Tilbygg og modernisering av enebolig - Tangenveien 125

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for mindre tilbygg, fasadeendringer og innvendige ombygginger på kårbolig og drengestue ved en landbrukseiendom i Oslo. Les mer ↧

Modernisering og tilbygd under 50m²

Prosjektet omfatter modernisering og tilbygg av en eksisterende kårbolig og drengestue på en landbrukseiendom beliggende i Tangenveien 125. Tilbygget er planlagt å være under 50 kvadratmeter med lav takflate, tilpasset det eksisterende byggets stil og konstruksjon. I tillegg skal det utføres mindre fasadeendringer og utskifting av vinduer på begge byggene for å forsterke både funksjon og estetikk. Innvendig innebærer prosjektet å senke kjellergulvet for å oppnå funksjonell takhøyde, samt å endre eller fjerne flere bærende vegger for å tilpasse nye romløsninger.

Nye baderom og vannbåren varme

Bruksendringene i prosjektet innebærer blant annet omgjøring av kjellerrommet i kårboligen fra bod til et fullt utstyrt bad med toalett, dusj og badstue. I drengestuen etableres også et nytt bad med tilhørende vann- og avløpsinstallasjoner. Drengestuen, som har historisk opprinnelse fra tidlig 1900-tall og fungerer som tjenestebolig, vil fortsatt brukes som bolig med soverom i andre etasje og stue/kjøkken i første etasje. Begge byggene skal oppvarmes med vannbåren varme, koblet til gårdens nye vann- og avløpsanlegg, som bidrar til en miljøvennlig og effektiv oppvarmingsløsning.

Kulturminnevern og tillatelser på plass

Prosjektet inngår i en helhetlig plan for revitalisering og modernisering av landbrukseiendommen, med et tydelig fokus på vern av kulturminnet. Bebyggelsen og tunet er registrert på gul liste, og alle tiltak som tilbygget og fasadeendringer er forhåndsgodkjent av Byantikvaren for å sikre at tunets karakter og historiske verdi ivaretas. Eksisterende avkjørsel beholdes som den er, og overvann skal håndteres på egen eiendom, noe som sikrer god lokal håndtering av regnvann. Det foreligger allerede nødvendige utslippstillatelser og igangsettelsestillatelser for det nye vann- og avløpsanlegget, som driftes gjennom gårdens fellesanlegg.

Balanse mellom bevaring og funksjon

Gjennomfører prosjektet med hensyn til både kulturminner og moderne boligbehov, presenteres det en god balanse mellom bevaring og funksjonalitet. Planleggingen innebærer en risiko ved endring av bærende vegger, som krever nøye vurdering for å opprettholde bygningens strukturelle integritet. Samtidig håndteres miljøaspekter gjennom vannbåren varme og egne anlegg for overvann, som understøtter bærekraftige løsninger i byggeprosessen.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	MARS 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Tangenveien 125
0758 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

14/1

Verdi og størrelse

50 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: HEIASVINGEN 33

Arkitekt: Støre Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

ammeku

anlegg

avfallsmottaker

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

badstue

bebyggelsesstruktur

betongarbeid

bindingsverk

bjelkelag

bod

+120

boenhet

bolig

bolighus

borehull

bunnstokk

bygg

byggearbeid

byggegrunn

byggested

byggetiltak

byggteknisk

bygning

bygningsnummer

bærekonstruksjon

bærende

bærevegg

dusj

dusjvegg

enebolig

energiforsyning

etasjeskille

etterisolering

fasade

fasadeendring

fjøs

flis

flisarbeid

fordelingskum

forsterkning

fuktsikring

fundament

fundamentering

garasje

gavl

gavlvegg

grunn

grunnarbeid

grunnmur

gulv

gulvvarme

hus

ildsted

infiltrasjonsanlegg

inngangsparti

installasjon

kjeller

kjellergulv

kjellertrapp

kjøkken

kledning

kommunalveg

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kraftlinje

kårbolig

ledningsnett

loft

låve

løyfteinnretning

maskin

material

miljøsanering

montering

mur

murarbeid

nybygg

ogavløpsanlegg

ombygging

overvann

pipe

postkasse

pumpekum

påbygg

renseanlegg

rute

rør

sanitær

sanitærinstallasjon

sikringstiltak

skorstein

slamavskiller

soverom

stue

tak

takflate

takhøyde

taksperre

tegltakstein

tilbygg

tilkobling

toalett

trafo

trapp

tre

trekonstruksjon

tømmermannskledning

tømmermanskledning

tømrerarbeid

utslagsvask

utstyrsmontering

va-anlegg

vann

vannbåren

vannforsyning

vannklosett

vanntetting

vanntilførsel

varmefordeling

varmekabel

varmepumpe

varmesystem

vaskerom

veg

vegg

vei

vindsperre

vindu

våningshus

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Tangenveien 127 - Tilbygg, bruksendring og fasadeendringer på kårbolig og drengestue

Søknad om tillatelse i ett trinn

1. Sep 2020

Avklaringer og informasjon

7. Sep 2020

Avklaringer og informasjon

28. Sep 2020

Vedtak om tillatelse

30. Okt 2020

Søknad om endring av gitt tillatelse

18. Nov 2021

Søknad om endring av gitt tillatelse

22. Nov 2021

Avklaringer og informasjon

22. Nov 2021

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

25. Nov 2021

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

25. Nov 2021

Avklaringer og informasjon

10. Jan 2022

Vedtak om endring av gitt tillatelse

1. Feb 2022

Avklaringer og informasjon

9. Nov 2022

Gjennomføringsplan

6. Mar 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

24. Mar 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

28. Mar 2023

Avklaringer og informasjon

28. Mar 2023

Søknad om ferdigattest

5. Jun 2024

Supplering av søknad

7. Jun 2024

Vedtak om ferdigattest

10. Jun 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Jun 2024: Byggesak hos Oslo kommune