stikk

løfteinnretning

parkeringsareal

kjeller

rammetillatelse

dør

adegjerde

transport

gesims

hage

grunnarbeid

ventil

terrasse

tilknytar

kjøkken

grunnforhold

fyllmasse

blokk

tomteareal

utvidelse

begrensning

avfallshåndtering

sanitær

kledning

vegvesen

tilbygg

plantegning

skole

eiendomsgrense

møne

arbeidsbord

avløpsvann

kabel

soverom

geoteknikk

nabogrense

terrenginngrep

terrenginngang

fundament

gjerde

skifte

tettbebyggelse

boligbebyggelse

aire-parti

graving

bratt

drehverteiler

fyllingsmasse

hensynssone

gesimshøyde

rørlegger

boligbygg

vannledning

yttervegg

arkitekton

dragsgiver

arealformål

ombygg

mønehøyde

løsmasse

overbygg

stabilitet

stikkledning

geoteknisk

tetting

inngangsparti

vannlås

overvannshåndtering

ombygging

vinkel

planløsning

våtrom

overvannshull

spillvann

barnehage

fitting

fasadeendring

skredfare

mannsbolig

tomannsbolig

pukkmasse

inngangspart

topografi

grunnundersøkelse

avslutning

va-anlegg

grunnmasse

avløpsrør

biloppstilling

biloppstillingsplass

rørlegge

stue

fortetting

rørlegg

høydeforskjell

brannklasse

fester

faresone

underbygg

demontering

gravearbeid

geologisk

kontrollerfres

blokker

overdekning

samfunnssikkerhet

kirke

fundamentering

p-plass

arkeologisk

utskifting

vaskerom

inngangsdør

plankrav

overvannsledning

vms-avsetning

overdekke

kvikkleireskred

loft

boring

naturverdi

leireskred

fiber

takvinkel

isolering

berggrunn

pier

tetthetsklasse

sikkerhetsklær

veiarbeider

sikkerhetsklasse

strandsonen

slokkevann

leir

herdhetsklasse

grunnflate

strandsone

flomfare

områdestabilitet

terrengnivå

risikoklasse

veranda

arbeidsbygg

toleranse

sediment

morene

bærekonstruksjon

rødliste

fasadeliv

rennivå

glassdør

overbygd

tensjon

brygge

kvartærgeologi

boligtomt

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

stikning

takoverbygg

områdeskred

mektighet

pe-rør

brygg

lemme

massetype

løpsrør

sykehjem

grenrasjon

hovedtak

villa

ombygning

sprøytebru

sprøbrudd

platting

elområde

trappeløp

slokkemiddel

grunnjobb

overdekk

horisontaldel

hetsone

kvikkleiresone

horisontaldelt

innsynsløsning

våningsrør

leiresone

slokkemannskap

brannforing

ikkleiresone

sondering

terrengbehandling

kontrollmål

bybolge

gravetiltak

veganlegg

løsneområde

terrassedør

ekskasse

archicad

takvindu

flisplate

løsmassetype

fjordavsetning

jordavsetning

gravetillatelse

armeringsarbeid

erdekk

sonde

etterisolere

valm

n-klasse

horisontalplate

brannforebygging

strandavsetning

randavsetning

renovering

faregrad

stikningsplan

støping

stikningsplate

høydedata

kvalitetsklasse

aktsomhetssone

områdeskredfare

kjellerplan

kornstøv

rådeskredfare

kjellerplate

sprøbruddegenskap

bruddegenskap

sprøbruddegenskaper

etterisolering

termoisolering

grind

konsekvensklasse

linde

løkke

minimumsavstand

klemme

sekvensklasse

monteringsarbeid

loftstue

leirsone

va-teori

pilar

gatenorm

terrenghelling

asfaldekke

fundamenteringsarbeid

terisolere

vei-midte

kjellertrapp

demonteringsarbeid

hella

terrenghelning

løsmassedekke

løsmassedekk

massedekke

smassedekke

allé

leirtrapp

stussventil

sikkerhetsventil

vindskive

takkant

grunnteknikk

ingeniørservice

omfyllingsmasse

parkvei

vindski

renovert

leirmasse

soler

skredmasse

matbod

kulturverdi

attbod

kvikkleirefare

sidesti

sanitærforing

kjellernedgang

tak-ark

utedo

kvikkleireskredfare

leireskredfare

leireforekomst

kvikkleireforekomst

fjellrygg

kvikkleire-faresone

innseiling

loftsstue

kvikkleirepunkt

fasadedel

halvvalm

sanitærforhold

skogvei

munker

randvasket

strandvasket

fasadedetalj

straumaktivitet

strandvoll

fasadedetalje

hjørnekant

reføresone

leirfaresone

fjellvei

kryploft

hjørnekasse

valhall

halvvalmet

kvikkleirerisiko

husmorvindu

allværsvei

munkrekke

institusjonsbygning

trappetilbygg

grunnteknikkrapport

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 3/135 - Fjellveien 50 - Tilbygg, tilbakeføring av fasader og ny terrasse

Søknad om rammetillatelse

7. Jan 2026

Bekreftelse på mottatt søknad

9. Jan 2026

Vedtak om tillatelse

18. Feb 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

5. Mai 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker