Tilbygg og ombygging enebolig - Daniel Walstads vei 2A

Beskrivelse: Prosjektet innebærer utvidelse og ombygging av en horisontaldelt tomannsbolig på Kjelsås, inkludert tilbygg på 20,1m2 og interne bruksendringer for økt bokvalitet. Les mer ↧

Tilbygg og ombygging på 20,1 m²

Prosjektet omfatter tilbygg og ombygging av en horisontaldelt enebolig på Daniel Walstads vei 2A, som er en del av en tomannsbolig på Kjelsås i Oslo. Boligen er opprinnelig oppført rundt 1950 og representerer etterkrigstidens boligbygging i småhusområder. Hoveddelen av tiltaket består av et tilbygg på 20,1 m² som omfatter både første etasje og kjeller, i tillegg til mindre ombygginger og endringer i bruken av kjellerrommene.

Nytt tilbygg med 3 rom

Tilbygget planlegges på bakkeplan og får et pulttak som er tilpasset og underordnet det eksisterende bygget. Fasaden vil ha stående kledning i samme stil som eksisterende, men med enklere detaljering på tak, gesims og vinduer for å tydelig skille tilbygget som en nyere del. Vinduer i tilbygget vender ut mot både felleshagen og seksjonens egen hage. Internt vil tilbygg og ombygging resultere i tre nye sove- og oppholdsrom, samt en utvidet kjøkken- og stuedel, som samlet vil forbedre boligens bokvalitet betydelig.

Nabo- og miljøhensyn ivaretatt

Prosjektet er planlagt med stor hensyn til omkringliggende naboer og miljø. Tiltaket følger gjeldende reguleringsplan og overholder tillatte møne- og gesimshøyder, og det blir ingen endringer i tomtens terreng. Byggets plassering er valgt slik at det knapt er synlig fra veien, og tiltaket gir ikke vesentlige endringer i sol-, skygge- eller utsiktsforhold for naboeiendommene. Støyforhold er også vurdert basert på offentlige støykart, og prosjektet forventes ikke å bidra til økt støy i området.

Rammetillatelse søkt, få utfordringer

Rammetillatelse for prosjektet er søkt på vegne av tiltakshaver, og oversikt over involverte entreprenører eller planlagt tidsperspektiv er ikke nærmere spesifisert i opplysningene. Siden det foreligger rammetillatelse, forutsettes det at nødvendige godkjenninger underveis i prosjektet vil bli fulgt opp i henhold til kommunens krav. Eventuelle risikofaktorer knyttet til byggeprosessen er ikke særskilt omtalt, men den beskjedne utvidelsen og tilpasningen til eksisterende bygningsmasse reduserer sannsynligheten for omfattende utfordringer.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	DESEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Daniel Walstads vei 2A
0493 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

72/166

Verdi og størrelse

20 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Rodeo arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: VRÅLSTAD BYGG

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bebyggelsesstruktur

biloppstilling

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bolig

boligbygging

bryter

bygg

byggegrunn

+41

byggteknisk

bygningsmessig

bygningsnummer

fasade

gesims

grunn

gårdsplass

hage

hus

innkjørelse

kjeller

kledning

kvikkleire

lekestativ

lysgrav

løyfteinnretning

ombygging

oppholdsrom

overvann

parkeringsareal

postkasse

pulttak

påbygg

sandkasse

småhusområde

soverom

takopplett

terreng

tilbygg

tomannsbolig

tomt

tre

uteareal

uteoppholdsareal

utomhusplan

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vei

vindu

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Daniel Walstads vei 2 A - Tilbygg, ombygging og bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i kjeller for H0101

Søknad om rammetillatelse

7. Apr 2023

Ingen av kategoriene passer

17. Apr 2023

Vedtak om tillatelse

23. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

30. Nov 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

20. Nov 2024

Supplering av søknad

21. Nov 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

13. Des 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Nov 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2023/05650 - Daniel Walstads vei 2 A - Tilbygg, ombygging og bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i kjeller for H0101

/pro/byggesak/Oslo/75179

20. Nov 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2023/05650 - Daniel Walstads vei 2 A - Tilbygg, ombygging og bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i kjeller for H0101

/pro/byggesak/Oslo/75179

7. Apr 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/05650 - Daniel Walstads vei 2 A - Tilbygg, ombygging og bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i kjeller for H0101

/pro/byggesak/Oslo/75179

Oppdateringer

13. Dec 2024

Byggestart lagt til: DESEMBER 2024 (ESTIMAT)

21. Nov 2024

Martin Vrålstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VRÅLSTAD BYGG

20. Nov 2024

VRÅLSTAD BYGG lagt til som Entreprenør

7. Apr 2023

Totalt areal lagt til: 20 kvm
Jørn Are Vigestad Berge lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rodeo arkitekter
Rodeo arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.